Relever des défis quotidiens pour vous motiver et atteindre vos objectifs ?
Cela peut être quelque chose d’aussi simple que d’explorer de nouveaux quartiers ou de nouvelles stratégies d’investissement. En fin de compte, l’investissement immobilier en 2023 exigera une approche innovante et flexible pour réussir. Les investisseurs qui sont prêts à sortir de leur zone de confort et à adopter de nouvelles stratégies seront mieux placés pour profiter des opportunités du marché immobilier en constante évolution. Êtes-vous « game » ?
Comment propulser ta carrière en immobilier ?
Êtes-vous “game” ? Préparez-vous à une semaine transformatrice !
Le Challenge GRATUIT vous fera explorer divers aspects pouvant changer la trajectoire de votre carrière d’investisseur. On s’y croise du 10 au 15 avril, dès 5 h 30 tous les matins (et à 6 h 30 le samedi)!
Détails des 6 jours :
S’OUVRIR SUR LES AUTRES permet de rencontrer des personnes avec des expériences et compétences différentes, d’avoir accès à des informations sur les tendances du marché et de trouver des partenaires d’investissement potentiels ou des sources de financement. Cependant, il est important d’évaluer avec soin les conseils et les informations reçus avant de les mettre en pratique.
Les investisseurs doivent faire preuve DE RIGUEUR ET DE DISCIPLINE dans plusieurs sphères, comme leur analyse des données du marché, leur évaluation des propriétés et leur gestion de leurs finances. Cela implique de suivre des processus clairs et bien définis. La discipline est également nécessaire pour maintenir des pratiques de gestion rigoureuses et pour éviter les décisions impulsives ou basées sur des émotions.
LA PROSPECTION est un élément clé de l’investissement immobilier réussi. Cela implique de chercher activement des opportunités, en identifiant les quartiers et les marchés émergents, en recherchant des propriétés sous-évaluées et en se connectant avec des professionnels de l’immobilier pour découvrir des « deal » cachées. La prospection régulière est importante pour rester informé des tendances du marché et pour trouver des propriétés qui répondent à vos critères. Les investisseurs doivent également être prêts à consacrer du temps et des efforts à la prospection pour identifier les bonnes opportunités et maintenir une longueur d’avance sur la concurrence.
LE MINDSET est crucial pour réussir. Il est important d’avoir une mentalité positive et axée sur l’objectif, ainsi qu’une attitude proactive et orientée vers la résolution de problèmes. Les investisseurs immobiliers doivent également être prêts à apprendre en permanence et à s’adapter aux changements du marché. La gestion efficace des risques et la prise de décisions éclairées basées sur une analyse approfondie sont également des éléments clés du mindset de l’investissement immobilier réussi. La patience et la persévérance sont aussi essentielles pour surmonter les défis et atteindre les objectifs à long terme.
L’APPROCHE HUMAINE est un aussi élément important. Il est primordial de traiter les professionnels, locataires, vendeurs et acheteurs avec respect, empathie et honnêteté, et veiller à développer des relations de confiance et de coopération. En comprenant les besoins des autres parties prenantes, on peut mieux négocier des accords équitables et développer des relations durables. L’approche humaine contribue à l’amélioration de l’image de marque et de la réputation des investisseurs, tout en créant une valeur à long terme pour l’ensemble des parties.
L’ACCEPTABILITÉ SOCIALE est un facteur important à considérer dans l’investissement immobilier. Cela implique de prendre en compte les préoccupations et les attentes de la communauté locale, notamment en ce qui concerne l’utilisation des terrains, la densité de population, l’impact environnemental et les problèmes de circulation. Les investisseurs doivent travailler en étroite collaboration avec les parties prenantes locales pour comprendre leurs préoccupations et leurs besoins, et pour développer des projets qui répondent à leurs attentes. En respectant les normes sociales et environnementales, il est possible de construire des relations durables et améliorer la valeur des investissements à long terme.
Les « Game Changer » de la semaine
L’ACCEPTABILITÉ SOCIALE est un facteur important à considérer dans l’investissement immobilier. Cela implique de prendre en compte les préoccupations et les attentes de la communauté locale, notamment en ce qui concerne l’utilisation des terrains, la densité de population, l’impact environnemental et les problèmes de circulation. Les investisseurs doivent travailler en étroite collaboration avec les parties prenantes locales pour comprendre leurs préoccupations et leurs besoins, et pour développer des projets qui répondent à leurs attentes. En respectant les normes sociales et environnementales, il est possible de construire des relations durables et améliorer la valeur des investissements à long terme.
L’investissement immobilier en 2023 présente de nouveaux défis et opportunités. Avec la pandémie mondiale qui a bouleversé le marché, les investisseurs doivent trouver leur propre “GAME CHANGER” pour réussir.
Un(e) invité(e) surprise chaque matin !
Alexandre Boisvert
Courtier immobilier et investisseur immobilier
Propriétaire de l’agence immobilière IR et étant lui-même investisseur immobilier, Alexandre fait de l’investissement immobilier son quotidien. Fort de son parcours des 10 dernières années, il met maintenant toute son expérience au service d’autrui. Celui-ci se sent dans son élément lorsque vient le temps d’utiliser les mathématiques financières ainsi que de planifier diverses stratégies d’acquisition immobilière.
