Repérez les bons sites, qu’ils soient vacants ou déjà bâtis, et transformez-les en projets viables en naviguant à travers les contraintes réglementaires. Le Certificat en développement de terrain immobilier (CDT) vous outille concrètement en développement foncier et en construction neuve au Québec, afin de développer votre vision d’investisseur.
Côtoyez spécialistes, investisseurs et professionnels actifs du secteur et découvrez la force de leur soutien.
Faites en sorte que chaque décision représente un choix à fort potentiel rentable. Évitez les pièges financiers et les freins réglementaires.
Distinguez-vous du reste des promoteurs et professionnels en immobilier. Nous vous enseignons à devenir fin stratège avec une approche à long terme, selon votre profil d’investisseur.
Études environnementales, faisabilité financière, stratégies d’atténuation des risques : ne laissez rien passer sous votre radar.
Naviguez aisément à travers les principes de zonage, de planification urbaine et d’infrastructures.
Sachez interpréter le zonage et les critères d’urbanisme, déterminer les permis à obtenir et prévoir les impacts environnementaux de vos projets.
Un atout rare à posséder pour répondre aux besoins d’habitations des différentes régions du Québec.
Votre prochaine transaction se déroulera sans blocage ni hésitation, dans la certitude que vous avez la capacité réelle de passer à l’action.
Agissez avec assurance en complétant le Certificat en développement de terrain immobilier, peu importe le contexte, puisque vous maîtriserez :
Cernez les critères de sélection d’un terrain prometteur et analysez la faisabilité du projet avec des processus de recherche en urbanisme pour soulever les problématiques potentielles. Détenez les meilleures pratiques pour présenter une offre d’achat gagnante tout en comprenant les implications fiscales.
Constituez une proposition convaincante pour obtenir les approbations nécessaires de votre municipalité. Ayez un impact auprès des citoyens et des instances gouvernementales à l’aide de connaissances spécifiques : décontamination, canalisation d’eau, développement en milieu rural et plus.
Explorez les différentes options de financement, identifiez les subventions disponibles et apprenez à structurer un projet pour maximiser sa rentabilité et sa viabilité financière. Mettez en pratique vos apprentissages avec des études de cas réel en développement de terrain.
PDG du Collège MREX, Nikolaï est reconnu comme l'un des plus grands experts nord américain en immobilier multilogement. Il a cofondé la firme-conseil Ray Harvey qui s'est rapidement montée au premier rang en investissement immobilier au Québec.
Pionnier de l’application concrète de l’ingénierie financière multilogement d'investissements faibles à intermédiaires, Nikolaï est reconnu comme l’un des plus chevronnés praticiens en investissement immobilier. À ce jour, il a analysé, souscrit et structuré plus de 10 milliards $ en transactions et il a participé, à titre de leader d’opinion, à près d’une cinquantaine de symposiums, sommets, forums, et conférences partout en Amérique.
Passionné du design et de l'évolution des villes, Vincent détient un baccalauréat en urbanisme. Depuis 2004, il est membre de l'Ordre des urbanistes du Québec et il a accompagné de nombreux urbanistes-stagiaires, d'où son intérêt à partager ses connaissances. Vincent a passé 25 ans de sa vie professionnelle au sein de différentes municipalités, surtout comme directeur de services d'urbanisme, et parfois, dans des fonctions qui lui ont permis de comprendre d'autres rouages de leur fonctionnement. Depuis 2 ans, Vincent agit à titre de directeur de l'urbanisme et conseiller senior pour le compte de Paré+ Associés, une firme d'urbanisme, de design et d'architecture de paysage qui dessert tout le Québec. Il se spécialise dans la rédaction des règlements d'urbanisme pour les municipalités, accompagne des promoteurs/développeurs aux différentes étapes de leurs projets et rédige des avis urbanistiques pour certains cas litigieux complexes.
Nicolas Labrie, architecte passionné, fusionne science et design chez LabNco pour créer des environnements centrés sur l'humain. Diplômé de l’Université Laval, il a enseigné les Aspects Humains de l’Architecture et a acquis une expertise chez des firmes réputées. LabNco propose une gamme variée de services spécialisés, offrant des solutions authentiques, de la conceptualisation résidentielle à la valorisation patrimoniale. Engagé à transformer les rêves architecturaux en réalités enrichissantes, Labrie incite chacun à choisir sa voie vers un avenir épanouissant.
