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Depuis plusieurs années, l’investissement immobilier multilogement connaît une période de popularité sans précédent. Et ce n’est pas sans raison ! Si l’on faisait l’exercice d’analyser les rendements moyens des propriétaires des trente dernières années, et si on comparait ces rendements à leur volatilité et donc à leur risque, on serait frappés par la qualité de la rentabilité de ce véhicule d’investissement.

Démystifier ce qui se cache derrière le certificat en ingénierie financière multilogement. Il fournit aux étudiants des outils d'un niveau inégalé.

Les plus fortes hausses de l’emploi au Canada depuis avril n’ont pas réussi à empêcher le taux de chômage de grimper à son plus haut niveau en trois ans, ce qui renforce probablement les arguments en faveur d’une poursuite de la réduction des taux à un rythme plus rapide par la banque centrale.

Introduction Le Québec est une terre d’opportunités pour les investisseurs immobiliers, notamment pour les Français en quête de diversification et de rentabilité. Avec un marché dynamique, des conditions favorables et des possibilités de croissance uniques, le Québec s’impose comme une destination incontournable. Découvrez pourquoi vous, en tant qu’investisseur français, devriez explorer ce marché florissant. 5 […]

L’économie mondiale est confrontée à une multiplication des risques, allant des tensions commerciales, aux guerres en passant par les problèmes d’endettement, qui pourraient menacer sa « remarquable résilience » des dernières années, selon l’OCDE.

La dette des consommateurs a atteint un record de 2500 milliards $ au troisième trimestre de l’année 2024, alors que de nombreux Canadiens sont encore pris avec un coût de la vie élevé et une hausse du taux de chômage, selon de nouvelles enquêtes de deux bureaux de crédit. 

Alors que les ventes et les prix des logements neufs sont en baisse en plus des coûts de la construction qui ne cessent d’augmenter, les constructeurs ressentent de la pression, jetant un enjeu sur l’offre future de logements.

L’économie canadienne a enregistré une légère hausse le mois dernier après un troisième trimestre plus faible que prévu, ce qui a permis à la Banque du Canada de continuer à réduire ses taux.

Au Canada, le taux d’inflation annuel est monté à 2 % en octobre 2024, contre un creux de plus de trois ans à 1,6 % le mois précédent, dépassant les attentes du marché de 1,9 %.

En plus de promettre d’accélérer l’obtention des permis de construire, la Ville de Montréal entend augmenter les taxes des propriétaires de terrains vacants et de dépenser des dizaines de millions de dollars supplémentaires pour aider à développer des logements abordables dans le cadre de son budget 2025.

Imaginez ceci : vous êtes à un dîner, entouré de plusieurs investisseurs immobiliers élégants. Quelqu’un lance : « Alors, quel est le TGA (taux global d’actualisation) sur cette transaction, c’est quoi le bon vieux ‘’Cap rate’’? » Vous donnez un chiffre avec assurance, recevez quelques hochements de tête, et pensez : j‘ai maîtrisé ce jeu. […]

Face à la hausse constante des coûts de construction, investir dans des immeubles existants peut offrir des rendements attractifs, à condition de savoir détecter les bonnes opportunités. La stratégie d’achat sous le coût de remplacement en investissement immobilier consiste à acquérir une propriété à un prix inférieur à celui nécessaire pour construire un bien similaire, […]