Audrey Girard : Directrice générale du Collège MREX
Audrey est directrice générale du Collège MREX depuis 2022. Forte de plus de 20 ans d’expérience en éducation, elle a enseigné les mathématiques et la physique avant d’accompagner plus de 70 écoles dans la transformation de leurs pratiques et le développement de communautés d’apprentissage innovantes. Spécialiste en andragogie, technologies éducatives et développement du potentiel humain, elle met aujourd’hui son expertise au service de la formation des investisseurs immobiliers.
Diplômée du Collège MREX en 2021, elle a bâti un portefeuille immobilier de plus de 45 millions de dollars en partenariat, lui offrant une compréhension fine des enjeux financiers, humains et stratégiques du secteur. Visionnaire, elle a récemment fondé l’Alliance féminine en immobilier pour rassembler et propulser les femmes dans un milieu encore trop masculin. Membre de CREW M et de plusieurs groupes d’entrepreneurs, dont Paillettes inc. et l’Académie Zérolimite, Audrey incarne un leadership à la fois stratégique, humain et tourné vers l’avenir.
Deux investisseurs. Un même immeuble. Deux décisions opposées.
Même prix. Même état financier. Même localisation. Et pourtant… Le premier recule. Le second avance. Pourquoi ? Parce qu’ils ne lisent pas l’immeuble avec la même grille d’analyse.
En immobilier, l’information est rarement le facteur limitant. Les chiffres sont disponibles. Les revenus et les dépenses sont connus. Ce qui varie, c’est la capacité à transformer ces données en opportunités.
Un investisseur non structuré observe le prix et le cashflow immédiat. Un investisseur formé décortique la structure financière, teste la sensibilité aux taux, analyse le profil de risque, identifie les leviers d’optimisation et modélise différents scénarios. Les mêmes données. Des conclusions radicalement différentes. La compétence ne change pas l’immeuble. Elle change la profondeur de l’analyse.
Au Collège MREX, nous croyons que la rigueur ne s’apprend pas en théorie uniquement. Elle se développe par la pratique structurée. C’est pourquoi, dans le Certificat Maître en ingénierie financière, nous travaillons à partir de cas réels. De véritables opportunités. De vraies structures financières. De vrais chiffres. Les investisseurs y apprennent à analyser un projet à un niveau beaucoup plus sophistiqué : modélisation avancée, évaluation du risque, scénarios de refinancement, optimisation stratégique.
L’objectif n’est pas de dire quoi acheter. L’objectif est de développer une grille d’analyse capable de soutenir des décisions importantes, dans des contextes complexes. Parce qu’à mesure que les projets grandissent, les marges d’erreur diminuent. Et à ce niveau, l’instinct ne suffit plus.
Deux investisseurs peuvent visiter le même immeuble. Celui qui possède la méthode verra les angles morts, les risques cachés, mais aussi les leviers invisibles pour les autres.
Si vous souhaitez élever votre niveau d’analyse et prendre des décisions appuyées sur une ingénierie financière rigoureuse, le Certificat Maître en ingénierie financière est conçu pour cela.
Investir, ce n’est pas seulement acheter. C’est savoir lire stratégiquement ce que l’on regarde.