Avocate au Barreau de Montréal et professionnelle chevronnée en développement immobilier, Mélanie Ruiz-Pardo accompagne des projets complexes de bout en bout, de la phase de pré-développement jusqu’à la stabilisation des actifs. Son expertise couvre les acquisitions immobilières, la structuration juridique et financière, ainsi que la coordination opérationnelle aux côtés d’acteurs publics et privés. Elle intervient auprès de family offices, de gestionnaires de portefeuilles multi-actifs, d’investisseurs institutionnels et de promoteurs, dans des contextes de développement urbain, de montages transfrontaliers et de projets à forte dimension stratégique, notamment au Canada, à l’Île Maurice et à Madagascar tout en développant en parallèle son propre parc immobilier. Elle reste pleinement mobile et active à l’international. Son parcours multiculturel lui permet de conjuguer rigueur juridique, compréhension terrain et esprit entrepreneurial, dans une approche claire, structurée et orientée résultats. Arbitre de formation, elle mobilise également ses compétences en négociation pour faciliter la résolution des enjeux juridiques et commerciaux liés aux investissements. Ce qui distingue son approche, c’est sa capacité à relier la stratégie au concret, et à accompagner ses clients avec lucidité, agilité et vision long terme.
Pierre-Olivier Desrosiers, CPA depuis 2007, a fondé Libre Finance, une entreprise spécialisée dans la gestion financière pour entrepreneurs. Investisseur dans des petits plex depuis 2013, il contribue à la revalorisation d’immeubles de façon plus active depuis 2020. En 2021, il crée Libre entrepreneur, un espace collaboratif avec hébergement pour professionnels. Sa vision d’entrepreneur est guidée par la liberté financière, l'impact communautaire et l'efficacité des projets.
Il a débuté comme charpentier-menuisier, cumulant plus de dix ans d'expérience dans le résidentiel neuf locatif. En 2017, il a cofondé GROUPE HÉRITAGE HABITATIONS et en 2019, GROUPE HÉRITAGE EXCAVATION. Maxime est également un investisseur immobilier et membre de la cohorte C13 de la Meute Mulitlogement du Collège MREX, et cherche à guider les aspirants de la construction neuve avec son expertise.
Mathieu Lemay est détenteur d’une maîtrise en administration des affaires, et a suivi la formation de planificateur financier. Il a travaillé pendant plus de 15 ans dans le domaine financier, dont 7 ans en tant que cadre intermédiaire dans une institution financière d’envergure. Également passionné par la relation client, et déjà connaisseur du domaine immobilier, Mathieu se joint à Immo Finance en mai 2022.
Jonathan Roy, fondateur de JR Environnement en 2010, dirige une entreprise de consultation environnementale spécialisée dans les études biologiques requises pour divers projets de développement. Avec un B. Sc. en Écologie obtenu à l'Université de Sherbrooke, Jonathan conseille vivement aux clients de réaliser des études préalables pour évaluer les contraintes environnementales, évitant ainsi des dépenses inutiles lors de l'acquisition de terrains.
Détenteur d’un baccalauréat en administration des affaires profil ressources humaines de l'Université du Québec à Trois-Rivières, Jean-François a évolué pendant 20 ans au sein d’institutions financières prestigieuses, notamment dans des rôles de cadre supérieur. Passionné par la relation client et le service conseil, il échange son rôle de gestionnaire pour celui d’entrepreneur et rejoint Immo Finance en mai 2022.
Janick Fortin cumule une importante expérience en institution financière; elle a débuté sa carrière dans des postes en lien avec le service client, suivi par des postes en gestion et formation d’équipes de service, et finalement en tant que conseillère stratégique auprès des instances décisionnelles. Son sens poussé de l’analyse et sa grande expérience à décortiquer des situations complexes en font une personne toute désignée pour comprendre et analyser les projets proposés, peu importe leur niveau de complexité.
James a débuté sa carrière de développeur/promoteur immobilier à partir de rien, alors qu’il travaillait dans une usine alimentaire de bière. D’abord propriétaire d’un triplex, il a ensuite possédé un parc immobilier de plus de 15 triplex pour ensuite acquérir un immeuble avec un potentiel de développement. Aujourd'hui, James ne se concentre que sur les immeubles neufs. Il a à son actif plus de 240 logements construits ou en construction et des terrains acquis pour la construction de plus de 945 logements en planification ou conception.
Détenteur d'un Baccalauréat multidisciplinaire en Sciences Appliquées, Géographie et développement durable. Il possède une entreprise dans le domaine de la gestion de l'eau qui offre des services aux Municipalités et aux industries afin qu'ils respectent les normes de consommation ou de rejet de l'eau. Il possède aussi une autre compagnie nommée Immobilier La Fournaise, spécialisée en prospection de terrain. Son intention est d’apporter un regard différent aux investisseurs. Il a géré des projets d’envergure, allant de la réfection de routes à l’installation de nouvelles conduites. Détenteur d’une certification de gestionnaire leader, il peut ainsi prendre en charge des équipes et les amener à développer leur plein potentiel.
