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Les tendances des marchés de Québec et Montréal en immobilier

1 mars, 2022   |   Par MREX

Dans ce panel, du Forum des investisseurs immobiliers, nous recevons des experts des marchés primaires (Montréal et Québec), qui sont courtiers immobiliers et investisseurs actifs. Ils discutent de la situation actuelle, des tendances et des stratégies dans ces marchés.

  • Quels sont les défis ou les obstacles présents dans ces marchés?
  • Qu’est-ce qui intensifie autant la compétition?
  • Comment avancer et se démarquer des ces secteurs malgré cette compétition?
  • Les différences entre ces deux secteurs malgré leur statuts de marchés primaires.
  • Quels types de projets sont le plus viables dans ces marchés?

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bonsoir et bienvenue à ce panel de

discussion sur les marchés primaires immobilier

vous êtes bien sûr au sein du forum des

investisseurs immobiliers présenté par

le collège et break l’événement d’une

journée qui se donne à chaque trimestre

ici même sur les ondes de la chaîne

privée du collège MREX alors j’aimerais

bien déçu accueillir les invités pour la

soirée

bonsoir messieurs comment ça va

certainement y aller et les bons jours

là donc en bleu ce soir 5 et ft on sort

est un panel de discussion qui va être

je pense qu’il va être extrêmement

animée pour ne peut dire et ont surtout

parlé des marchés prime à ce sujet des

traductions ce soit donc des marchés

primaires au québec mais ce sont

montréal et québec je sais que certains

pourraient peut-être s’obstine

épidémique et d’autres marchés prima

mais il faut faut dépénaliser capable de

le décider à aller avec mon gars du

québec donc on a deux représentants du

marché montréalais et deux représentants

du marché de québec alors je vais vous

permettre à chacun de prendre 15 à 20

secondes pour vous présenter et dieu

dans quel marché que vous êtes on va

commencer avec une vision il ya 100 mg

m3 de québec

mais c’est ça moi mon nom c’est kevin

filion en tête je suis un investisseur

entrepreneur général depuis quelques

mois aussi les consultants en travaux

d’optimisation puis un travaux de

rénovation de tout genre donc dès ce

soir

voilà venu kelkoo yes dennig est dit qu

ingénieur de formation immigrés de

formation moi je suis vraiment dans le

secteur de montréal et puis je suis

investi à temps plein dans les six ans à

temps plein à montréal dans la

construction des constructions neuves et

puis à développement optimisation du

support olivier yacé chabot de québec je

suis actionnaire avec trois hommes de

l’entreprise monotone mobilier on est

rendu avec un peu plus

support du coeur pour tout le monde

michael crichton la compagnie immobilier

barons ont faux cul tout autre train

d’être démarche québec et dans thériault

et pour le prime pour le secteur

au québec c’est surtout au à laval et à

maureilhan contenu transactions est en

fait le courtage sur tout ce qui est

plus ou moins de redire d’un logement

puces etc c’est donc le courtier parmi

nous ce soir on aime ça on voit ses

légendes ses méthodes

en vue que nous avons dit bio

et on finit avec pierre oui oui tiens j

ai récemment milliers à québec

entrepreneur général

associé aussi dans une shop de plongée à

québec aussi je travaille à temps plein

dans l’immobilier viège entre des

super maintenant avec il ya trois buts

québec on va commencer avec québec même

c’est la plus petite des deux des deux

marchés primaires c’est pas grave ça

reste c’est la capitale sanaa alors que

le char de québec qui m’ont souvent même

si je ne suis plus inquiet que ça reste

que jeter de québec paraît donc envoyé

avec ça pour les gars de québec

qu’est-ce que vous avez qu’est-ce-qui

qu’est ce qu’ils consomment présentement

par rapport au marché de québec

catherine conconne c’est que c’est quoi

la chose qui consomment vous pensez qu

est-ce qui est qu’est ce que vous avez

en tête c’est que les enjeux majeurs à

laquelle que vous passez à tous les

jours comme investisseur dans la grande

région de québec c’est moi que tout un

marché qui est vraiment agressif le

réclamant de ville compression dge dans

les deux dernières années ça à l’épaule

a même lancé une hausse des taux

d’intérêt demandés taux fixe puis sa

peau du tout changé quoi que ce soit sur

les transactions

je t’aime à skier sur le marché sauf

centriste même pu

le trouver quelque chose 5 par contre à

mayotte bon je regarde les compare à

montréal nous on a pas la mer donc

l’avocat m du niveau des loyers c’est

bon mais

je pense que quelqu’un chez les mecs

savent écrire un article pour justement

que j’en ai pas s’attendre à ce qu’elle

était déjà sur les taux d’intérêt ça se

précise j’ai toujours de l’accord avec

toi on la prendrait

effectivement un peu dans le même cadre

légal france n’a pas le même spot lights

non plus pour ce que vous avez parlé

plus tôt dans journée pour le côté

abordabilité relations sociales avec les

locataires je pense ça marche un peu

plus tranquille de ce côté là mais

comme tous les marchés sur le conte

constat-là la hausse des taux qui on

serait question en tant qu’investisseur

en optimisation dans lews dans

l’immeuble existant c’est sûr et certain

parce que comme je parlais avec des

partenaires dans les derniers jours par

semaine sont vraiment vraiment vraiment

on rénove on crée de la valeur ont

l’impression que la rivière vers l’autre

côté un peu contre nous que quand on se

tourne au netto au même point peut-être

quelques mois fait que c’est une réalité

aussi dans nos levier en fait dans ce

qu’ils voient nous projeter un beau

projet

avec momo c’est un petit peu là dedans

c’est un petit peu les conseils de m lle

c’est qu’on regarde surtout des stades

qui donnera le marché

ou de mon côté c’est sûr que j’ai eu un

impact qui est en phase d’optimisation

pas que j’achète plus tranquillement

j’ai un côté plus passifs gilles actifs

jardin cinq loges par cette année pour

quelques génies dans le temps pour ré

optimiser un docteur parce que j’ai des

projets justement de réutilisation faire

c’est sûr qu’un mouvement c’est mon

meilleur est différente peut

on aider dit même que ça fait quand même

c’est et en ligne c’est une structure

qui est quand même assez familiale des

parents les enfants les petits-enfants

j’ai des immeubles c’est qu’on a acheté

en 1991 96 en 2005 j’ai vu l’évolution

du marché les taux d’intérêt du marché

c’est ça qu’on a vu

les plus values tout ça

fait que moi j’ai ça me regarde un peu

moins le cas

parce que les gars vous vos cadeaux au

quotidien pour htc se bouger un peu plus

de jus dans les immeubles étant donné

qu’elle est optimisé mais par contre si

je regarde un peu dans le temps j’ai des

humains puisque les zonages ont changé

plus facile au niveau de la ville que je

pourrais être

g – du protect avec des fois je me dis

crème j’ai quasiment un terrain est-ce

que je construis ces facs et le monde

chalenge moins par rapport à québec puis

je n’ai quand même 10 et sous les beaux

secteurs c’est un vote saint sauveur

saint malo avec le tram os x autres à

qui on

est ce que ça fait ça fait drôle pour

vous les goûts de montréal michael tu

étais dans le transactionnel beaucoup

est un courtier important dans la grande

région de montréal denis tête à investir

de plus en plus actifs ce que ça fait

dix ans pour vous d’entendre les gars de

québec dick trouve que la région de

québec et agressive

dispendieuse que l’on regarde peu la

regarde pas ça triste bye bye alors qu’à

montréal on le sait le mieux un 14

logements qui nous invente à longueuil à

trois points 4 avec 2 et et j’ai eu

trois fois qu’il m’a dit c’est quand il

a écrit le petit morceau seul

jour

mais est ce pour paris mais c’est sûr

qu’il ya des challenge là on est en

grosse face agressive d’acquisition donc

ont fait 80 sans acquisition par année

80 % que les acquisitions sur centriste

donc les personnes qui disent qu’à pas

de deal sur sa rentrée continuent à

acheter sur sa rentrée c’est sûr que il

faut être en mode stratégie quand on

disait claude frey temps la stratégie

plutôt tragédie si tu t’attends que le

marché la baisse ou que les taux

d’intérêt baissent ou que j’étais jeune

mon terrain ben tu feras jamais

d’acquisition il faut juste et puis il

ya aussi des bons on dit de mon côté

parce que comme le disait qui revit oui

il ya plus de vélo et du coup on

avery plantes nous permet de densifier

un petit peu plus parce qu’une place de

vélo prend moins de place qu’une voiture

donc on la voit vraiment dé

gérer densifier nous on a fait un projet

on a enlevé dix places de stationnement

parce qu’on était proche du métro puis

on a monté à 12 et à 12 appartements en

arrière dans un immeuble et déjà

existants donc ça c’est sûr qu’il faut

être vraiment votre stratégie en mode

densification

puis aussi devenir un pro du financement

parce que c’est sûr que si on crache un

immeuble qui est sûre centristes on voit

que ça va prendre 60% de mise de fonds

puis il faut devenir vraiment un expert

dans ce domaine là donc tu parlais ce

midi de la ph et l’ex assez bien des

domaines et vaut vraiment être à jour

s’entourer avoir de très très bonnes

relations avec les courtiers avec les

courtiers hypothécaires les courtiers

résidentiels et commerciaux et puis et

puis avoir à désiré des lunettes

différentes que le

support du club oui donc des museaux que

du coup c’était comme de nombreux ce que

je vois c’est que cette année c’est la

nique à assez intéressant parce que leur

les taux hypothécaires remonter beaucoup

merci vous avez passé et nous annonce

que ce qu’on vend le produit qu’on va

c’est quand même

[Musique]

