Certification

Certificat en ingénierie financière multilogement

SESSION D’ÉTÉ : DÉBUTE LE 16 JUILLET 2022 – DURÉE TOTALE : 46H $ EN VIGUEUR : TARIF EARLY BIRD JUSQU’AU 20 JUIN

Apprend à maximiser tes rendements et minimiser tes risques en utilisant l’ingénierie financière pour l’immobilier multilogement!

Inscription

Un certificat unique en son genre, développé spécialement pour l’investisseur immobilier moderne en multilogement!

Plus de 45h de formation

Le contenu est morcelé en séances de quelques heures, faciles à mettre à l’horaire et à réécouter si tu ne peux pas y être direct.

Formations par des experts

Nos enseignants sont tout simplement les meilleurs de l’industrie. Des experts comme Nikolaï Ray, Philippe Foisy, Tommy Archambault, Rachel Rhéaume, Alex Blouin, partagent leur savoir et expérience.

Complétement à distance et flexible

Grâce à la technologie , tu peux faire le certificat à distance, en direct ou encore en différé, et ce, du confort de ton salon, sans compromis sur la qualité et le contenu. Tout le contenu est enregistré, donc tu ne manques jamais rien!

Meilleure analyse des opportunités

  • Apprends à te servir des mathématiques pour maximiser les performances de tes investissements
  • Profites des périodes de tutorat pour peaufiner ta compréhension des outils comme le chiffrier pour faire tes analyses complexes.
  • Apprends à faire des prévisions de ton flux de trésorerie, refinancement et vente de la propriété. Fixes des objectifs d’investissement adaptés à ton profil d’investisseur.

Meilleure structure de financement

  • Comprend comment constituer ton dossier de financement : les enjeux du montant du prêt, les délais, les documents nécessaires, etc.
  • Explore les étapes d’un financement de construction et ses enjeux, ainsi que des exemples de structures de financement.
  • Apprends à distinguer les différents types de financement et comment les utiliser.

Meilleure gestion de ta société

  • Apprend à intégrer les dettes subordonnées à tes analyses, à mettre en place une gestion de risque et de portefeuille de manière efficiente
  • Apprends à structurer légalement des partenariats : société par actions, société encommandite, obligations et entreprise en nom propre.
  • Apprend comment gérer ton portefeuille immobilier pour maximiser son rendement en fonction du risque.

En savoir plus sur le certificat…

Consulter l’horaire des cours

La prochaine session débute le 16 juillet!

Plan de cours

Le certificat contient 5 blocs de cours. Voici ce que vous apprendrez dans ces cours!
Bloc 1

Principes fondamentaux et application dans le chiffrier

Au terme de ce premier bloc de cours, l’étudiant aura en sa possession les moyens de tirer des chiffres les indices déterminants de la rentabilité d’un projet, comme la VAN et le TRI. Ceci dit, avant de pouvoir analyser et modéliser des projets en traitant de véritables données dans le chiffrier, et avant de pouvoir manier les différentes variables comme autant de leviers contribuant à la performance financière de votre projet, il faudra passer à travers le reste du certificat.
Bloc 2

Le financement bancaire et les dettes subordonnées

Le premier cours du bloc, donné par l’un des plus imminents courtiers hypothécaires du Québec, s’attardera aux dynamiques bancaires alors que l’autre partie du bloc, donnée par un notaire spécialisé dans les différents types de subrogation de dettes, traitera de la dimension légale des différents types de dettes subordonnées, à savoir les balances de prix de vente, les débentures, les prêts privés, etc.
Bloc 3

La fiscalité des dettes subordonnées et approfondissement des principes fondamentaux

Le cours, donné par un fiscaliste spécialisé en investissement multilogement, permettra d’analyser les dynamiques fiscales au sein des dettes subordonnées, et présentera une méthode sophistiquée de rachat par action innovante dans le domaine de l’immobilier, pouvant notamment permettre, lorsque quelques étoiles sont bien alignées, d’acquérir plusieurs immeubles avec peu ou même pas du tout de mise de fonds.
Bloc 4

Partenariats et co-investissements

Dans un premier temps, une avocate et un fiscaliste, tous deux ferrés en matière d’investissement immobilier, présenteront conjointement les différents modèles de structures corporatives, en pesant les pours et les contres légaux et fiscaux de chaque véhicule.
Une seconde avocate, spécialiste de la loi sur les valeurs mobilières, donnera un cours sur la réglementation encadrant les levées de capitaux.
Finalement, notre PDG, pour lequel il n’est plus nécessaire de faire de présentation, s’attardera à toute la dynamique entrepreneuriale et humaine derrière la levée de capitaux.
Bloc 5

Étude de cas en ingénierie financière multilogement et gestion de portefeuille

Le cinquième bloc du certificat intègre quant à lui les différents modules, de sorte que l’on puisse maintenant utiliser le chiffrier avec justesse et créativité, conséquemment aux considérations préalablement enseignées. On y abordera d’abord les principes fondamentaux de la gestion de portefeuille dans une perspective globale, puis on y réalisera ensuite des études de cas complètes et poussées, dans le chiffrier.

Devient gradués du Collège MREX!

  • Formations par les plus grands experts du milieu au Québec
  • Apprend à effectuer des analyses financières poussées et développe ta stratégie d’investissement, selon tes objectifs
  • Tous les cours sont enregistrés et les enregistrements sont disponibles pendant 1 an sur le portail des cours!
  • Avec l’inscription vous aurez accès à deux cours en ligne préparatoire au certificat.
  • Les cours sont en direct à distance. Vous pouvez donc les suivre de partout!
S’inscrire

Des questions?

Tous les cours et tutorats du certificat sont enregistrés et disponibles à la réécoute pendant 1 an! Si tu es absent à une période tu pourras faire du rattrapge et tu ne manqueras rien du contenu. Tu pourras d’ailleurs clarifier certains concepts lors des périodes de questions mises à dispositions ou encore en les posant dans le groupe Facebook privé.

Nous tenons 4 sessions par an. Soit une session à l’hiver, au printemps, à l’été et à l’automne! Vous pouvez donc choisir le moment qui vous convient le mieux. Les sessions sont étalées sur environ 3 mois.

Oui, le certificat en ingénierie financière est un programme qui s’adresse à tous les niveaux! N’ayez pas peur de ne pas être au niveau pour ce cours, vous pourrez poser toutes les questions qui vous passent par la tête aux professeurs lors des séances de tutorat. Vous serez accompagner tout au long du parcours.

Pendant le cours, il est certain que les enseignants se concentrent principalement sur la matière, mais il y a place aux questions soit en clavardage ou en prenant la parole. Les périodes de tutorats sont d’ailleurs complétement dédiées aux questions! C’est aussi dans ces périodes qu’on débloque et qu’on comprend mieux les subtilités de la matière. Sinon, le groupe Facebook peut aussi être un bon moyen de faire appel aux autres étudiants pour des réponses.

Le certificat est payable en 3 versements égaux sans frais ni intérêts. Si vous souhaitez acquitter les frais en 1 seul versement, veuillez contacter le info@mrex.co.

En cas d’échec de paiement, vous recevrez jusqu’à deux avis par courriel.