Alexandre BoisvertCourtier immobilier et investisseur immobilier
Audrey Girard
Directrice générale du Collège MREX
Détentrice d’un DESS de l’Université Laval en gestion des établissements scolaires, d’un microprogramme de 2e cycle de l’Université de Sherbrooke en conseillance pédagogique et d’un Baccalauréat de l’Université du Québec à Trois-Rivières en enseignement de la physique et des mathématiques au secondaire, Audrey se spécialise aussi en andragogie (science de l’éducation aux adultes), en technologies éducatives et en développement de communautés d’apprentissages professionnelles. Enseignante au secondaire durant 11 ans, puis conseillère pédagogique durant 7 ans, Audrey est aussi investisseuse en immobilier depuis 2012.
Audrey GirardDirectrice générale du Collège MREX
Isabelle Cyr
Investisseuse immobilier
Isabelle Cyr est gestionnaire de grandes équipes informatiques dans une importante institution bancaire et investisseure en immobilier depuis près de 20 ans. Elle a créé Brique Roset, qui se spécialise dans des logements luxueux de type lofts dans des immeubles patrimoniaux du sud-ouest de Montréal. Se formant en continu depuis quelques années, elle est graduée du coaching du CIIQ et de la Meute C10 de MREX. Les deux dernières années ont vu sa croissance fulgurante et la mise en place de partenariats. Détenant un parc de 15 logements en début 2021, elle est investie maintenant dans plus de 150 unités et 5 millions de pieds carrés de terrains à développer.
Isabelle CyrInvestisseuse immobilier
Philippe Foisy
Actuaire, investisseur immobilier et enseignant MREX
Actuaire et investisseur immobilier, Philippe a travaillé pendant 10 ans dans le milieu de l’assurance de personnes, notamment à la tarification et l’évaluation de produits d’assurances traditionnels, ainsi que plusieurs produits financiers plus complexes. Fellow de la Society of Actuaries et de l’Institut canadien des actuaires depuis 2015, Philippe a abandonné le milieu actuariel traditionnel en 2018 pour se consacrer entièrement à bâtir son entreprise de service-conseil pour investisseurs immobilier.
Philippe FoisyActuaire, investisseur immobilier et enseignant MREX
Nikolaï Ray
PDG – MREX
PDG de MREX, Nikolaï est reconnu comme l’un des plus grands experts nord-américains en immobilier multilogement. Il a cofondé la firme-conseil Ray Harvey qui s’est rapidement rendue au premier rang en investissement immobilier au Québec. Pionnier de l’application concrète de l’ingénierie financière multilogement à faibles investissements et intermédiaires, Nikolaï est reconnu comme l’un des plus chevronnés praticiens en investissement immobilier. À ce jour, il a analysé, souscrit et structuré plus de 10 milliards $ en transactions et il a participé, à titre de leader d’opinion, à près d’une cinquantaine de symposiums, sommets, forums et conférences partout en Amérique.
Nikolaï RayPDG – MREX
Maxime Rivard
Gestionnaire de projet marketing
Maxime est dans le domaine du marketing et de la stratégie entrepreneuriale depuis plus de 10 ans. Il contribue maintenant activement à la croissance de la marque MREX.CO, en plus de veiller au développement d’une expérience étudiante et utilisateur hors norme.
Maxime RivardGestionnaire de projet marketing
JF Tremblay
Entrepreneur et spécialiste invité du Certificat Maître en développement de terrain et construction neuve
.J-F Tremblay est un entrepreneur en série connu, entre autres, pour son docuréalité : Le chasseur de maisons. Pour faire simple, c’est le king du flip au Québec. En 2016, il a créé l’école Flip Académie afin de former les gens à faire des flips payants. Il y a enseigné jusqu’en 2022 avant de fermer son école. À travers les flips, il s’est développé une aisance pour négocier avec les villes afin de faire avancer ses projets. Il a aussi développé des compétences en développement de terrain, en prêt privé et en optimisation d’immeubles existants.
JF TremblayEntrepreneur et spécialiste invité du Certificat Maître en développement de terrain et construction neuve
Denis Gallico
Chef de parcours Meute Multilogement, ambassadeur au MCMFE et investisseur immobilier
Ingénieur de formation et avide d’apprentissage, Denis est un multientrepreneur à succès dans le domaine innovant de la technologie. Originaire de France et immigré au Québec en 2013, Denis achète son premier immeuble le lendemain de l’obtention de sa résidence en 2016. Expert dans la création de milieux de vie uniques, Denis valorise l’expérience locatrice via appartements à la pointe de la technologie et du design. Des immeubles de 1870 à de la construction neuve, il navigue par passion en se bâtissant un parc immobilier de près de 20 M$ à Montréal. Alumnus de la cohorte 7 du programme de la Meute multilogement, il dit avoir créé le momentum en étant à la bonne place au bon moment pour grandir de façon exponentielle son portefeuille à Montréal.
Denis GallicoChef de parcours Meute Multilogement, ambassadeur au MCMFE et investisseur immobilier
Me Rachel Rhéaume
Avocate
Me Rachel Rhéaume est avocate en droit transactionnel depuis près de 10 ans. Œuvrant activement dans le domaine de l’immobilier, elle coordonne avec son équipe d’importants dossiers de développement immobilier dans toutes les régions du Québec, faisant de son cabinet boutique le seul où les professionnels sont tous assurés pour près de cent millions de dollars en responsabilité professionnelle. Copropriétaire et fondatrice du cabinet Dion Rhéaume, elle est également formatrice depuis plusieurs années à la MREX et professeure en droit des affaires à l’École du Barreau du Québec. Animée par la réussite et la croissance de ses clients et de la fidélité qu’ils portent au cabinet, elle assure également le rayonnement de son équipe multidisciplinaire composée d’avocats et de notaires.