c’est difficile il faut mettre hugo gros

mise de fonds déjà et la cij organe les

mêmes ces pistes on a fait des

évaluations nova pas assez mais juste

maintenant l’heure comme il faut que les

acteurs mais insoumise 2.26 7% 8% de

plus vertueuse qu’on est calculé avant

trois mois à cause des pour monter donc

ça se dit que cette année comme là on

voit qu’il va voir même moins

d’acheteurs c’est qu’ils vont être

capables d’acheter à cause de la mise de

fonds devait être même plus importante

de l’année passée donc je crois qui est

bien sûr que vous savez le tgs sont

agressifs à les vendeurs se bouge pour

se retrouver son histoire à ses

commandes les prix de l’essence et qu’il

faut vraiment être con mais ce contrat

comme il faut avec les beaux acteurs

pour vendre mise de fonds l’équité

requis pour avoir ce dossier moi je

mettrais dossier avec les versus heures

maintenant si on recule de 3 mois c’est

déjà intéressant de voir ça et ça c’est

ce que ça nous unit qu’elle sait que ça

veut dire que il ya peut-être une

opportunité là parce que si on disait

que exemple ce à travers des jeunes

bonne mise de fonds généralement sur toi

montréal encore bulleuse et que le ça

prend encore plus de musées font ça ça

vient peut faire une séparation entre

les enfants et les adultes ou blague m

d’un point de vue capital de points de

vue capitaux disent être en sorte que

peut-être qu’il nous apporte une idée de

dire ben justement ça rassure qu’importe

d’argent au moins de capitaux mort est

compétitif si on veut puis que

l’opportunité était donc si tu es un

investisseur qui est capable de mieux se

capitaliser des meilleurs pour lever des

capitaux trouve département trouver plus

d’argent réel un peu plus d’opportunités

parce que l’autre beaucoup moins de

monde essentiellement reset et cette

magnifique c’est que c’est quand même

c’est ça qu’il faut voir tout seul des

jeunes milk de place parce que nous

sommes sur la description qu’en fait aux

trésors cachés on veut voir la preuve de

mise de fonds les banques à tout ça tout

de suite si on veut pas pourquoi je me

suis construit est passé de vendre à un

acheteur qu’il faut les fontes et donc

c’est beau c’est donc durant quand je

l’aurais acceptée on veut voir la crème

de disposer des fonds les cartes sont

donc plus ou moins 2 jours ouvrés après

vous savez que quand on fait des tours

c’est quand comme les défis aux

leicester on le dit déjà ses complices

bâtisse comme mais maintenant on va

faire des tours la semaine prochaine

c’est comme sur il vente qui va être

plus ou moins disons aux alentours de

début et 10 millions il faut avoir une

case en trop c’est qu’avec l’egypte la

csl la société fabrique plus ou moins 12

millions c’est grosso modo toxiques et

que l affaire est flashé à 19 millions

de lei faut avoir un quart temps dont

parle plus ou moins 35 4% savait que la

csl on permet pas le conventionnel donc

c’est beau c’est comme cela il faut que

les efforts soient équipés desjoyeaux

qui braque ou qu’est ce qu’on va faire

pour sortir des poules qui va de

caractère il faudrait qu’il faut trouver

avec une première prime pour les quarts

attendent tout ça comme y céder des

montants importants

se pose donc ses boues ça quand je pense

que et comme j’avais dit qu’on voit

comme des méthodes comme comme délits

comme olivier les gens expérimentés

c’est euros on va trouver encore à

écouter comme peut-être son prix le

poids le baseball est un métier

ils vont ils vont avoir l’expérience lui

aussi est ce quelqu’un d’autre pour

avoir fait des îlots trimestre plus haut

mais bon sa clause va pas ça devrait

aller danser boussac un niveau bien

moindre mais organiser comme il faut

pour faire notre note d’achat pour avoir

le même

c’est un très bon au point nicolas est

justement

puis c’est d’un côté investisseurs naya

rivera de ce qui s’appelle the speed of

trust de steven corvée qui est comme la

vitesse de la confiance puis on dit que

l’intégrité est primordial la confiance

d’abordable tu te laves confiance

augmente la vitesse des affaires moi

quand je quand j’appelle un courtier par

exemple qui est ce une propriété qui

existent sur le marché je lui dis

directement de façon très concrète une

otarie 90% des promesses d’achat que je

dépense pourquoi pas ce que je fais mes

calculs avant j’ai ma stratégie déjà en

place je l’appelle souvent juste pour

avoir plus d’informations s’écoule à

raison du vent quand il voit tout ça

donc j’ai déjà tout le package c’est

comme quand vous allez voir par exemple

un courtier hypothécaire et que vous

n’avez pas encore vos papiers qui sont

très bas ça démontre que vous n’êtes pas

forcément encore assez sérieux ou

matures dans leur stratégie et puis

c’est pour va acheter un immeuble par

année ou 10 ou 15 ou 20 l’organisation

la réputation d’ extrêmement importante

pour olivier je me rappelle ce que vous

avez tout enfant vous avez fait là la

main pour la première fois parce que

vous avez passé a pris fin que l’iphone

nouvelle fois

coulé la vraie réponse si vous voulez

faire la partie

métier je m’appelle et je

sais tu es dans un restaurant à la

pyramide à sainte-foy à québec on

parle justement à quel point que quatre

cammas comme investisseur mais les

courtiers qui contrôlent le marché

multirésidentiel dont on parle peu des

trois quatre cinq six sept logements

métier gonzague emmanuel à montréal

exemple la game et thomert chabot a dit

benoît poulain à québec on peut par

assad et france woippy a bien d’autres

investisseurs à bien ressortir la gamme

serait en vie et tout mais la réputation

devient très important dans un marché

agressif et taipei qu’elle vienne la d6

égale à 20 soit une capacité qui est

déjà vu des cas des clauses et tu es

sérieux je vois travailler pour faire

passer ton dans ce même site on a fait l

basque est quelqu’un d’autre je vois tu

la même chose tous à québec au logis

la réalité c’est que je ferai appel dans

le vide un des vecteurs mobilier comme

deux catégories d’un veston sait on en

parlait souvent mettait les femmes y

compris aux deux blocs kelly rien

organiser sa peau calculer une valeur

qu’on a mais qu’il y ait said a pas tout

le temps un peu confiance a alors

conseillé médecin faisons être conscient

que les informateurs qu’il faut tout d

un filtre ceux qui veulent vraiment se

démarquer puiqu’il est le lot qui a fait

le plus chaud et tout d’un coup tout le

monde sait tout avoir aidé avant de tout

jamais comme des leads est capable

d’exploser 90 pour faire des promesses

d’achat qui dépose c’est d’être sérieux

dans ses démarches bt je pense que c’est

ce qui fait la différence et dans un

marché comme on est l’autre il faut

qu’elle mondial confirme que toutes vos

missions menées à terme la nuit

toutefois payer un prix que le bon sens

va pas essayer de

découvrir la dernière seconde

je pense que c’est un saut à deux

tranchants un peu de ce qu’ils font sur

la compression te jure t comme plus haut

perché mais au final les valeurs qui

sont plus haut face à nous une caméra

pas de susciter capable d’aller

augmenter tes revenus l apal et partant

plus gros pack et ça complique suffit

mais si tu est à l’affût c’était comme

des news utilisé fait qu’elle s’était

formées sur toutes les vérités qui

[Musique]

