Certification

Certificat en ingénierie financière multilogement

SESSION D’HIVER : DÉBUTE LE 22 JANVIER 2022 – DURÉE TOTALE : 46H $ EN VIGUEUR TARIF « EARLY BIRD » JUSQU’AU 22 DÉCEMBRE 2021

Apprend à maximiser tes rendements et minimiser tes risques en utilisant l’ingénierie financière pour le multilogement!

Inscription

Un certificat unique en son genre, développé spécialement pour l’investisseur immobilier moderne!

Plus de 45h de formation

Le contenu est morcelé en séances de quelques heures, faciles à mettre à l’horaire et à réécouter si tu ne peux pas y être direct.

Formations par des experts

Nos enseignants sont tout simplement les meilleurs de l’industrie. Des experts comme Nikolaï Ray, Philippe Foisy, Tommy Archambault, Rachel Rhéaume, Alex Blouin, partagent leur savoir et expérience.

Complétement à distance et flexible

Grâce à la technologie , tu peux faire le certificat à distance, en direct ou encore en différé, et ce, du confort de ton salon, sans compromis sur la qualité et le contenu. Tout le contenu est enregistré, donc tu ne manques jamais rien!

Meilleure analyse des opportunités

  • Apprends à te servir des mathématiques pour maximiser les performances de tes investissements
  • Profites des périodes de tutorat pour peaufiner ta compréhension des outils comme le chiffrier pour faire tes anaylyses complexes.
  • Apprends à faire des prévisions de ton flux de trésorerie, refinancement et vente de la propriété. Fixes des objectifs d’investissement adaptés à ton profil d’investisseur.

Meilleure structure de financement

  • Comprend comment constituer ton dossier de financement : les enjeux du montant du prêt, les délais, les documents nécessaires, etc.
  • Explore les étapes d’un financement de construction et ses enjeux, ainsi que des exemples de structures de financement.
  • Apprends à distinguer les différents types de financement et comment les utiliser.

Meilleure gestion de ta société

  • Apprend à intégrer les dettes subordonnées à tes analyses, à mettre en place une gestion de risque et de portefeuille de manière efficiente
  • Apprends à structurer légalement des partenariats : société par actions, société encommandite, obligations et entreprise en nom propre.
  • Apprend comment gérer ton portefeuille immobilier pour maximiser son rendement en fonction du risque.

Consulter l’horaire des cours

Tu souhaites avoir plus d’informations sur le certificat?

Rempli le formulaire ci-dessous et l’un de nos conseillers pédagogiques te contactera pour répondre à tes questions!

Devient gradués du Collège MREX!

  • Formations par les plus grands experts du milieu au Québec
  • Apprend à effectuer des analyses financières poussées et développe ta stratégie d’investissement, selon tes objectifs
  • Tous les cours sont enregistrés et les enregistrements sont disponibles pendant 1 an sur le portail des cours!
  • Avec l’inscription vous aurez accès à deux cours en ligne préparatoire au certificat.
  • Les cours sont en direct à distance. Vous pouvez donc les suivre de partout!
S’inscrire

Plan de cours

Le certificat contient 5 blocs de cours. Voici ce que vous apprendrez dans ces cours!
Course 1

IF-1001 : Bases de l’ingénierie financière multilogement

Voyons les points importants à considérer lors de la recherche d’opportunités. En passant du profil d’investisseur aux types de marchés et valeurs importantes.
Apprends à calculer les revenus nets normalisés, la juste valeur marchande, les valeurs économiques, l’optimisation et le CAPEX dans le temps présent. Tu analyseras également l’état des résultats des trois dernières années d’une propriété multilogement. Et plus encore…
On explique chaque section du chiffrier MREX et nous détaillons la façon de l’utiliser et les possibilités.
Course 2

IF-1002 : Financement conventionnel, ingénieux et marchés capitaux

Apprends à distinguer le financement conventionnel du financement assuré (par la SCHL), les banques à chartes des caisses populaires, les banques conventionnelles des virtuelles. Tu verras les étapes d’un financement de construction et ses enjeux, ainsi que des exemples de structures de financement. Tu apprendras également à constituer ton dossier de financement : les enjeux du montant du prêt, les délais, les documents nécessaires, etc.
Apprends à structurer une balance de prix de vente, un prêt convertible et un rachat d’actions. Tu verras comment utiliser les prêteurs privés et la balance de prix de vente.
Course 3

IF-1003 : Utilisation d’une dette subordonnée, gestion de risque et gestion de portefeuille

Tu apprendras à établir la stratégie optimale de votre structure de financement. Tu verras les bases de fiscalité, l’impact fiscal d’une balance de prix de vente et finalement comment fonctionne l’achat par actions.
Apprends les bases de la gestion de portefeuille pour maximiser vos rendements en fonction de ton niveau de risque.
Course 4

JV-1001 : Partenariats et co-investissements

Apprends à structurer légalement des partenariats : société par actions, société en commandite, obligations et entreprise en nom propre. Aussi, tu verras les différents impacts légaux et fiscaux et un survol de la réglementation de l’Autorité des marchés financiers en matière de dispenses de prospectus.
En respectant les règles de l’AMF, tu verras comment lever des capitaux en toute légalité, connaître les règles du jeu et les limites légales à ne pas transgresser.
Bâtir l’équipe nécessaire à la réussite et comment passer à l’action. On discute des erreurs les plus communes à éviter en partenariat et co-investissement. Apprends à filtrer et qualifier tes investisseurs potentiels, à identifier les qualités de tes investisseurs idéaux, à présenter ton/tes opportunités d’investissements et à rédiger une lettre d’intention. Et finalement comment diviser la tarte avec tes partenaires d’affaires.
Course 5

IF-1004 : Étude de cas en ingénierie financière multilogement

Étude de cas concrets pour mettre en application tes nouvelles connaissances. Fais tes essaies et erreurs dans un contexte pédagogique. Ces essaies et erreurs dans le marché pourraient coûter très cher.

Des questions?

Tous les cours et tutorats du certificat sont enregistrés et disponibles à la réécoute pendant 1 an! Si tu es absent à une période tu pourras faire du rattrapge et tu ne manqueras rien du contenu. Tu pourras d’ailleurs clarifier certains concepts lors des périodes de questions mises à dispositions ou encore en les posant dans le groupe Facebook privé.

Nous tenons 4 sessions par an. Soit une session d’hiver, une de printemps, une d’été et un d’automne! Vous pouvez donc choisir le moment qui vous convient le mieux. Les sessions sont étalées sur environ 3 mois.

Oui, le certificat en ingénierie financière est un programme qui s’adresse à tous les niveaux! N’ayez pas peur de ne pas être au niveau pour ce cours, vous pourrez poser toutes les questions qui vous passent par la tête aux professeurs lors des séances de tutorat. Vous serez accompagner tout au long du parcours.

Bien sur! Pendant le cours, il est certain qu’on se concentre principalement sur la matière, mais il y a place au question soit en clavardage ou en prenant la parole. Les périodes de tutorats sont d’ailleurs complétement dédiées aux questions! C’est aussi dans ces périodes qu’on débloque et qu’on comprend mieux les subtilités de la matière.

Tu veux discuter?

Tu ne sais pas par où commencer ou tu as des questions sur le certificat en ingénierie financière multilogement? N’hésites pas à nous écrire, nous pourrons répondre à tes interrogations!