Spécialisé dans l'assurance des parcs immobiliers et des entrepreneurs en construction, il joue un rôle de partenaire stratégique pour répondre aux besoins en assurance de dommages de ses clients. Avec des milliers de portes assurées et des centaines d’entrepreneurs accompagnés, il est fier de contribuer à leur succès au quotidien en leur proposant des solutions d’affaires adaptées et performantes. Son objectif : offrir un service personnalisé qui protège ce qui compte pour eux tout en favorisant leur croissance.
Marié et père de deux enfants, Alain est un entrepreneur à succès et créateur de richesse qui adore la nature et carbure aux nouveaux projets. Spécialisé dans la gestion de projets à haut risque, celui-ci s’est diversifié au fil du temps en tant qu’investisseur immobilier. Fort d’une expérience de centaines de transactions de vente de terrains à son actif, il a planifié et organisé plus d’une dizaine de projets de lotissement en milieu rural et de villégiature. Ces dernières années, son épouse et lui ont développé leurs activités de multilogement avec un portefeuille d’une cinquantaine d’unités qu’ils gèrent efficacement. De plus, Alain possède environ 175 millions de pieds carrés de terrains au Québec et détient sa licence d’entrepreneur général, menant la maîtrise d’œuvre de leurs projets de développement.
Bénédicte Hurlet est une experte en environnement avec une formation multidisciplinaire en géologie, écologie, planification territoriale et gestion des risques (UQAM), complétée par une maîtrise en gestion durable des écosystèmes forestiers. Elle a acquis une vaste expérience en occupant des postes clés dans l'administration municipale, à Environnement Canada, au Ministère des Ressources naturelles et des Forêts, ainsi qu’au sein des Forces armées canadiennes. En 2023, elle a fondé EnviroDev, une firme d'experts-conseils en environnement spécialisée dans l’accompagnement des promoteurs, développeurs et investisseurs immobiliers. Son expertise couvre les évaluations environnementales de sites (phase I à III), la réhabilitation de terrains contaminés (phase IV), la caractérisation des milieux naturels et humides et les autorisations ministérielles. Son approche vise à concilier les enjeux environnementaux dans la réalisation des projets immobiliers.
Mathias est courtier hypothécaire chez PMML. Ayant une carrière remarquable, Mathias qui est de la région de Québec, a réussi à développer un volume impressionnant à travers toutes les régions de la province. Il se démarque par sa passion pour l’immobilier et par son service à la clientèle hors pair. Étant reconnu dans le domaine pour la gestion rapide de ses dossiers et son leadership, Mathias compte maintenant plus de sept courtiers associés à ses côtés pour l’aider à soutenir sa forte croissance sur le marché. Spécialisé principalement dans le financement de construction, son équipe traite tout genre de projets.
La Semaine du terrain : voici notre spécialiste en développement rural du Certificat en développement de terrain. Arpents Verts
La Semaine du terrain : voici notre collaborateur-expert du Certificat en développement de terrain. PMML
La Semaine du terrain : voici notre urbaniste & chargé de cours du Certificat en développement de terrain.
La Semaine du terrain : voici notre cheffe de parcours du Certificat en développement de terrain.
Votre cours en immobilier va me permettre d’avancer encore plus et m’emmener à un autre niveau de compétence pour mieux analyser et acheter de l’immobilier.
Excellente formation immobilière pour ceux qui veulent passer à un niveau supérieur! On dispose d’un groupe de partage et d’un suivi de l’apprentissage tout au long et même à la suite de la formation. Pour les sceptiques de la formation à distance, plusieurs avantages sur les autres cohortes puisque les vidéos sont disponibles en rediffusion à tout moment, très pratique pour revoir certains points ou même lorsqu’il est impossible d’assister à une rencontre. « Thumbs up » aux enseignants !
Les enseignants étaient tellement « sur la coche » que je pourrais les écouter donner un cours immobilier durant au moins 10 h de suite.
J’ai vraiment beaucoup hésité avant d’investir dans la formation immobilier du certificat en ingénierie financière, mais je dois dire que… ouf ! Quel merveilleux investissement pour démarrer en immobilier ! Préparez-vous beaucoup de café pour pouvoir ingurgiter autant d’informations et de concepts. Je recommande à tous ceux qui veulent vraiment apprendre l’immobilier de ne pas avoir peur des coûts des formations, car vous allez économiser vraiment beaucoup sur votre premier deal !