dans forcer la porte d’entrée qui vit

qui devient comme plus aéré ou un petit

peu plus d’ici là dans le marché actuel

en demandant plus de cash depuis comme

se disait denis piel dt oui la

réputation la préparation l’organisation

psy la réalité c’est que les gens sont

pas organisés ces les professionnels du

milieu qui vont les tendances et

l’accent sur les courtiers ou une photo

gérard gautier mobilier ou autre

c’est arrive à préparer

juste pour entrer dans la transaction

que c’est pas que je vois même pas la

mener à bout le match comme moi c’est ce

que je constate dans le marché actuel où

il ya la réputation mais effectivement

la preuve la preuve des fonds qui le

sérieux de la démarche

comment tes côtés spécialisés mais

comment je connais en fait pour marcher

puis que t&d disponible à aller de

l’avant de la transaction piquer des

chances que ça se corse comme se dit

denis oui c’est un très bonne chose pour

commencer un appel

d’offres vendre vendre sa salade le nom

de machine la demie ceci est d’autant

vrai côté l’on parle côté a choisi leurs

transactions toute l’équipe et c’est

qu’elles viennent c’était un lieu qui

travaille beaucoup au niveau de la

rénovation qui ont su que à une grande

partie de création de valeur

multirésidentiel passe par la timide

optimisation d’immeubles parce que les

humains ou québec sont au magasin mais

de trouver des entrepreneurs du sous

traitant qui vont ouvrir leur calendrier

pour venir travailler dans des immeubles

c’est aussi un enjeu de réputation des

capacités de pays rapidement dessus tu

sais

je parlais que récemment ça n’a pas de

bon sens dans l’ensemble une coupe

d’afrique à choisir une halte en europe

et s60 ajouté dre joy a pas de problème

je remercie aujourd’hui c’était pas nous

fait les revenus réputation d’un marché

le monde on te demande était qu un jour

et qu’un jour ce cash flow qu’accélérer

nous le c’est un suicide caisse maltais

d’avant 30 johanna un cadeau du ciel

parce que notamment s’en vont distribuer

station des sapeurs complètement changé

la rentabilité de son optimisation

d’être capable de trouver des bons

stretta prêts à travailler et qu’ils

vont donner des bombes des bonnes

conditions au niveau contractuel

verseuse absoluce a trouvé du str et un

métier c’est lui seul qui était prêt de

prendre céder d’autres pics

essentiellement a surtout dans les

luttes résidentiel les petits

multirésidentiel on part on parle de

petits entrepreneurs sont toujours super

bien organisé je suis pas professionnel

qui s’y sont disponibles des fois c’est

parce que c’est pour des mauvaises

raisons c’est là que des mauvaises

surprises aurait dépenses mandat dans

les dents la malfaisance on oublie

travaux est tout seul

toujours dans ce que tu as dit m c’est

ça le rapport de force et il sera là la

relation business et comme perverti le

territoire à un client qu’il faut qu’ils

prouvent que tu vois il souhaite un bon

rendement du

bon du

doigt le dit c’est ce jeudi tous les

jours les entrepreneurs leur assiette

est pleine la scène est pleinement

effectif je vends des classes étaient

pleines cissé revient à ce qu’on disait

par exemple professionnels l’immobilisme

et vous n’êtes pas prêt pas de vie c’est

pas une très bonne dit comment tu vas

travailler c’est importer des bourses et

progressif déjà prête ce n’était pas

sérieux dans sa démarche

4 à propos les bons la presse

s’intéresse tout l’est pas bons mais de

cette ainsi même les pas bons son

bouquet

d’hamza d’avoir des gens d’une façon ou

d’une autre la pression celle ci doit

être sûr d’être avec les bons

professionnels est bon d’entendre ce

genre de créneaux le les conditions

contre son père mais comme tu dis tout

est là la disponibilité les matériaux

les conditions de paiement 6e ce quiz

puis c’est ça qu’il faut fonctionner son

n’est pas une geôle adapte moi le truc

que j’ai c’est que je donne énormément

déjà mamans entrepreneurs fac et de

l’amusement à facturer

les soldes c’est seul truc

dit je t’ai fait ça cette semaine

finalement ça vient comme de 3,8 en fait

c’est comme se vêtir la grande joie mais

sans blague oui c’est sutsas et s’aérer

puis on aura sûrement la chance d’en

parler ce soir mais il ya aussi le fait

que les optimisations lourde je sais pas

ça doit être un constat qui est

peut-être pas exactement le même à

montréal mais à québec monique en

plusieurs investisseurs duty je pense

que les leviers de passer par des

projets comme comme celui ci avec le

momentum est est ce que acheté un

immeuble rénové les six logements à 80

90 neil par le jugement sait on situe

encore soutenable avec les coûts de

construction qui sont parties en flèche

depuis deux ans est-ce qu’on va les

valeurs locatives à la fin le comme on

dit aux dépens avec le marché en fait

les taux qui joue un petit peu contre

nous dans les derniers mois est ce que

c’est encore une bonne recette

habituelle dans les marchés primaires

comme québec lui c’était au tour de

péter alpes et écoles privées il faut

qu’on décortique le drame un parc était

en hausse de taux effectuées notre

récupération et moins bonnes qui était

en centenaire finances mais par contre

le rendement théorique mais il est

meilleur parce que ton tg autre sortie

est pliée plus beaux qu’ils étaient il

niveau venus ce n’est pas tout le temps

où ce que tim hetherington adjoint bon

secteur cela fait quand même capable

quand même demande pour du pôle logement

les logements neufs par an tellement à

chaque fois que le rénover le clamait la

marche et c’est que marcherait plus

illiquides d’un point de vue et revue

ict et ça va d’un cerveau ne soit avec

le fait que les miss de francs soit plus

élevé donc c’est normal aussi qu’elle

était quatre soit plus idyllique et non

si on veut le quelque chose que jamais

aussi réputé pearl et toi ça fait

longtemps que dans le marché de québec

métier mais je connais bien le marché de

québec également mouche 3 à sherbrooke

je pouvais parler davantage dans le 2 1

par an les marchés font leur métier ça

reste que je vois le marché de québec au

jour le marché de montréal bush un

comparatif parce que je suis extrêmement

agressif à charlesbourg je trouve que on

dirait que les ouailles un québec –

neopost a fait ce suivi d autant droit

d’adam province hôte et cash par lamine

thiam du québec jardy aurait vomi cat et

nuit au centre-ville en ce moment rénové

je t’emmène aller chercher du 14 50 et

100 piasses ben c’est soyons leur égard

que le maroc

était comme si les loyers votre goût on

est comme panier un platini avec une

monte pas mal pour un intérêt qu’on

dirait qu’il ya un peu je pense à la

fois rapporte le marché résidentiel

c’est aucun dont on parle depuis jackie

parle de l’immobilier tout ça c’est un

pote la perception que taux du marché

immobilier force est d’admettre que

généreux matra le cadre des maisons ont

pris beaucoup de valeur

c’est drôle parce que j’ai vendu ma

maison a au mois de septembre 2020 cas

je n’ai jamais gogh moi j’ai acheté à

magog je savais que ça explose ma maison

quasiment doublé de valeur de besoin et

c’est ma gueule la québec on a gardé ses

récemment est les maisons on a vraiment

cette explosion de valeur à québec est

pas arrivé au niveau familial fille un

lien entre les loups et puis une

familiale c’est plus que d’une famine

elle augmente c’est quoi que ça met une

pression à la hausse sur les loyers

parce que il ya moins de monde que

peuvent se payer une maison dans ton ya

plus de monde qui sont pris dans les

logements toutes choses étant égales par

ailleurs les loyers sont en a seulement

c’est vrai aussi pour relocaliser les

lacs attendent qu’on veut faire des

optimisations

oui il y en a qui vont passer dans le

loyer un autre médicament pour ma porte

on est plusieurs qu’il serait prêt à

faire un mot pour une maison mais depuis

deux ans nicolas oui ça n’a peut-être

pas explosé comme partout ailleurs au

québec à québec c’est explique moi mais

quand même les gens soient faire le côté

médiatisé ou par le type de reliques

cherche des écoutes et j’y arrive pas

puis je pense pas y arriver c’est en

effet que si je dois rester dans mon

loyer s’il existe une réalité mais sa

malice te des vases communicants je

pense que québec en moyenne mauvaise

lecture mais il ya beaucoup de 9 parce

que proportionnellement qu’ils exhibent

leur part tout faire si vous avez un

litige de la place pour le youth bien

fait mais reste que le 9 deviennent

compétition directe effectuer des

glorieuses ans ça se peut qu’on top

aussi parce qu’à un moment donné ton ton

loyer rénové pourquoi pas loin de 200

plus cher qu’elle immeubles neufs au

coin de la vue

avec les commodités qui ne se souvenait

faut se placer fort sur les loyers

sacré un plafond qui pouvait qu’en 2006

en 2016 je fais pas ce métier tous les

tours à condos s’est construit mais qui

est resté comme cris se jetèrent les

inconnus qui ont envie réentendu locatif

mais lotus a comme

au brésil marché nécessaire comme

déstabiliser un peu plus longtemps comme

un paon corruption oui je me souviens

d’un message de m si je devais allouer

1,5 ennemis de l’amérique a state of

non métis comprendre ce que le laisser

seul et je trouve qu’elle est et depuis

c’est ce qu’ils ont commencé le sepa

selon on parlais tantôt récupérer nos

mises de forme quitter oui tout compris

mais c’est un mot pour le marché commun

depuis quand même

que je vois ce qu’on fait avec la

famille

c’est sûr que

c’est ce que

s’est dit faire un peu là par balle je

vais perdre le fil de ce que je le peux

le dire choix mas d azil mais je trouve

que

ces

17es quoi ça leur manège désolé

vous revenez et le savez à québec parce

qu’il y en a pas je le sais pas et

maintenant exemple à sherbrooke que je

parlais bâtiment c à montréal parce que

plus on a joué à québec ou sur la

mobilité entre mer c’est facile de

partir de val-bélair avait entravé dans

les 15 minutes j’avais le berlingo qui

va construire neuf roquettes ennemies va

