L’achat d’un premier immeuble locatif (duplex, triplex, quadruplex, quintuplex) ou l’expansion de votre portefeuille immobilier exige la maîtrise de connaissances précises en analyse de marché, en financement et en stratégies d’acquisition. Le Certificat en acquisition de petits plex (CPP) vous guide pour réussir des transactions à rentabilité optimale avec une mise de fonds minimale.
Être autodidacte a ses limites. Les étudiants du Collège MREX profitent de connaissances enrichies par l’expérience collective. Un soutien précieux qui vous permet de passer à l’action.
L’accès au financement est un facteur déterminant pour réussir en investissement immobilier.
Ces notions vous assurent une gestion efficace des risques liés à l’acquisition et vous aident à concevoir une offre solide et bien négociée.
Le certificat CPP est une base pour le nouvel investisseur ou le propriétaire occupant, de même que pour les spécialistes en courtage immobilier ou hypothécaire.
Apprenez à identifier des quartiers sous-développés avec un bon potentiel de croissance à l’aide de techniques d’évaluation précises.
Analysez les tendances et les opportunités non exploitées (logements adaptés aux familles ou acceptant les animaux, etc.).
Convertissez les espaces sous-utilisés (garages, sous-sols) en unités locatives, puis améliorez ou ajoutez les pièces ayant le meilleur retour sur investissement.
Intégrez la lecture des tendances économiques locales à vos habitudes d’investissement afin de diminuer le risque financier de vos transactions.
Le Certificat en acquisition de petits plex englobe tous les aspects essentiels pour vous permettre de choisir l’immeuble à logements qui correspond à votre profil d’investisseur.
Il vous fait surmonter les derniers obstacles et vous montre toutes les possibilités pour atteindre sans délai votre objectif d’acquisition locative.
Analysez les tendances du marché locatif (offre et demande), comprenez les dynamiques financières des petits plex à travers le temps et identifiez les opportunités stratégiques d’investissement. Vous abordez l’évolution des revenus locatifs et le ciblage de moments propices pour acheter.
Découvrez toutes les options de financement disponibles pour l’achat d’un petit plex. Maîtrisez les ratios financiers (TGA, RNC, endettement), choisissez l’hypothèque adaptée à votre réalité et tirez le meilleur parti des programmes gouvernementaux (RAP, CELIAPP).
Estimez la juste valeur marchande d’un petit plex, analysez les flux monétaires et structurez une analyse financière complète dans le chiffrier Excel exclusif du Collège MREX. Apprenez aussi les principes comptables essentiels et la façon d’améliorer vos revenus locatifs, le tout à l’aide d’études de cas réelles.
Découvrez les méthodes pour accroître la valeur de votre petit plex, des rénovations ciblées aux conversions d’espaces inutilisés. Analysez les facteurs économiques qui influencent la valorisation de votre immeuble et comprenez l’impact du zonage sur votre projet.
Apprenez à gérer les aspects juridiques de l’investissement en petits plex, des comportements des locataires aux réglementations encadrant l’habitation du loyer par le propriétaire ou ses proches. Solutionnez plus efficacement les retards de paiement et les problèmes d’insalubrité.
Excellez à chaque étape du processus d’achat, de la sélection des professionnels (courtier, inspecteur, notaire) à la négociation des conditions d’achat. Protégez vos transactions et vos actifs : analyse des taux locatifs et du potentiel de rentabilité, rédaction d’une promesse d’achat sans failles, etc.
Votre cours en immobilier va me permettre d’avancer encore plus et m’emmener à un autre niveau de compétence pour mieux analyser et acheter de l’immobilier.
Excellente formation immobilière pour ceux qui veulent passer à un niveau supérieur! On dispose d’un groupe de partage et d’un suivi de l’apprentissage tout au long et même à la suite de la formation. Pour les sceptiques de la formation à distance, plusieurs avantages sur les autres cohortes puisque les vidéos sont disponibles en rediffusion à tout moment, très pratique pour revoir certains points ou même lorsqu’il est impossible d’assister à une rencontre. « Thumbs up » aux enseignants !
Les enseignants étaient tellement « sur la coche » que je pourrais les écouter donner un cours immobilier durant au moins 10 h de suite.
J’ai vraiment beaucoup hésité avant d’investir dans la formation immobilier du certificat en ingénierie financière, mais je dois dire que… ouf ! Quel merveilleux investissement pour démarrer en immobilier ! Préparez-vous beaucoup de café pour pouvoir ingurgiter autant d’informations et de concepts. Je recommande à tous ceux qui veulent vraiment apprendre l’immobilier de ne pas avoir peur des coûts des formations, car vous allez économiser vraiment beaucoup sur votre premier deal !
