L’acquisition étape par étape de ton 1er, 2e, 3e… PLEX
Avec un regard lucide sur l’immobilier, une stratégie de création de valeur et des connaissances qui te serviront tout au long de ton parcours.
Qu’est-ce qu’un petit plex et POURQUOI ?
Un petit plex est un immeuble résidentiel multi-logements, typiquement avec 2 à 5 unités. Il est prisé pour son potentiel de revenus locatifs et sa gestion plus facile comparée à des immeubles plus grands.
Petit Plex : Formation en immobilier du Collège MREX
Certificat en acquisition de petits plex
TON PARCOURS DÉBUTE DÈS MAINTENANT
L’inscription au programme
Explication du module 1 – Introduction
Pourquoi l’immobilier, et pourquoi les petits plex ? À la fin du module, l’étudiant a la confiance pour se lancer dans l’aventure.
Explication du module 2 – Le financement
Ce module va permettre de comprendre comment financer un projet, par la banque mais aussi par ses proches s’ils veulent aider. À la fin du module, l’étudiant sait combien de dette il est capable d’aller chercher.
Explication du module 3 – L’analyse
Ce module enseigne aux étudiants comment analyser efficacement les projets d’investissement en utilisant un chiffrier spécifiquement conçu pour une analyse complète et efficace de projets. Est-ce trop cher ? Est-ce rentable ? Quelles stratégies mettre en place ? Et la fiscalité ? À la fin du module, l’étudiant est capable de faire des analyses.
Explication du module 4 – La création de valeur
C’est une chose d’analyser un immeuble au moment de l’achat, mais qu’en est-il du futur ? Des fois les immeubles ne sont pas rentables à l’achat, mais on peut créer de la valeur. Nous passons en revue toutes les techniques d’arbitrage et de création de valeur qui permettent de créer des centaines de milliers de dollars au fil des ans.
Explication du module 5 – La légalité
Dans ce module, nous parleron de la légalité des reprises de logement et les procédures légales en cas d’inconduites de la part des locataires (non-paiement, insalubrité, grabuge, etc.)
Explication du module 6 – La marche à suivre
Le cours est brodé autour d’une ligne du temps. On décortique toutes les étapes, l’une après l’autre, qui permet de faire sa première acquisition. Rendu là, on veut que les gens passent à l’action!
C’est le moment de t’inscrire car le parcours débute dès maintenant !
Certificat en acquisition de petit Plex – Accès pour un an !Un certificat exceptionnel et distinctif, taillé sur mesure pour répondre aux besoins de l’investisseur nouveau genre, dans le domaine de l’immobilier !
Près de 40 h de formation
Le contenu est morcelé en séances de quelques heures, faciles à réécouter.
Formation par des experts
Nos enseignants sont tout simplement les meilleurs de l’industrie. Des experts comme Chantal Chevalier , Me Mélanie Chaperon, Denis Gallico, Félix Blanc, et beaucoup plus partagent leur savoir et expérience.
Entièrement à distance et flexible
Explore ton Certificat immobilier en ligne à tout moment, confortablement depuis chez toi, sans compromis sur la qualité ni le contenu.
Vos enseignants
Félix Blanc
Chef de parcours – CMFE et Meute Multilogement
Après des études en philosophie à l’Université de Montréal puis à la Sorbonne, Félix se tourne vers le monde de l’investissement immobilier. Fort de qualités atypiques dans le milieu, il apporte un regard créatif, humain et innovant à son entreprise qui connaîtra une croissance explosive lors de sa première année d’activité, avec plusieurs transactions inusitées d’un volume avoisinant la centaine de logements. Félix va jusqu’au bout des sujets qui l’animent et prend plaisir à en vulgariser les grandes lignes à son entourage. En tant que rédacteur chez MREX, ses publications visent à rendre accessibles des connaissances déterminantes de son succès. Comme immopreneur en résidence, il est actuellement chef de parcours au Certificat en ingénierie financière multilogement et au programme la Meute Multilogement.
Me Mélanie Chaperon
Avocate en droit locatif
Maître Chaperon exerce dans le domaine du droit locatif. Les relations locateurs-locataires sont particulières et uniques, d’où sa passion pour ce domaine de droit. Elle représente les propriétaires d’immeubles locatifs résidentiels et semi-commerciaux. Elle a œuvré à l’Association des propriétaires du Québec jusqu’en 2008 avant d’opérer à son compte. Elle représente aussi des PME en matière de droit du travail et baux commerciaux ainsi que des syndicats de copropriétaires afin de leur donner l’heure juste sur leurs droits et obligations.