louer mais ce 200e

et

201e fouet maintenant c’est ok c’est

comme si le confectionne avec l’ong

pascal autre époque pas loin qui veut

vraiment

le temps d’y détecter tout de suite il

propose un jeu de la sq bon gars mais

nous nous ce qu’on regarde beaucoup

c’est qu’en fait on sera en compte on

regarde et on se met on va dans les

anciens en bleu donc les océans rouge

dans le fond on regarde vraiment ce que

la recherche les locataires et en ce

moment ce que leucate et à rechercher

des modes de vie plus sains que brodeur

et août inclus les électroménagers le

wifi et terra et puis avec la

technologie maintenant s’il ya pas de

wylfa et non votants vous bloque ce fait

aucun sens les ouvertures de portes avec

les téléphones les ai suivis on a et

puis l’organisation aussi de la

structure par exemple nous à chaque fois

qu’il ya un locataire qui avait un

robinet qui marche pas très bien ou pour

que ce soit il a un formulaire qui peut

remplir sur internet joint d’une pièce

jointe d’esterra ça envoie une

notification directement à l’homme à

tout faire qui va planifier qui leur

entrée en contact avec lui pour

planifier une visite et cetera bouquet a

service est un service qui et je dirai

plus hors norme puis vraiment je pense

aussi c’est créer des espaces de vie

unique effectivement je prends dans les

tours à condos mais quand même j’ai on a

plusieurs immeubles dont vraiment dans

le centre-ville à montréal dont il marie

puis justement par exemple des immeubles

de 1870 les immeubles de 1879 ont créé

des espaces de vie sur des appartements

à deux étages on a gardé les plaintes de

14 pouces on a gardé l’escalier

architectural et steira on ajoute des

oeuvres d’art ont moi chaque fois que

j’ai mis pour arrière une course en

train de jeu mais des jardins

communautaires parce que les gens aiment

bien faire leur petit potager etc les

terrasses les jeux donc on crée vraiment

des expériences de vie qui sont elles

différentes

têtes dans une tour à tour d’eau là pour

faire un segway sur la compétition ce

condo et

les immeubles de 1870 sont finalement

tous ces traits mort et à l’est ouais

ouais c’est très bon il ya aussi des

vieux immeubles laval à québec au

contraire

je pense que

le fait de femmes et d aménagement

urbain et j’ai l’impression aussi c’est

une réalité qui nouvelle mais vous avez

possiblement plus de place à faire des

projets plus ptt plus flyé plus poussée

il vaut les projets parlé de lourde et

des espaces communs ces traîtres et

rénové de la belle qualité de ses fans

aussi pour un marché primaire comoriens

leclerc d’aller chercher c’est ça qui

permet de différencier puis

c’est de mettre de l’avant nous amène

une touche dans le souci que que vous

compétiteur je sais pas si on a la place

à aller aussi loin dans l’optimisation

de personnes dans les loges manquait pas

de la rive portion community à québec et

c’est tout à ton honneur à le faire dès

maintenant c’est un point intéressant

les gars je me demande si québec n’est

pas victime un peu de sa mentalité

de village gaulois 6 montréal c’est

comme pourquoi de personnes 11 face je

me rappelle sylvain parce que qu’un jeu

des neiges de québec il vient un peu

plus que 2-1 moi j’avais une promesse

d’achat sur un immeuble dans saint-vaast

c’est un bébé si angers puis un peu

comme des nids mois fait ce que j’ai

fait c’est qu’il y avait comme un espace

commun je vais faire une espèce de deux

cours communes à

réussir un peu comme en espagne pour des

gens qui sont déjà en europe le thé sur

lequel se mangera un garage mais sera

finalement mais square et alpagas

je vais ménagers sopi ranger j’ai serré

la promesse d’achat des français en

premier ça change des fripes et

finalement parce que je quittais québec

je sois vraiment un nouveau package

abreu que ça ne parle pas m’éparpiller

fait que je passe le projet

j’en ai parlé de 6 dès l’aube si je me

rappelle jean parler de lui vêtu monte à

québec était comme moi

enregistré du pèlerinage même ça va être

quand je me demande si québec mais un

versant québec pouvait pas profiter d’un

peu plus de cette audace cette

créativité la qui était d’un peu

d’argent avant gardiste et qui se pense

comme à montréal parce que c’est plus

une vie urbaine parce que justement si

tu veux pas y aller à terrebonne

mascouche où

ces gens sérieux versus à québec

wikipedia la halle b à saint jean

chrysostome c’est ta vie à votre corps

et les têtes c’était ce qui attirait

d’ailleurs le monde à dire pas vraiment

loupé un méchant mais ça me prend pour

être devant le but je vois est au

centre-ville de québec ou à sainte foy

gloire à plus de la vie urbaine un peu

plus cool mais je vois aussi avoir

peut-être

un endroit de vie un peu plus cool

mais j’allais de sympa ton profil aussi

d’investir j’ai l’impression qu’elle

marché actuel va commander

d’avoir cédé plus patient en fait c’est

parce que vous êtes plus de cash donald

entre eux mais aussi pour le mans c’est

moins de levier n’appuie moins deux

reprises d’exciter importantes en cours

tient à côté des gens qui ont des

portefeuilles comme et ont permis qui

sont placés qui cherchent à l’optimiser

de la même façon demain le ce de marge

de manoeuvre pour créer attendait des

choses un peu plus flyé un petit peu

plus perruques sont toujours dans ces

terrains seront lancées çà a dit que

faut que je fasse le levier maximum

c’est toujours une question d’une pièce

combien de plus

je savais pas aussi quand on profite des

fois il ya des décisions mais c’est sur

une pièce un peu plus je pense défaut

peut-être aux et d’essayer de se

démarquer des fois je laissais aller dès

fois le calcul je pense que les

investissements réels sont plus grimm le

faire ça parce qu’ils ont plus confiance

que le marché de police spéculatifs toi

et si vos prendre l’avion vers ce que je

sais qu’à québec les inversions qui

avait sonné comme un peu moins bullish

sur la prise de valeur dans le temps du

marché québec avec peut-être des fonds

n’est – game de mettre la pièce de plus

parce qu’on est quand même pas pas sûr

qu’on va les récupérer alors qu’à

montréal

les inverseurs ben oui mariah l’on

compte la montée même si

statistiques quand même

finir

quoi c’est quoi ton immeuble

de 4 me pendre à limoilou

téléréalité exemple un jardin un mariage

avec pas mal je sais pas

où on a développe d’arbres à cames qui

s’est beaucoup des deux ennemis dès lors

et en harley des immeubles qu’on a quand

même faire des efforts communs à trois

places dans l’e-mail pour essayer

qu’elle ment

toujours

c’est plus du même type ont profité un

peu plus la livre

si on regarde ça à montréal je crois que

c’est pour nous quand même comme vous

connaissez mon rien c’est que dalle

pouvant être comme stratégique pour un

placement parce que si votre clientèle

vêtements ou 3 ou 1 mile end c’est une

autre type de clientèle que versus si

vous êtes à la chine bill ray park ex

dst en six mois comme il faut être sûr

que la clientèle va comme vous pouvoir

avoir des services extra parce que vous

pour avoir loué extra pour récupérer les

argents pour les masters souvent les

autres qui se complaît dans le courtage

immobilier c’est que là comme le grand

n’importe quoi mais ce marché

aujourd’hui seul sait les blocks comme

des années 40 50

70 donc

ils ont ajouté à la chine à laval pour

ce qui est souvent sur des propriétaires

très longtemps sait qui sont ces deux

poissons se défausser la famille du

développeur qui va construire en 50 ans

et c’est la première fois d’avoir si je

marchais dans ce succès des édifices du

maine cpom commun oui il ya beaucoup de

potentiel pour les valeurs ajoutées mais

il faut avoir un effet sur doit avoir

vraiment comme la créativité pour le

faire parce que c’est comme ça n’avait

pas lancé de la personne donc c’est pour

ça que beaucoup ça dépend du toujours

duo vous excluez ou et c’est quoi des

logements et des bâches ou des deux et

demi des trois et demi est donc ses cd

corps à l’autre variés

mais faut définir ce n’est en fait ça

dépend dans quel secteur on est et

dépend le type de locataires le type de

logement est ce que des personnes qui

sont deux ennemis restent plus seul où

vivent plus à l’extérieur est ce qu’elle

rognon roms chez eux juste comme pour

dormir puis vivent à l’extérieur est ce

que cinq ennemis c’est plus familial et

puis du coup en fait faut définir le

personnage locataires

ça c’est dans tout business

lance la grandeur des appartements aussi

je sais pas par or c’est le libdem été

rejetée à montréal ce matin puis

j’allais voir un projet de changement

1,3550 dick avait loué 1300 tr je sais

nous à québec parce que je vois je vois

pas ça mais par quand j’ai lu ça louer

un appartement à 2400 pied à 2004 en

pièces par mois mais c’est un quatre

chambres et ennemis mais on est capable

de chercher la valeur qu’un c’est

original ça sort un peu du lot

c’est c’est lorsque la vision doit comme

à grandir puis c’est un peu comme on

apprend à ses méfaits d’un sas que pas

tant que maire j’ai deux petites unités

ou demeure j’ai des étages qui fait que

ça va amener quelque chose ou ce que tu

vas pouvoir aller chercher une valeur

beaucoup beaucoup plus grande à

construire l’originalité voix est là les

cours intérieures un peu qu’on se parle

des terrains sur le toit m’a d’ailleurs

ça fait je passais trop faible qu’on met

les terrasses site web c’est

économiquement c’est pas la meilleure

décision c’est un peu comme la cour

intérieure mais je pense que parce

qu’économiquement sur le long terme sous

munitions c’est là que c’est ici si

cette offre

comme balancer c’était côté du court

terme versus de long terme parce que on

sait que plus con il voit économiquement

long terme bien plus qu’on tombe dans la

spéculation on passe une bonne chose

très long terme maintenant seulement le

temps nous le dira alors que dans le

court terme on on n’est plus capable de

prévoir ce qui va se passer je pense que

cette créature est importante les dix

