Dans ce premier épisode de RSI Saison 5 : Acquérir des millions de pieds carrés de terrain pour en faire du développement. Nous accueillons Ghyslain Octeau-Piché et Gabriel Dupuis, fondateurs du Groupe Sierra.
Ces derniers se spécialisent dans le développement de terrain pour en faire du chalet locatif. Ils parleront de partenariat, d’acceptabilité sociale, d’investir en immobilier dans de petits marchés qui ne sont pas nécessairement près de chez soi et aussi de penser comme un entrepreneur. Bon visionnement!
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Le développement de terrain immobilier
Le développement de terrain immobilier consiste à transformer un terrain nu en un emplacement prêt à accueillir des bâtiments ou des structures. Cela peut inclure la mise en place de routes, de réseaux d’eau et d’égouts, d’installations électriques et de télécommunications, ainsi que la construction de bâtiments ou d’autres structures.
Le développement de terrain immobilier peut être réalisé par une entreprise de construction, un promoteur immobilier ou même par un propriétaire de terrain souhaitant construire sa propre maison ou multilogement. Il est important de tenir compte de nombreux facteurs lors du développement d’un terrain, tels que les lois et réglementations locales, les coûts, la viabilité économique et l’impact sur l’environnement.
Le développement de terrain immobilier peut être un processus long et coûteux, mais il peut également être une entreprise rentable pour ceux qui sont prêts à investir du temps et des efforts. En travaillant avec les autorités locales et en respectant les lois et réglementations en vigueur, il est possible de développer un terrain de manière éthique et durable.
La formation en investissement immobilier pour le développement neuf
La formation en investissement immobilier pour le développement de terrain peut être utile pour ceux qui souhaitent acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour réussir dans ce domaine. Elle peut être suivie dans le cadre d’un programme universitaire ou d’un cours de formation professionnelle.
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Il est également recommandé de se familiariser avec les principaux concepts de l’investissement immobilier, tels que la gestion des actifs, la gestion des risques et la gestion financière. La formation en investissement immobilier pour le développement de terrain peut être utile non seulement pour ceux qui souhaitent développer leur propre terrain, mais aussi pour ceux qui travaillent dans le domaine de l’immobilier et qui souhaitent acquérir de nouvelles compétences.
Voici quelques exemples de sujets qui peuvent être abordés dans une formation en investissement immobilier pour le développement de terrain :
Les lois et réglementations locales qui régissent le développement de terrain
Les différents types de terrains et leur viabilité pour le développement
Les coûts associés au développement de terrain immobilier, y compris les frais de construction, de services publics et de permis
Comment évaluer la viabilité économique d’un projet de développement de terrain
Comment négocier avec les autorités locales et les propriétaires de terrains
Comment gérer et superviser le développement de terrain, de la planification à la réalisation du projet immobilier
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À propos de l'auteur
PDG de MREX, Nikolaï est reconnu comme un des plus grands experts nord américain en immobilier multilogement. Il a cofondé la firme-conseil Ray Harvey qui s’est rapidement montée au premier rang en investissement immobilier au Québec. Pionnier de l’application concrète de l’ingénierie financière multilogement à faibles investissements et intermédiaires, Nikolaï est reconnu comme l’un des plus chevronnés praticiens en investissement immobilier. À ce jour, il a analysé, souscrit et structuré plus de 10 milliards $ en transactions et il a participé, à titre de leader d’opinion, à près d’une cinquantaine de symposiums, sommets, forums, et conférences partout en Amérique.
