Les taux hypothécaires aux États-Unis sont restés stables, offrant aux acheteurs de maisons la possibilité de bénéficier des coûts de prêt les plus bas depuis mai 2023.
Le taux moyen d'un prêt fixe sur 30 ans était de 6,35 %, soit le même que la semaine dernière, a déclaré Freddie Mac dans un communiqué jeudi.
Les coûts des prêts immobiliers ont diminué ces derniers mois, les responsables de la Réserve fédérale s'attendant à ce que la Fed annonce sa première baisse de taux d'intérêt lors de sa réunion du 18 septembre. Les traders attendent les chiffres de l'emploi pour août, qui devraient être publiés vendredi, et qui pourraient déterminer l'ampleur de la réduction.
La baisse des taux hypothécaires n'a pas encore suffi à motiver les acheteurs hésitants, qui attendent peut-être que le financement devienne moins cher. L'accessibilité demeure également un obstacle, les prix atteignant ou approchant des sommets historiques dans de nombreuses régions du pays.
« Même si les taux ont baissé au cours de l'été, les ventes de maisons ont été médiocres », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, dans le communiqué. « Du côté des refinancements, cependant, les propriétaires qui ont acheté ces dernières années profitent de la baisse des taux hypothécaires pour réduire leurs mensualités. »