ont également le témoin je me suis rendu

compte de la brume je sais que ni à

québec et montréal mais les trois

ennemis trop centré mais nous autres ça

l’est moins d’un coup je me suis mis à

mort j’ai des trois demi ensemble enfin

des signes qui est incroyable des

ouailles et que j’allais chercher puis

la demande qu’on est allé chercher parce

qu’elle n’avait pas de sens évidemment

des écrits et des expériences donc

encore une fois créer un effet ou à en

créer une expérience et comme on achète

n’importe quoi que ce soit sur internet

ou quoi que ce soit le fait de monter

des de visiter le logement d’une montée

sur la terrasse puis de voir par exemple

l’oratoire saint joseph ou la mort enfin

je sais pas d’avoir la vue d’avoir

l’expérience l’effet waouh c’est ce qui

fait que

les époux étaient pas je te les loyers

qui va aller chercher au suisse il ya

aussi la réparation puis plus en volume

effect sur le long terme c’est l’exemple

d’une belle terrasse doit être allouée

vraiment plus charge complète qui

économiquement c’est pas la merde et

nadal projets partent on sait qu’elle

monte dans le long terme en nba ils vont

être tellement apprécié leur chez-soi

effectivement elles paient leur loyer je

suis tout seul à prendre

ça me fait passer un parallèle ou

pallier ce midi avec l’aspect mac rôle

qui appâtent attirer de plus en plus de

petites unités comme tu me disais que si

oui on dit petites unités on dit

toujours quelqu’un qui est mal pris il

faut que des palmiers à huile

ainsi voir les séparations et voir les

jeunes professionnels voir les étudiants

devant le la personne qui peut match en

entier ça ratisse quand même assez large

axis une tendance assez longs mois ce

qui s’en vient piquer le neuf suisses

j’aimerais que les espaces communs

l’investissement dans nature d’aiguèze

plus long terme comme ceux d’une

collègue sur une terrasse ou un

aménagement commun comme se fait au lit

des choses comme ça

on s’en vont naturellement varlope c’est

sur la suite de l’investissement de

l’équipe parlait de crise et michelin

est le seul autre chose je suis content

ou pas affectés y ait jamais quelqu’un

qui voit pas un projet neuf à québec qui

va pas défini le terrain parce que

c’était ok mais viable techniquement qui

font telops d2 et des deux des trois

nuits avec les fake ou supplie les

poignées être un peu moins avant que tu

te fais beaucoup d’éléments pas parce

que la flotte à tout le monde c’est

parce que les critères

plus que tu as dans un marché où que les

maisons sont chers je pense ça fait

encore plus de sens de faire des grands

logements comme ce parce que c’est une

chose qui est déjà qu’ils ont des droits

mais sait-on ccnmi le même temps moi je

vais jouer mon 6 ennemis je pense qu’on

n’était pas loin de 2000 $ par mois à

chambre- soit dit avoir écrit au garde

boue des maisons pour une patek de

l’huile par mois tahiti mais l’ami de la

mise de fonds et rassure même assez cher

en coin trente mille ya bien des

familles sont pas capables d’avoir à me

défendre mais je serai qu’à la payer

leur hypothèque

c’est soit on oublie ou cela novatek le

sait bien on n’est pas des go mais les

briques et de maisons le tétanise pas te

taxe coop c’est ton hydro-québec plus

est est toujours quelque chose de brisé

la maison puis la conjointe est vrai

toujours quelque chose de plus beau

après un plus haut à plus beaux murs

août et

la tête de douche convient pauvres

certains d’entre eux

sont plus égaux des exams que moi mais

tu sais ça reste que de comparer des

trois métiers

n’ont pas de maison même si tu avais la

mise de

temps une pâte est de 2000 au final ta

maison un peu de trop mais par mon

laptop à 2000 par mois c’est en

hypothèques c’est une partie mais région

tout le reste par dessus le départ des

bleus à 2,5 3000 par mois

pour les grands logements j’ai

l’impression qu’il va revenir

2-2 situation et il ya des gens qui

seraient match pour le gagner puisqu’ils

sont propres et récemment acheté une

maison place parking de sécession et

environnement ces sonates spot c’est ça

la brousse à la maison des familles rue

de tupperware pas exact fixé aux autres

vont vouloir que tout est clean quand

même parce qu’ils ont un bout de chemin

en dépit ils veulent de codes propres

didace et grandpuits qui est toutes les

commodités puis il ya ceux qui en ce

moment trouve pas dans le marché comme

on dit d’être tantôt parce qu’elle

marché et soit rochard oulémas parce

c’est cool c’est à québec oui c’est

peut-être pas aussi fou qu’à montréal

mais moi dès la cata qui nous écoutent

jarjat ça fait une couple de fois je

regarde des maisons mais j’ai même pas

que ça me ramène visite accès aux la

maman je vais mettre ça de côté mais pas

tant que ces gens là justement vont loin

très beau cinq et demi au patac va venir

ccnmi même à québec en se disant on fait

deux ans on va attendre ça se calme

j’avais plus d’inventaire ou du moins

que moins de folie sur les achats

pourrait peut-être avoir la place pour

des plus grands logements nos deux

marchés primaires ce que les années à

venir je pense que beaucoup de monde aux

tricks et honnête mais ils font jour

support et on est capables de remonter

une mise de fonds pourrait que j’avais

même pas une option d’acheter où que je

pense aussi depuis depuis qu’ils aient

eu la cave et dépensent beaucoup moins

sur la chefferie notamment signature

aidant à votre écoute et aussi une autre

catégorie de même que tout ce qu’ils

font c’est qu’ils prennent l’argent

qu’ils ont dit et c’est bien dans le

dépannage qui dans ce cas que d’acheter

une maison tous des fous et surtout la

timide remontée de balle pour ses

valises deux dernières années ce que

c’est vraiment une bonne place où aller

parc et on a rejoué et parce qu’il

associe qui

sont loyaux l’autre est présent avant le

collins et où les gens sont chez moi

j’ai pas répondre maison j’aime bien

voyager pour le saint jean la ville ce

sera un bon prix le fait que t as temps

réel le nombre de personnes que j’aurai

encore maintenant à votre 25 m qui

mettent des musées à chaque mois aux

gens d’aller énergétique dans les crypto

dans cet

opus le yoyo va revenir et il est

retombé de finir je te vois mal parce

que je vois je voyage et 8 faut barrer

avant le crime je pense si j’ai deux ans

rattrapé le fait que cela dit je devrais

à 12 par année à partir de d’apollon

laitiers j’imagine aussi que ces gens de

ces enjeux vont promet aussi vouloir

beaucoup beaucoup voyagé beaucoup

beaucoup sorties au resto parce qu’on

nous a empêché de vivre pendant deux ans

ces gens là bas ils ont préparé pour

chercher des maisons fait qu’ils vont

rester juste amené des joueurs et on l’a

entendu ce matin une guerre sont entrés

n’augmenter drastiquement 18 graves ont

ou vont voir des logements

il a gagné je pense que vous avez reçus

les chefs d’état ils vont porter plainte

il fait à québec demain il ya eu quatre

mille logements de plus près quatre

portes à de plus d’un grand père puis le

taux de l’exploitant il ya des phrases

ont encore un peu dérangeant heures de

pointe

c’est clair mais il est quand même là la

demande locative avec l’amap entre elles

puis un point aussi commencé ce matin

est certain que plus infecté

montréal-québec métier qu’est ce que

c’est bon de nous appeler l’effet freine

ses fonctions tv friend altal qui était

lui taper dans un logement d’un pierre

even qui avaient un bébé dont tu avais

une blonde titre précaire mais c’est ça

de plus en plus cette culture alors que

je sois là les gens ont bien beau crier

sur tous les toits que les logements

sont pas abordables qui si besoin c’est

bref il ya plusieurs manières de voir ce

site est d’être deborah mais

essentiellement les logements continue

en augmentant en pluie fine et jean

quelque part en europe au choix 2 beta

que c’est de 24 à 26 et enjoy qui paye

pop et peut-être pas très beau choix

d’aller vivre et des colloques et

evênements là dedans je dirais le

logement est un besoin dudit fondamental

je pense pas de vivre seule a besoin

fondamental par ton site tu as que ces

sacs au québec il va falloir qu’on

finisse un jour par accepter qu’on

veuille ou non le c’est là justement que

déçu si denis s’apprête vraiment

intéressant parce que le t4 à p16 unis à

2000 places c’est quand même moins 500

pièces par mois ce poids borders ce

motion sont très abordables au québec on

est grande dans le tricot lien en

actions au prix de loyer pour qui lyon

total iphone flambant neuf de l’année

nous promène dans la chanson dans les

post it et les aires d’accueil wichita

comme nous l’avons dit change tout le

temps qu’était chars étaient juste parce

que c’est une place qui était moins le

goût de mettre ton art je m’applique

leur mettre un contenu qui n’était pas à

bord malthus et elles sont peut-être aux

groupes prennent vie le mans rattrape le

marché canadien

ah ben si ceci est une tranche de la

population s’est claqué vraiment quand

même d’abordabilité c’est ce ce j’en

suis entièrement d’accord mais je pense

que là c’est le fond nous avons aussi de

la seychelles comme on l’a vu ce matin

pour y mettre des choses en place du

gouvernement met des choses en place

pour aider parce qu’essentiellement

c’est un problème qui peut davantage

être réglé par parler tôt bien sûr avec

notre aide le privé mais ça risque

politique pour régler ce problème mais

s’opposait qu’effectivement je pense que

d’abord une créativité non seulement

dans des choses un peu plus ses déserts

comme une des choses comme ça mais aussi

une créativité dans la disposition des

pièces du fait de le prendre bâtiment

puis de refaire

comment que les logements sont fait

c’est quoi même le nombre de logements

ça peut être effectivement des

opportunités intéressantes mais parce

que le mode de vie est à considérer

quand même quotidien on fait des projets

pour notre part notre look monde nos

lunettes l’on regarde mon match que tu

m’en sortir dans huit morts tout ce

