Un indicateur du sentiment des constructeurs a augmenté pour la première fois en cinq mois à 76 contre 75 en août, selon les données de la National Association of Home Builders Wells Fargo lundi.
Les constructeurs profitent d’un répit alléger des coûts matériaux dans un marché du logement toujours fort, où les prix des maisons continuent de monter de plus en plus. L’abordabilité du logement sera un défi majeur pour la demande au cours des prochains trimestres, et les constructeurs comme à peu près tout le monde ont du mal à pourvoir les emplois disponibles, selon le NAHB.
« Le marché de la construction unifamiliale a abandonné le rythme de construction insoutenable de l’automne dernier et a atteint un niveau d’activité toujours élevé, mais plus stable”, a déclaré Robert Dietz, Économiste en chef de la NAHB, dans un communiqué.
Le rapport a également montré que les conditions de vente actuelles et le trafic d’acheteurs potentiels ont progressé aux États-Unis. Dans le même temps, les prévisions de ventes pour les six prochains mois sont restées inchangées.
Le nord-est et l’ouest des États-Unis ont affiché des baisses en septembre, atteignant les niveaux de sentiment les plus bas depuis l’été dernier. Pendant ce temps, le Midwest et le Sud ont vu leur sentiment se lever.
En ce qui concerne la construction de maisons neuves en général, les prix sont compliqués à définir à cause des défis actuels de la chaîne d’approvisionnement liés à la pandémie. Bien que les difficultés liées au bois d’œuvre se soient atténuées, les constructeurs de maisons doivent toujours faire face à des retards de livraison et à une inflation pour tous les prix, de la plomberie et des produits électriques aux armoires de cuisine.
L’aluminium atteint les 3000 $ US la tonne, nouveau sommet depuis 2008
À garder dans la mire de l’investisseur immobilier, le prix de l’aluminium qui grimpe depuis plusieurs semaines. Il a atteint lundi de la semaine dernière 3000 dollars la tonne, nouveau plus haut niveau depuis 2008. Les raisons principales sont le fond de limitations de production en Chine et de coup d’État en Guinée, deuxième producteur mondial de bauxite, un minerai essentiel à la fabrication du métal utilisé dans la construction des bâtiments.
« Il y a des problèmes d’approvisionnement partout » ce qui « qui fait grimper les prix de l’aluminium », a expliqué à l’AFP Daniel Briesemann, Analyste chez Commerzbank, citant notamment les prix élevés de l’électricité en Chine qui forcent les fonderies à limiter leur production.
Le coup d’État en Guinée est venu s’ajouter à de nombreux facteurs qui influencent le cours du métal, comme une grève dans une fonderie d’aluminium au Canada et l’incendie d’une raffinerie de bauxite en Jamaïque, a précisé l’analyste.
Mais dans le cas de la Guinée, « la production et les exportations fonctionnent comme d’habitude » jusqu’ici et « les craintes sont peut-être exagérées », a-t-il ajouté.
Après le coup d’État, la junte s’est employée à rassurer les partenaires de la Guinée de la poursuite des activités et du respect des engagements pris.
À propos de l'auteur
Ayant occupé différents postes en analyse financière, Kadiatou est une passionnée des phénomènes économiques et de leur interprétation.
Diplômée de HEC Montréal en économie appliquée, finance et mathématique, elle se joint à MREX pour partager son regard sur l’actualité en soulignant, les faits pertinents pour les investisseurs immobiliers.
