Les transactions conclues par les fiducies de placement immobilier ont totalisé 108 milliards de dollars cette année jusqu’en septembre, battant un record annuel, car l’abondance de capitaux a alimenté les transactions dans l’économie en reprise, selon le Jones Lang LaSalle Inc.
La flambée des accords aux États-Unis marque le début d’un nouveau cycle émergeant de l’arrêt économique lié à la pandémie, selon Sheheryar Hafeez, Directeur général du groupe des marchés de capitaux chez JLL.
« Il y a un regain de confiance dans la piste qui nous attend en 2022 et au-delà », a déclaré Hafeez, dont la société a publié lundi un rapport sur les transactions de FPI.
Les fusions et acquisitions de FPI avaient plongé à 17 milliards de dollars l’an dernier. Même avant la pandémie, les transactions ralentissaient par rapport au récent sommet de 86 milliards de dollars en 2018, les investisseurs s’inquiétant de la fin du marché haussier de plus de dix ans, selon Hafeez. Le sommet historique était de 103 milliards de dollars en 2006.
Les FPI ont surperformé l’ensemble du marché boursier cette année après avoir régulièrement dépassé les estimations de bénéfices. Au 1er octobre, l’indice Bloomberg REIT avait un rendement total de 23 %, comparativement à 17 % pour le S&P 500.