petit monde est vrai que 9 ans 10 dans

le dos j’ai crié tout mais comme tu dis

les faits ce poste christine a déjà

actuellement que là dessus mais c’est

vrai que la mode d’habitat sont les

jeunes les amis d’enfance qui est venu

chez nous le ferons pas défaut

dans sa pièce

comme les classes puis

c’est ce qui me disait c’est que lui il

ya gardé pour déménager avec sa blonde

on peut danser encore mais qui a des

grands tôt

dans le coin oublié puis les familles en

fête s’installe le cas par cas laitages

que ce soit à l’extérieur tout le pâté

comme ceux de galeries course est autre

qu à mettons 25 25 étages plus haut lui

qui a tout les enfants son look d’une

garderie commune fait que c’est

carrément un autre style de vie mais est

ce que peut-être mars avec la suède la

préco ville de bondues chacun était dans

le groupe en tout chez nous mais elle

est finalement le goût de resocialiser

comme s’ils disaient ce qu’on va revivre

les années folles certains disent avoir

vu les années folles c’est de voyager de

faire le party de fans aux enfants oui

c’était face à harry super macro mais

quand on rénove un building former 4 5

500 milles qu on est donc content de

l’avoir amortisseurs 40 ans il faut que

je fasse partie de nos pensées parce que

l’enfant c’est une les autres nos

appartements ils sont adaptés pour des

années à venir

j’espère un couvreur depuis longtemps

vous mon cousin a indiqué dans une

colocation donc c’était une maison

gigantesque wild et 12 l’intérieur puis

il y avais je pas combien de chambres

extra c’est une maison je pense qu’ils

paient sept ou huit mille d’or par voie

c’est un prix astronomique mais tu le

dises par 12 b c’était beaucoup plus

abordable qu’un trou et demi dans le

centre de vancouver et puis il était

centrale dans une maison architectural

cameron

je comprends pas

d’une ville canadienne majeur

c’est quoi la marche c’est quoi la ce

serait quoi le secteur où le quartier si

vous avez enfin choix qui vous excepte

plus dans votre marché à commencer par

les gars de montréal denis

oui j’ai des critères qui sont très

spécifiques mais j’aime j’aime le

centre-ville

ville-marie j’aime les vieux immeubles

j’aime aussi les immeubles peut-être un

peu plus récents mais qui sont proches

de métro et puisque j’aime beaucoup

moins c’est densifier donc

agrandir garder les règles de zonage

montée des étages agrandir la bâtisse et

cetera tout en gardant à cacher vraiment

architectural

donc je serai comme

ville-marie heureusement à verdun

seraient les joueurs

direction du choeur oui mais nous

pouvons pour le cottage mobilité – là

pour leur pop ou faire transaction pour

avoir ces dossiers donc depuis qu vite

ce que je remarque c’est que le taux de

vacance est très très fort pour sortie

dp à montréal et elle avait 12 ans comme

surtout pour les logements qui sont

comme plus grands télé 3ème cas 2005 et

demi je trouve que sur mes inscriptions

à moi il ya beaucoup de demandes du côté

acheteur investisseurs restent n’allait

pas tarder à voir l’espagne faire la

paix zoom pour avoir bureau c’est donc

ce que comme on sent tout le secteur

tout ce qui est absurde et le montréal

jusqu’à laval y en a deux banques pour

coter le qatar et que la demande compte

investir pour tous les secteurs on les

adore ah mais il faut que je te tue coco

pour les price comme il faut bien sûr

parce que

du côté de membres acheteur demande le

traiteur autres marques deux ans que y

avait plus de judo ses successeurs mais

google aussi certains prêts liberté sur

autre chose mais surtout les logements

en général c’est comme les 3 4 5 en tout

cas on peut les faire bouger plus rapide

entre le sud est plus petit logement

perdu à québec que de calais je connais

le marché les gâteaux de québec je suis

benbada quand même

avec ton coeur de scaphandres depuis

longtemps

et moi – québec jeterai saint sauveur

saint malo ça c’est un spot que j’aime

beaucoup mon calme

c’est un secteur que je regarde beaucoup

sinon saint roch mais saint roch quand

la cause la route ville il boulevard

charest l’euro cercle qui écope le seul

l’ancienne gare d’autobus lâché posent

les gens il connaît ça mais très très

très secteur familial

c’est ce monde c’est de l’investissement

que je cherche en ce moment

chez

moi je dirais que tout les acteurs sont

bons ça dépend comme un conte les on les

aborde si ça n’est pas être des maîtres

se disent que tu veux pas comme projet

mais c’est sûr que nous on est vraiment

on aime beaucoup la ligne et montcalm

est sacrée mais cette fois je sais qu’il

ya beaucoup d’espoir qui aiment vraiment

justement saint-sauvant je sais – notre

créneau un peu mais je pense que c’est

un bon secteur mais comme je savais pas

la même c’est quoi tout c’est quoi ton

3,6 c’est quand même que tu abordes tu

en marche et les deux parties un peu

ça fait penser à semer cette partie a

trop dépensé beaucoup

d’humour ou maisons enfin juste du

piston qui jetait mais il ya eu beaucoup

de monde l’amérique se sont mis à part l

accusation pour de vrai qu’elle est

comme s’il ya il ya comme un degré de

plus à son qu’un secteur qui peut

prendre londres et que c’est comme

saturé un peu le trac était un exemple

si tu faisais des beaux logements neufs

dans ce coin là aussi à l’aise je

souhaitais c’est là où beaucoup de monde

il ya tellement nombreuses comme si

c’est s’il ya un trou une perte d’un

engouement dans ce secteur les restes

rockets sauvetage par l’état – vente a

commencé c’est comme si l’état bouge

tout est à l’affût tout le temps de ce

qui se passe parce que ça peut bouger

mais pas des moindres c’est un bon deal

à améliorer on va là c’est pareil mais

cet excellent -15 l’abattoir de 2,3 il

est vrai c’est mon cas c’est le coup

ceux de québec comme ça a toujours été

un peu comme un un peu comme un

outremont à montréal c’est vraiment

là c’est quoi le mais les prix bas très

fréquentée pas été levée

était à limoilou le parc d’armorique

ndlt cher mais ça dépend si

c’est vrai c’est vrai que l’immobilier

de l’action c’est plus parce qu’il ya de

la matière sans bon sens même le fx pour

ce que la partie commence à québec tant

qu’ils veulent du bonhomme qui vais la

regarder beaucoup mais ils prospectent

quell moelle ou le même le guével

toiture est surtout un peu jeune pour

les 8 3

c’est pas parce qu’on réponde non

mais j’en ai fait un premier pas vers

est resté que ce n’est pas tant le

projet pendant la morte un terminal qui

est qui moi maintenant temps pour moi

c’est la menace c’est correct classes

ghettos dans un coin de pâques lavoisier

je reste polie mais j’ai finalement

c’est la dynamique a tout changé que la

mégane

l’actrice qu’on allait changer avec les

médias semble costaud et tout haut que

moi ça avait été un très beau projet

mais moi dans les secteurs qui est qui

qui m’excite le plus encore cinq ans

limoilou mais c’est le vieux limoilou

ont les projets qu’on a fait en

optimisation je trouve que

je m’amuse à dire le petit plateau de

3e avenue parce qu’il n’en faut

cartier-brébeuf tout ce qui est fait de

tout ce qu’on a et l’autre moi je garde

mes annonces active le pour louer

ailleurs souvent ces jeux réussi à

ramener jamais été

dix fois le volume de demandes dans un

projet fini là pour mettre les cinq six

mois d’action

parce que je passe quel vieux limoilou

encore énormément la cote c’est vrai que

les marchés aux taux mais les réémettre

et une bonne limoilou un peu moyen d’un

peu plus de gens qui pensent que moi je

fais comme optimisation aussi ça se

prête le sauve le monde vous voyez elle

se sent triste le deal du siècle au

caire et wau incroyable

le taiseux est incroyable là dessus le

prix est alléchant

dans quels secteurs

où vous évitez se dire là où poser de

sérieuses questions à savoir c’est

vraiment dur mon avis

les allemagne ont évalué

à 86 une très bonne avance

ce très bon on le voit beaucoup dans les

groupes de discussion des fois des

genres de celui paquet listings sorte

c’est dans mes penchants de la porte le

tg et dont mary bleu tu fais comme

excuse c’est que ce soit du monde sont

pas de québec

pire ils vont voir ça lui va de même des

fois c est même un peu plus loin le des

fois c’est beau présenter comme maire cc

ou comment un si beau prix tu étais déjà

allé c’était déjà allé faire un tour

bennoo des chocs

à 12 ans la frénésie à huit heures du

soir

savait ce que c’était potentiel qui est

peut-être plus dur est développé n’est

partant c’est parti 5 le projet fédéral

libère jusqu’aux champs rejoindre que ça

va me rend dingue que justement c’est

lorsque tu vas te

mets un peu un peu comme le plaide

saint-sauveur thibault strike score

depuis longtemps

le maire labeaume qui pleurent

qu’équipement métier c’était son

chouchou a plus pensé qu’elle va vers

fait d’ailleurs le boulevard charest

c’était parce qu’il voulait il voulait

faire un peu ce qui s’est passablement

loup dans le quartier sont assez souvent

je pense que quand même une bonne partie

qui était fait mais c’est valley où

saint vallier ouest avec une petit resto

avec les gros projets qui ont enlevé ou

tiré exactement où le paquet du rocher

selon qui c’est très familial dit la

communauté des gens qui habitent le

quartier sont réticents à haïti avec des

festivals il ya même

la nourriture avec les restaurants et du

bar virus et accueillir vraiment il ya

un côté festif l’eau vous savez

quelle voiture représente provient aussi

du québec rrq est attendu pour ce super

[Musique]

j’avais soirée j’allais dans les villes

et vivien

levy ses rangs du louron et notices et

comme comme si québec a bougé au pouvoir

cinq fois mais c’est pareil on dirait

levin manier que des projets d’ampleur

aller vivre les gros développements

projet human o avec csb piste une

vieille connaissance en

développement dans les dernières années

mais parce que moi personnellement trop

seuls loin des pompes qui est vraiment

la place où j’aimais immeubles et moi je

réside plus que quelque

soit le passé

[Musique]