Vous n’avez plus le choix de vous former si vous voulez devenir un investisseur immobilier plus sophistiqué. Le Collège MREX livre la marchandise pour leurs formations en investissement immobilier… et encore plus. Ce sont des gens très professionnels et très pédagogues pour enseigner la matière. Vous n’allez pas regretter votre choix si vous voulez croître dans ce domaine ! Tout commence par vous, est-ce que vous voulez continuer à rêver d’être un investisseur ou réellement en devenir un ? Posez-vous comme question : qu’est-ce qu’un investisseur ferait dans cette situation ? C’est le temps de changer votre identité et rien de mieux que de commencer avec l’équipe du Collège MREX.
Incroyables formations ! Ce sont des passionnés de l’immobilier et ils sont très généreux. L’information que nous avons reçue dans ces formations vaut beaucoup plus que le coût d’inscription. Merci pour vos précieuses réponses et votre partage d’expérience. Vous aidez beaucoup de gens à réaliser leurs rêves.
J’ai adoré mon expérience des certificats et de la Meute. Je les recommande fortement à tous les investisseurs immobiliers ou à ceux qui veulent le devenir. À première vue, ça paraît dispendieux, mais je peux confirmer que ça en vaut vraiment la peine pour avoir une meilleure compréhension, capacité d’analyse, et éviter de commettre des erreurs qui s’avéreraient beaucoup plus coûteuses de toute façon. De plus, le réseau de contacts est vraiment bénéfique : je m’y suis déjà trouvé un partenariat et je suis certain que d’autres en découleront dans le futur. Les professionnels qui viennent enseigner sont hyper compétents.
Vous souhaitez en savoir plus sur MREX ? Vous désirez suivre des formations, mais ne savez pas par où commencer ? N’hésitez pas à communiquer avec nous.
Le Collège MREX offre une variété de certifications, incluant le Certificat en ingénierie financière multilogement (CMFE), le certificat maître associé, le Certificat en développement de terrain et construction neuve (CDT), le Masterclass en gestion de projet d’optimisation, et le Certificat en gestion et administration de société immobilière.
Les prérequis varient selon la certification. Généralement, une certaine connaissance de base en immobilier est recommandée, mais chaque programme a ses propres critères spécifiques. Il est conseillé de consulter les descriptions des programmes pour les détails.
Le Collège MREX offre des bourses pour aider au financement des certifications. Pour postuler, vous devez remplir un formulaire de candidature disponible sur le site du Collège MREX, incluant les pièces justificatives demandées.
Voir la page d'informations pour les bourses
La durée varie selon la certification. Elle peut aller de quelques semaines à plusieurs mois, en fonction de l’intensité et de la profondeur du programme choisi.
Oui, les certifications du Collège MREX sont conçues pour répondre aux standards de l’industrie immobilière au Canada et sont reconnues par les professionnels du secteur.
Le Collège MREX propose des formats flexibles incluant des cours en ligne et, pour certains programmes, des sessions en personne. Ceci permet d’accommoder les étudiants selon leurs préférences et disponibilités.
Les certifications préparent à divers rôles dans le secteur immobilier, tels que l’investissement, la gestion de propriété, le développement de projet, et la finance immobilière, entre autres.
Oui, le Collège MREX organise régulièrement des événements immobiliers et des sessions de réseautage pour permettre aux étudiants et professionnels du secteur de se rencontrer et d’échanger.
Le curriculum du Collège MREX est régulièrement mis à jour pour refléter les dernières évolutions et tendances du marché immobilier, garantissant une formation pertinente et actuelle.
Le Collège MREX offre un soutien continu à ses diplômés, incluant l’accès à des ressources, des conseils de carrière, et un réseau d’anciens élèves pour aider à l’avancement professionnel.
Prenez le contrôle de votre avenir financier. Investissez d’abord en vous afin de réaliser vos objectifs en immobilier.
Rejoignez une communauté dynamique d’investisseurs et d’enseignants aussi passionnés, engagés et motivés que vous.
Assurez-vous un succès durable sur le marché. Gérez parfaitement les stratégies financières avancées pour optimiser la rentabilité et le rendement, tout en minimisant les risques associés.
Votre réussite ne doit pas dépendre du hasard! Nous prenons le temps de comprendre vos ambitions, d’analyser vos défis et votre réalité. Repartez avec une vision claire des prochaines étapes dans votre stratégie d’investisseur.
