Les prix des maisons aux États-Unis ont augmenté pour un troisième mois consécutif, poussés par la demande croissante des acheteurs pour une offre restreinte de maisons.
Une des jauges nationales des prix a augmenté de 0,5% en avril par rapport à mars, selon les données désaisonnalisées de S&P CoreLogic Case-Shiller.
Les États-Unis connaissent traditionnellement leur saison d'achat de maisons la plus chargée, avec seulement la moitié des propriétés mises en vente par rapport au printemps 2019. La pénurie de stocks limite les transactions, mais les acheteurs déterminés à conclure un accord sont souvent obligés de payer plus que le prix demandé dans de nombreuses régions du pays.
« La reprise en cours des prix de l'immobilier est généralisée », a déclaré mardi Craig Lazzara, directeur général de S&P Dow Jones Indices, dans un communiqué.
D'une année à l'autre, les prix ont reculé de 0,2 %, comparativement à une hausse de 0,7 % en mars. Miami, Chicago et Atlanta ont enregistré les gains annuels les plus élevés parmi les 20 plus grandes villes.
Le marché du logement continue de s'adapter aux taux hypothécaires qui ont doublé depuis le début de 2022, ce qui réduit l'abordabilité des acheteurs potentiels et décourage les propriétaires actuels de déménager.
L'amélioration continue « dépendra de la capacité du marché à relever les défis posés par les taux hypothécaires actuels et la possibilité persistante d'une faiblesse économique », a déclaré Lazzara.