Vous n’avez plus le choix de vous former si vous voulez devenir un investisseur immobilier plus sophistiqué. Le Collège MREX livre la marchandise pour leurs formations en investissement immobilier… et encore plus. Ce sont des gens très professionnels et très pédagogues pour enseigner la matière. Vous n’allez pas regretter votre choix si vous voulez croître dans ce domaine ! Tout commence par vous, est-ce que vous voulez continuer à rêver d’être un investisseur ou réellement en devenir un ? Posez-vous comme question : qu’est-ce qu’un investisseur ferait dans cette situation ? C’est le temps de changer votre identité et rien de mieux que de commencer avec l’équipe du Collège MREX.
Incroyables formations ! Ce sont des passionnés de l’immobilier et ils sont très généreux. L’information que nous avons reçue dans ces formations vaut beaucoup plus que le coût d’inscription. Merci pour vos précieuses réponses et votre partage d’expérience. Vous aidez beaucoup de gens à réaliser leurs rêves.
J’ai adoré mon expérience des certificats et de la Meute. Je les recommande fortement à tous les investisseurs immobiliers ou à ceux qui veulent le devenir. À première vue, ça paraît dispendieux, mais je peux confirmer que ça en vaut vraiment la peine pour avoir une meilleure compréhension, capacité d’analyse, et éviter de commettre des erreurs qui s’avéreraient beaucoup plus coûteuses de toute façon. De plus, le réseau de contacts est vraiment bénéfique : je m’y suis déjà trouvé un partenariat et je suis certain que d’autres en découleront dans le futur. Les professionnels qui viennent enseigner sont hyper compétents.
Vous souhaitez en savoir plus sur MREX ? Vous désirez suivre des formations, mais ne savez pas par où commencer ? N’hésitez pas à communiquer avec nous.
Le Collège MREX offre une variété de certifications, incluant le Certificat en ingénierie financière multilogement (CMFE), le certificat maître associé, le Certificat en développement de terrain et construction neuve (CDT), le Masterclass en gestion de projet d’optimisation, et le Certificat en gestion et administration de société immobilière.
Les prérequis varient selon la certification. Généralement, une certaine connaissance de base en immobilier est recommandée, mais chaque programme a ses propres critères spécifiques. Il est conseillé de consulter les descriptions des programmes pour les détails.
Le Collège MREX offre des bourses pour aider au financement des certifications. Pour postuler, vous devez remplir un formulaire de candidature disponible sur le site du Collège MREX, incluant les pièces justificatives demandées.
Voir la page d'informations pour les bourses
La durée varie selon la certification. Elle peut aller de quelques semaines à plusieurs mois, en fonction de l’intensité et de la profondeur du programme choisi.
Oui, les certifications du Collège MREX sont conçues pour répondre aux standards de l’industrie immobilière au Canada et sont reconnues par les professionnels du secteur.
Le Collège MREX propose des formats flexibles incluant des cours en ligne et, pour certains programmes, des sessions en personne. Ceci permet d’accommoder les étudiants selon leurs préférences et disponibilités.
Les certifications préparent à divers rôles dans le secteur immobilier, tels que l’investissement, la gestion de propriété, le développement de projet, et la finance immobilière, entre autres.
Oui, le Collège MREX organise régulièrement des événements immobiliers et des sessions de réseautage pour permettre aux étudiants et professionnels du secteur de se rencontrer et d’échanger.
Le curriculum du Collège MREX est régulièrement mis à jour pour refléter les dernières évolutions et tendances du marché immobilier, garantissant une formation pertinente et actuelle.
Le Collège MREX offre un soutien continu à ses diplômés, incluant l’accès à des ressources, des conseils de carrière, et un réseau d’anciens élèves pour aider à l’avancement professionnel.
Prenez le contrôle de votre avenir financier. Investissez d’abord en vous afin de réaliser vos objectifs en immobilier.
Rejoignez une communauté dynamique d’investisseurs et d’enseignants aussi passionnés, engagés et motivés que vous.
Assurez-vous un succès durable sur le marché. Gérez parfaitement les stratégies financières avancées pour optimiser la rentabilité et le rendement, tout en minimisant les risques associés.
Votre réussite ne doit pas dépendre du hasard! Nous prenons le temps de comprendre vos ambitions, d’analyser vos défis et votre réalité. Repartez avec une vision claire des prochaines étapes dans votre stratégie d’investisseur.