Chantal Chevalier
Courtière hypothécaire
Comme courtière hypothécaire chez Groupe hypothécaire Orbis, Chantal Chevalier est une experte dans le domaine, offrant des solutions sur mesure pour les besoins de ses clients. Ancienne ingénieure civile avec une carrière remarquable chez Desjardins, elle a pivoté vers le courtage hypothécaire en 2012. Passionnée de voyages, musique et investissement immobilier, elle est également une mère dévouée d’une fillette charmante et une épouse comblée. Avec un accès à de nombreux prêteurs, elle trouve toujours des solutions, même pour les dossiers hors normes, tout en offrant un service réactif et dévoué.
Lancelot D’Amour
Courtier Immobilier résidentiel et commercial
Bachelier en administration des affaires, Lancelot œuvre depuis plusieurs années dans le domaine immobilier au Québec, plus principalement en Estrie. Sa passion pour le domaine de l’immobilier se transmet grandement avec son dévouement pour la relation client. Ayant un réseau de contacts important, il permet de tisser les liens entre les différents joueurs du domaine.
Denis Gallico
Chef de parcours Meute Multilogement, ambassadeur au MCMFE et investisseur immobilier
Ingénieur de formation et avide d’apprentissage, Denis est un multientrepreneur à succès dans le domaine innovant de la technologie. Originaire de France et immigré au Québec en 2013, Denis achète son premier immeuble le lendemain de l’obtention de sa résidence en 2016. Expert dans la création de milieux de vie uniques, Denis valorise l’expérience locatrice via appartements à la pointe de la technologie et du design. Des immeubles de 1870 à de la construction neuve, il navigue par passion en se bâtissant un parc immobilier de près de 20 M$ à Montréal. Alumnus de la cohorte 7 du programme de la Meute multilogement, il dit avoir créé le momentum en étant à la bonne place au bon moment pour grandir de façon exponentielle son portefeuille à Montréal.
Pierre-Olivier Desrosiers
Comptable professionnel agréé
Pierre-Olivier Desrosiers, CPA depuis 2007, a fondé Libre Finance, une entreprise spécialisée dans la gestion financière pour entrepreneurs. Investisseur dans des petits plex depuis 2013, il contribue à la revalorisation d’immeubles de façon plus active depuis 2020. En 2021, il crée Libre entrepreneur, un espace collaboratif avec hébergement pour professionnels. Sa vision d’entrepreneur est guidée par la liberté financière, l’impact communautaire et l’efficacité des projets.
Alexandre Boisvert
Courtier immobilier et investisseur immobilier
Propriétaire de l’agence immobilière IR et étant lui-même investisseur immobilier, Alexandre fait de l’investissement immobilier son quotidien. Fort de son parcours des 10 dernières années, il met maintenant toute son expérience au service d’autrui. Celui-ci se sent dans son élément lorsque vient le temps d’utiliser les mathématiques financières ainsi que de planifier diverses stratégies d’acquisition immobilière.
Témoignages de diplômés
Des questions ?
Suivre une formation en investissement immobilier pour les petits plex offre de multiples avantages. D’une part, cela vous permet de vous démarquer de la majorité de vos concurrents qui ont une compréhension limitée des leviers disponibles pour optimiser la performance financière de leurs projets. En conséquence, ils passent à côté d’opportunités évidentes. De plus, dans l’investissement immobilier, une grande part du risque réside dans l’imprévisible. Posséder des connaissances solides permet de mieux appréhender les liens de cause à effet entre les actions entreprises et leurs résultats, ce qui contribue à atténuer les risques liés aux projets. En outre, en étant capable d’analyser et de présenter efficacement un projet d’investissement immobilier, vous témoignez de votre professionnalisme au sein de votre réseau. Vous développez ainsi votre aptitude à vous structurer et à définir des objectifs tangibles.
Pas encore convaincu(e) de choisir Les Petits Plex ?
Profitez GRATUITEMENT de 6 mini-vidéos pour en savoir plus sur la toute première formation dédiée aux Petits Plex au Québec, une initiative inédite du Collège MREX ! : ecampus-fr.mrex.co/courses/petit-plex
