Baisse notable des permis de construire partout au Canada en mars

Selon Statistique Canada (StatCan), le pays a connu une baisse notable des permis de bâtir d’un mois à l’autre, la valeur totale des permis de bâtir au Canada ayant diminué de 11,7 % pour atteindre 10,5 milliards de dollars en mars.

Les intentions de construction dans la composante non résidentielle ont diminué de 16,7 % pour s’établir à 4,0 G$, tandis que le secteur résidentiel a diminué de 8,3 % pour s’établir à 6,5 G$.

Des baisses ont été observées dans toutes les composantes, à l’exception de la composante commerciale, selon StatCan. En dollars constants (2017), la valeur totale des permis de bâtir a diminué de 11,6 % en mars, après deux mois consécutifs de hausse au début de l’année.

Selon StatCan , les baisses mensuelles des intentions de construction industrielle ont fait baisser le secteur non résidentiel.

La diminution des intentions de construction non résidentielle provient en grande partie de réductions dans les composantes industrielle (-46,1 %; -629,8 millions de dollars) et institutionnelle (-22,2 %; -293,1 millions de dollars). La forte baisse de la composante industrielle était due à l’absence de permis industriels majeurs délivrés en mars par rapport à février, qui était en fait le deuxième niveau mensuel le plus élevé enregistré, selon StatCan.

Pendant ce temps, la composante commerciale a augmenté de 5,8 % pour atteindre 2,2 milliards de dollars en mars, une bonne nouvelle dans un rapport par ailleurs légèrement défavorable.

À l’échelle du pays, la valeur des permis de construction résidentielle a diminué de 8,3 % pour atteindre 6,5 milliards de dollars, l’Ontario (-13,7 %; -377,4 millions de dollars) étant en tête de la baisse de la valeur des permis d’habitation unifamiliale et multifamiliale. Malgré le déclin global, le secteur résidentiel a augmenté au Québec (+7,3 %; +90,1 M$), à l’Île-du-Prince-Édouard (+70,4 %; +14,3 M$), en Saskatchewan (+10,3 %; +6,3 M$), à Terre-Neuve-et-Labrador (+ 7,7 %; +2,2 M$) et le Manitoba (+0,9 %; +1,4 M$).

Au total, quelque 16 800 nouveaux logements collectifs et 4 200 nouvelles maisons unifamiliales ont été autorisés en mars au Canada. Alors qu’entre avril 2023 et mars 2024, un total de 260 200 nouvelles unités ont été autorisées.

Comme le souligne StatCan, le premier trimestre de 2024 rebondit, porté par la croissance des intentions de construction dans la composante commerciale. La valeur totale des permis de bâtir au premier trimestre de 2024 était de 33,4 milliards de dollars, soit une augmentation de 3,7 % par rapport au trimestre précédent (32,2 milliards de dollars). Cela représente un rebond partiel par rapport au quatrième trimestre de 2023, qui était la valeur totale trimestrielle la plus faible depuis le troisième trimestre de 2021 (30,5 milliards de dollars).

La croissance a été tirée par la Colombie-Britannique (+20,1 %; +988,4 M$), qui a enregistré des gains importants dans les composantes commerciale et industrielle non résidentielle, ainsi que dans la composante résidentielle à logements multiples. Toutefois, malgré des gains trimestriels, les intentions de construction au premier trimestre 2024 sont restées inférieures aux niveaux trimestriels moyens des deux années précédentes.

Les intentions de construction dans le secteur non résidentiel ont augmenté de 6,9 ​​% au premier trimestre, menées par la composante commerciale (+22,3 %), qui a affiché le niveau le plus élevé des quatre trimestres précédents. De manière quelque peu surprenante, la croissance a été tirée par les permis délivrés pour les immeubles de bureaux. Dans l’ensemble, neuf provinces et territoires ont déclaré des augmentations des intentions de construction commerciale, menés par l’Ontario (+34,8 %; +710,1 M$), le Québec (+31,2 %; +296,6 M$) et la Colombie-Britannique (+32,4 %; +269,3 M$).