Au collège MREX, nous sommes généralement réticents à l’idée de prescrire une méthode du genre « 5 étapes pour devenir très riche et heureux et libre financièrement », entre autres parce qu’il existe une panoplie de voies possibles en immobilier, de même qu’en entrepreneuriat, et qu’il revient à chacun de trouver la sienne.
Or, s’il existe un grand nombre d’orientations possibles, chacune d’entre elles devrait débuter par un même point de départ : une réflexion sur soi.
On croit souvent que les opportunités attendent, bien emballées, d’être découvertes par le premier venu, alors que, bien souvent, nous créons nous-mêmes ces opportunités. Que ce soit par la patience, la rigueur, la créativité, le courage, la passion, on dit souvent que l’on crée sa chance.
La réalité, c’est que nous ne sommes pas tous égaux devant la multitude d’opportunités qui attendent d’être découvertes : un même projet représente un trésor pour certains, alors que pour d’autres il ne suscitera aucun intérêt.
La conversion d’un marécage contaminé en quartier multirésidentiel peut représenter un cauchemar pour certains, alors que pour d’autres il pourrait s’agir d’un Grand Chelem.
Il est donc essentiel de bien connaître son profil d’investisseur afin d’être sur son « x », et pour se lancer vers des projets desquels on pourra extraire le plein potentiel.
Le problème au début, c’est qu’on ne sait pas encore dans quoi on excelle, ce que l’on aime faire, comment on réagit dans une situation ou une autre.
Ayant vu défiler dans les dernières années un large éventail d’investisseurs à travers nos cours, j’ai tenté de schématiser différents traits de caractère à travers lesquels vous pourrez vous identifier, et qui donnent lieu à différents profils typiques d’investisseurs, qui pourraient vous correspondre.
En fonction de ces variables, j’ai donc créé le tout premier test de profil d’investisseur immobilier, qui pourra nourrir votre réflexion introspective.
Évidemment, il ne s’agit ni d’un test scientifique ni d’une analyse exhaustive. L’objectif est simplement de vous amener à effectuer des parallèles entre votre rapport au monde en général, et votre carrière en immobilier.
Je précise, par ailleurs, que le profil d’investisseur n’est pas quelque chose de définitif. Tout le monde est appelé à évoluer à travers le temps, et votre profil pourrait (et devrait) changer à travers le temps.
Enfin, il est essentiel de comprendre que certains investisseurs travailleront seuls, d’autres décideront de s’entourer de partenaires aux profils similaires, alors que certains iront, au contraire, puiser chez des partenaires aux profils différents : une complémentarité qui leur permettra de mener à bien des projets qui ne leur auraient pas convenu à priori.
Quoi qu’il en soit, je vous invite à vous prêter au jeu et à commencer votre réflexion personnelle par ce petit test, qui ne dure qu’une dizaine de minutes à réaliser.
À propos de l'auteur
Après des études en philosophie à l’Université de Montréal puis à la Sorbonne, Félix se tourne vers le monde de l’investissement immobilier. Fort de qualités atypiques dans le milieu, il apporte un regard créatif, humain et innovant à son entreprise qui connaîtra une croissance explosive lors de sa première année d’activité, avec plusieurs transactions inusitées d’un volume avoisinant la centaine de logements. Félix va jusqu’au bout des sujets qui l’animent et prend plaisir à en vulgariser les grandes lignes à son entourage. En tant que rédacteur chez MREX, ses publications visent à rendre accessibles des connaissances déterminantes de son succès. Comme immopreneur en résidence, il est actuellement chef de parcours au Certificat en Ingénierie Financière Multilogement et au programme la Meute Multilogement