mais en périphérie dépend nettement 5

colassin communale saint jean mais même

sans nadal tu as saint-etienne cet appel

noir ou moi j’aurais s’écoute suspens

c’est la ville qui est utilisé plus gros

défaut je veux pas et parmi eux province

mais pas loin puis c’est les loyers ça

pourrait s’en fout c’est vraiment la fin

j’ai pas une série de secteurs je

t’aurais dit à quelques années c’est

normal parce que j’avais la vision quand

j’étais jeune mais la garantie comme je

vais faire tout ce qui est ce ça

complètement changé avec les

développements majeurs automne à

montréal et boys

donc je pense que les quatre il faut

toujours regarder il faut toujours

prudent d’un autre côté quand c’était

fou comme les glissières tf1 de se voir

ce que le clapet de toujours regarder

qui a pris depuis hier le clip français

aussi tiens c’était comme un fou c’est

comme

ça au cul secteur que nous ferons un

vent des blocs d’attention n’importe qui

et c’est clair mais qu’il faut juste

être sûr que connaître réaliste avec

c’est comme si l’édifice et une nouvelle

construction il ya moins que d’anciennes

moins de jus l’uimm est souvent capées

qui va être plus hautes et puis bien sûr

un autre qui est centre ville a tué son

ex potentiel à 100 % dans le cas peu

près d’un plus beau c’est beau c’est

qu’on regarde l’écart pedneault il faut

c’est ce qu on pouvait lire ces quelques

jours ont repris hier des mets en garde

tous les angles pour ce qu on parle que

comme il faut et que le pricing et le

potentiel est le vrai prix de vente

c’est vous c’est quand il faut regarder

ce qu’ils apprennent avec tout récent

des données aussi avant de faire si j’en

écoutais courtier côté acheteur et aussi

pour être comme il faut le vendre a

aussi

tenu à droite bref il serait plus

exister battant une baraque à frites au

dessus de 4 c’est une aubaine

[Rires]

sérieusement ça dépend toujours du

risque le world la ccl et sublimant

d’identifier puis s’il ya un endroit où

il ya un cas pratique et plus haut

encore une fois le 4 est modifiée mais

aller sur place allaient vivre un petit

peu aller au dépanneur du coin pour

savoir c’est qui le type de personne qui

va dans ce dépanneur là

renseignez vous à la vite parce que des

fois ça peut être une super opportunité

puis la personne va à la ville pour voir

ses poils et développement qui sont

déposés par exemple des gros joueur

endurant bastien ou même les le plan

quinquennal delà du maire ou à bloquer

ou quoi que ce soit puis là on se rend

compte dans un secteur où les caps sont

très très haut et puis qu’à une

réputation parmi nos voitures

montréal-nord on apprend tout quoi une

réputation qui étaient pauvres qui

pourrait pas exceptionnel mais à l’élève

à la ville et puis là vous allez vous

rendre compte qu’il ya des promoteurs

qui développe des 50 75 100 logements à

des débits morceaux de rue entier des

exemples dans le jeu où tu extrémités de

l’île mais à vaudreuil ou quoi que ce

soit qui ya un mazout qui arrivent il ya

le centre de distribution d’amazon 900

disposition de fedex et puis ça faut se

renseigner c’est sûr que quand une fois

que c’est monté qu’il ya toutes les big

world et contre la montée des tours etc

rabat 24 haïti les lits réduit mais il

ya des opportunités que vous pouvez voir

et puis tout ça c’est public donc c’est

grave défaut poche parce qu’il faut pas

oublier aussi des fois faut être là on

aperçoit un corps et rien ne s’est passé

quoi leur serait quoi la bonne

traduction à français les médecins

étaient un peu faut pas avoir peur

d’être contre courant parfois

ces gens je pense j’en suis un peu

l’exemple n’est pas pour me lancer des

femmes n’est pas du tout le même c’est

moche à l’inversé dans un endroit où les

gens de la place des vosges à m’investir

lol c est l équivalent montmorency à

québec où près de montréal mais où

mettons les avenue à laval testait ça

ressemble à un voyage à paris ça reste

qu’il faut souvent dans ces marchés eux

peut-être soit basé comme tu le dit

denis sur des informations apparues un

peu

avant gardiez soit peu un peut-être

prescient mais aussi par elle fonctionne

avec une autre stratégie moi j’ai appris

qu’une stratégie

qui est maintenant femme heureuse grâce

aux médias à mons la stratégie de

monsieur monopoly mais essentiellement

talent et j’allais acheter tellement

d’immeubles dans un secteur je pense

c’est quelque chose qui tient lui ai dit

tantôt je pense si je reste à québec

sûrement que j’aurais fait la même chose

peut-être à montmorency peut-être

peut-être même dans certaines parties de

vanier houssin soir donc faux faux je

pense que le point est bon là michael a

bien dit qu’il n’y a pas de mauvaise

acteurs mehdi mauvaise stratégie des

mauvaises perceptions du commerce simple

ce qu’on peut rester à l’affût gardant

un esprit ouvert donc pas tomber dans

des pas tomber dans des oeufs

dans des croyances populaires mais c’est

là qu’on est capable aussi de tirer

notre épingle journaux les marchés qui

sont ait comme présentement

sa bosse en fait de ce qu’on veut bien

dire les cinq les six excès ça bouge

tout repos c’était pas pareil quelques

mots quelques années que seuls les lofts

d’où l’intérêt de se tenir au courant

puis même d’essayer d’aller chercher

plus creusé des informations que le

petit denis avant qu’il le tgp les

ventes représentent déjà à retenir la

retrache soit fait soit reconnue

ce qu’on oublie que dis je voudrais le

plateau mont royal a déjà pointé une

belle place

telmar l’ex lachine verdun sa dgt

déplaça séparant à québec tient à

limoilou l’état tout le jeu de mouvement

avec acheteurs venus au québec à l’âge

de 10 ans des états unis

dis-moi l’oust et ghetto c’étaient les

moustaches animaux l’homme et à tous et

à l’endroit des leggings des marguerites

québec

c’est nous on avait un immeuble début

2004 s’est maintenu la nature

charest lui même un triplex avec

commerces étaient les seules personnes

qu’on avait avant c’était des gens

dépendants de statut ou des trucs

toujours après le fermer boutique

je le dis soit samara t’enlève semi

mobiles en apparence à être beaucoup

trop trop ça aider dans le trou de

vision pour terme celles investies et

moi bien moyen aujourd’hui tu parles le

long terme c’est la vérité long rouette

pour être honnête c’est qu’un long terme

pour la protéger l’apport des jalles 5

ha et ses longs

dtv tain c’est pas long dans la caja de

rêver ce sens qui le changement pour

être absolument

drastiques en attaque avec un quartier

peu changé mais énigmatique jose au bien

être une transaction dans quelques mois

qu’ils avaient creusé à

lever soeur et épaisse musique contre

les faubourgs de créances et les autres

ils préfèrent signant le terme tisanes

ou l’hypothèque tirs en plus maintenant

que la css des programmes ou si vous

gardez loué comme le dit quand vous

employez plus bob que mes pièces 800

pièces datent donc double pour oublier

que si quelqu un style interne disant et

si ils changent beaucoup doutent a donc

nous l’enlever de transactions ou à la

main terme 10 ans et il restait encore

cet antre d’hypothèque mais il fallait

faire une grande transaction donc la

parité était pas de nous inquiéter plus

que sept chiffres

oui c’est comme si quelqu’un veut

vraiment signer un terme à dix ans il

faut qu’il comprenne vraiment après six

années c’est très long et mobilier sinon

carrière de 40 ans dans le domaine de

conte et mes soeurs dix ans et là encore

de ça ses poignets avec une hypothèque

donc jeter dessus qu’on complète en

effet connue pour ses coiffures gagner

ce match on t’a stratégie tonga

je crois que ce que je vois texter comme

ses plus lointains

d’un coup on fait ce métier je pense que

plusieurs chic yves divet signé interne

cinq ans ça a été un winner la date

structures qui ont signé plus plus que 5

1 c’était moi le roller leur vie change

hélas

les pertes énormes pour le français je

pense qu’elle a raison c’est pourquoi

qui a tout le monde les a applaudi on

dit on plus court terme c’est que la

majorité du monde en ce moment il vaut

toujours leur show comme un projet

tachiev mettons que le thé c’est bien

géré il y meurt puis d’augmenter la

valeur change rapidement parce que la

méthode traditionnelle elle se défend

bien et ce même au bliss et tous les

bambins et exemple ysl chose que votre

force est le suivant un afflux de

personnes en plus de demandes que

voyez-vous remonter ça va se sacrifier

et que je pense que si jamais un seul

idéal ses candidats dans le match un peu

ces deux visions le parma dans un sport

où ce que tu ressens ça vaut déjà ça

trifide seul il ya un plus d’un million

de projets pour amener leur les projets

le plus loin possible mais c’est

difficile quand même l’air de faire

c’est de comparer nos marins suscite

suivent avec la méthode j’achète la rue

effet le projet d’un coût de didier

deschamps que ça fonctionne que si tu

dis à un blog un moment d’anti jeu

malgré un rhume jaloux et août des baux

khatami à 1500 trs et requêtes à

machecoul

le mauvais temps mais il savait où

parallèle un peu aussi de 10 ou 20 km de

matadi consommateurs ou un restantes

dans la ville les gens pour human leurs

projets personnels on n’est jamais au

delà de cinq ans dans la ville hôte il a

tissé des cycles de sens car c’est un

des messages aux professionnels amoureux

ses amitiés dix maisons de surfer qu’il

faut toujours se projeter plus loin il

eu comme une qu’elle disait du dîner

mais ce match de financement mais l’on

sait qu’on n’a pas nié des planchers en

fait on savait qu’on était au clash

éclate et de fribourg on se fait autres

at-il l’on sent que le tapis lui glisser

entre nos pieds mais que les gens vont

sa source des plus gros amortissement

plus long saut mais si t’es planté dans

sa stratégie dans ton type d’immeuble

ton secteur qs ça se peut qu’ils trop le

temps est long sinon c’est le faux

circulent ipsos seulement un exemple de

ce qu’il faut des fois réfugiés un peu

puis revenir au long terme fidèles pour

tomber à court terme parce que c’est

comme londres elle est

diction sans cet ancien mobile c’est

halal et aux centrales à remonter sont

très remontés et rester recul en

regardant les taux longs à temps ce sont

60 à l’ on est au plancher encore même

s’ils augmentent encore de 50 points de

base on est encore au plancher dreams

moines et les tg au centre au plancher

aussi je comprends les faut pas oublier

aussi que catch fait une optimisation de

rénovation un tj au board davantage

parce que ça a un effet multiplicateur

c’est le même dollar d’augmentation de

loyer un taiseux de 6 pour sabler déjà

trois pourcel j’aime bien venu à voir le

marché à 3% même s’ils passent mais mon

hypothèque noctambules shores la ligue

d’être contre aliens les thèmes et les

huiles et autres en train de remonter

mais tu es pour combien de temps la

jungle mais ces deux là devant moi tu

vois que dans ma lecture je suis pas

convaincu qu’ils vont monter d’un cran

quand même encore un peu effectivement à

ses côtés dans les allées les personnes

quel beau l’ex d’halle quand on peut

tout avoir raison moi personnellement

c’est un homme en opinion personnelle ne

sais pas comment mon opinion de dan

alice ou pdg d’inrix mais mon opinion

personnelle avec les infos que je vois

aujourd’hui ça peut changer nous journal

aux mecs que je vois jusqu’à date

aujourd’hui moi je passais taux vont

remonter peut-être encore cette année le

thème est encore plein 10 12 mois mettez

moi je m’opposerai pas de croissance

dans nos économies présentement

la corrélation

entre l’augmentation des taux d’intérêt

la croissance est beaucoup plus forte

que la corrélation entre les taux

d’intérêt l’inflation c’est quelque

chose que très peu de gens sales parce

que les médias font juste comme propager

l’espèce de mire que les taux d’intérêt

c’est l’inflation c’est pas vrai soucier

ni les dates rôle historique le monde

possède en plus on est dans un moment de

l’histoire qui comme déconnecté dida de

cette historique moderne

les concepteurs verra ce qui va se

passer non on sait que je pense qu’il

faut rester à l’affût essentiellement on

peut ainsi de préciser autant qu’on veut

mais l’important c’est d’ailleurs je

sais déjà qui sont à l’écouté présente

restez à l’affût dans les événements

comme ça le contrat c’est du frais de

travail des professionnels comme

mutuelle justement je pense le maire

remède une contrainte actifs parce

qu’une chose que je répète depuis

longtemps

mes bons amis aux états unis avaient un

portefeuille de plusieurs milliers de

portes de tout vendre 2014 en croyant

que tu allais cracher

sa félonie viendra paris dans le marché

ça faisait huit ans je disais qu’est ce

que tu fais

si tu es plus investi dans le marché le

tpo neves un

facteur stratégie tu dis est

conservatrice et pour conservatrice elle

est inexistante des ports des verts et

même plus dans la game et c’est le récit

d’un game opère limite tourisme point de

vue que ce soit le levier de soi dans

les produits de nombre d’acquisitions je

pense que le truc ça revient ce sextoy

game long terme get rich quick rester

dans la guerre puis de protéger ton

d’alcide je pense que c’est comme ça que

ça pouvoir appuyer un de nickel pour

encore 20 heures mais si toi tu

es très bon point de ce que vous avez

fait parce qu’on voit aussi que notre

côté aussi quand on regarde toujours les

claques titulaire est sur un fait pas ce

qu’on remarque aussi même avec les côtés

financement ceux qui sont des

investisseurs actifs ceux qui sont à

chaque année à chaque 18 mois y voir si

quelque chose ils voient qu’ils

reçoivent l’hypothèque but rapidement

avec leurs qu’un aspect de france de

koné et en plus ils sont ils savent le

marché locatif actuel c’est et et l’ or

mac qui reçoivent des prix plus

favorables perçu d’autres donc là c’est

le dossier pour le côté vendeur cède

aussi pour le côté mais ça ou c’est vous

ce qu’est ce que voudrait bien les faits

devant toutes sortes à mobilier d’avoir

rien de prêt entre et après et ça lui

prend pas loin de 3 ans de

rétablir les toits comme comptiez clic

une bonne position dans le marché existe

la personne n’attend jamais entendu

parler de cette personne à part faire

des transactions depuis dix ans mais mme

sadik est active qui est sérieuse pas

vraiment de tapas va mettre son show

prouve qu’elle est mais c’est pas juste

ça coince aussi comme un docu qui va

voir si c’est que s’ils ont rien fait

défaut durant les 2 3 4

4e année et vont avoir des a il faut pas

avoir mis leurs forces dans le marché

côté là

les mesures qui sont actives à chaque

année et savent les taux y savent les

loyers ça a marché donc se dit que

lorsqu’on lui parce qu’un pas que le

mettre sous contrat après 7 pour une

raison de balade sa tombe à l’eau la

sexy que la fête dans les terres pour

les locataires pour les visites de

vendeurs mouvement aussi être cette fois

les créanciers donc c’est beau ça comme

il peut en effet c’est vraiment d’être

que ont choisi d’investir comme il faut

pour que commencer sous contrat il n’y a

pas de suprise afrique ex involontaire

donc c’est comme ça déconnecte de

marchepied pour ceux qui nous écoutent

qui devait justement les taux montent

fait que c’est pour ceux qui paralyse

par analyse ziesack et les tourments ont

d’abord remarqué la vague ne serait plus

le temps que j’investis à te dire ce que

j’ai ce flash le prix s’est joué à tafas

cas qu’on parle des débits et hop le bot

l’immeuble chéry visité gaza famille

qu’ils disent est ce que ton pas

justement fait avec les logements en

rez-de-chaussée pour contre x peut-être

les deux héros impôts cette mostra dans

les domaines c’est premier immeuble qui

n’est pas racheté

5 4

mon pendant ce temps là il y avait fait

deux studios

illégalement il pas là greenpod permis

tout ça juste pour contrer

puis c’est et les faits le vide qui même

chose si tu disais en mauges investir et

d’un coin mais mon père à 96

puis

il ya celle reprise de finance deux pics

reid chl trame une piastre post cruel

mais 13 le chemin dans saint-roch puis

collées sur maïs et rock villalier du

trafic

ramené à trois reprises au final on a

mis environ 2 300 miel d’investissement

puis ensuite ça aujourd’hui mais ça vaut

à pois 61.8 dans les angles a comparé le

vin étant 39 active l’effet du temps de

manhatan c’est moi j’y crois je les ai

vus c’est pour ça qu’on en profite

aujourd’hui c’est familialement au civil

puis si un truc que je peux rajouter

là-dessus tout le monde cherche les

licornes que j’achète je fais des

travaux jeu refinance ressorti que

l’équité voire plus mais moi je fais

toujours la mentalité de ceux d’hier

imaginons que tu achètes un immeuble tu

mets toutes les rénovations ton immeuble

à la fin il vaut 6 millions puis là je

sais pas tu refinancer et 300000 choc ok

il a déjà existants spa bondil mes

pensées imaginons demain matin sur le

marché et à un immeuble où tu pouvais

mettre 5 % de mise de fond sur la valeur

économique le jeu propre à la valeur

marchande est ce que tu les achèterai

tout le monde l’achèterai tout le monde

te montre tout le monde la jetterait

parce que les gens ils pensent court

terme et pense pas de l’engament donc en

gros ce qu’ils font c’est qu’ils disent

leur ménage lost je laisse trois cent

mille au refinancement sur six millions

oui mais neuf comme regard des absences

et puis au pire le au pire pierre pierre

pire dans cinq ans tu veux récupérer

cinq fois dont trois cent mille mais

pense comme si tu lâches test immeubles

là est ce que quelqu’un de l’achèterai

avec 300 milles 2009 où un immeuble de 6

h à 10 h à 12 heures avant qu’un mois ou

très bon avec 5 à 7% de foncer sur la

valeur économique mais pas sa valeur

marchande concernant économique dont on

imagine que c’est sur c’est sûr qu’il

ferait donc il faut avoir des fois aussi

elle est teintée sur le marché en se

disant bon

voila si leur financement je laisse

cinquante mille cent mille oui ça ferait

un petit peu ça coince ans mais pense

long terme les gens et ils regardent les

fonds de pension sont quarante ans mais

regarde les immeubles sur 12 mois est

donc c’est juste

extrait merci beaucoup monsieur pour

cette belle discussion je pense que ça a

été un panel fort un chat pour les gens

qui ont été à l’écouté je vous remercie

énormément

d’avoir été présent avec moi puis

d’avoir partagé otage parce que c’est

important qu’on contribue à la

l’intelligence collective du marché le

plus possible ça vous a déjà servi si ça

s’arrête tant mieux j’apprécie nomma

votre présence ce soir les 5 et je vous

souhaite beaucoup de succès dans le

futur on espère à vous de voir que

rester dans un futur forum événement au

carré gée brakes la super légers mais ça

pour

moi

[