Tout le monde connait le dicton : « ce qui ne nous tue pas nous rend plus fort ». Comme quoi ce n’est pas grave d’échouer, et que c’est possible d’apprendre de ses erreurs. Mais si c’est possible d’apprendre par ses erreurs, est-ce pour autant toujours souhaitable d’apprendre de cette manière ? En investissement immobilier, l’école de l’échec est une école de laquelle on ne se relève pas toujours, qui est très coûteuse et qui permet difficilement de développer ses connaissances.
Certains échecs peuvent vous coûter votre crédibilité auprès de partenaires d’affaire, votre santé physique et/ou mentale, votre bien-être en mettant à risque votre famille, bref vous décourager définitivement. On entend peu parler des histoires catastrophiques, parce que peu de gens s’en vantent sur les médias sociaux, mais il y en a et il faut avoir l’humilité de réaliser que ça pourrait nous arriver. Si l’apprentissage est possible sans avoir à commettre de graves erreurs, pourquoi vouloir à tout prix se casser la gueule ?
Par ailleurs, l’école de l’échec, c’est l’école qui coûte le plus cher. Miser sur l’échec pour se faire une éducation, ça peut facilement vous coûter votre mise de fond. Lorsqu’on croit économiser 10 000$ en formation, ce qui se passe en réalité, c’est qu’on accepte au final la très forte possibilité de perdre un montant plusieurs fois supérieur au coût de la formation. Plus encore, on renonce à l’ampleur du rendement qu’on parviendrait à générer si on se donnait les moyens de notre ambition.
En outre, l’école de l’échec ne permet pas de distinguer ce qui a fonctionné par hasard, de ce qui a fonctionné par nécessité. Par exemple, ce n’est pas parce qu’on a mis la main sur un super deal, qui s’est adonné être un 6-plex de couleur jaune avec un MRB d’achat de 12, que tous les 6-plex de couleur jaune avec un MRB d’achat de 12 seront nécessairement toujours des bons deals… L’expérience seule, bien qu’elle soit indispensable, est insuffisante si on aspire à des connaissances véritables.
Bref, faites bien attention à tous ceux qui vous encouragent à lire « le secret », à foncer les yeux fermés, à « investir maintenant, réfléchir plus tard ». Est-il toujours nécessaire de rappeler que le marché se resserre et que plus que jamais on peut s’y faire mal ? Choisissez bien votre école si vous ne voulez pas que l’école de l’échec vous choisisse !
À propos de l'auteur
Après des études en philosophie à l’Université de Montréal puis à la Sorbonne, Félix se tourne vers le monde de l’investissement immobilier. Fort de qualités atypiques dans le milieu, il apporte un regard créatif, humain et innovant à son entreprise qui connaîtra une croissance explosive lors de sa première année d’activité, avec plusieurs transactions inusitées d’un volume avoisinant la centaine de logements. Félix va jusqu’au bout des sujets qui l’animent et prend plaisir à en vulgariser les grandes lignes à son entourage. En tant que rédacteur chez MREX, ses publications visent à rendre accessibles des connaissances déterminantes de son succès. Comme immopreneur en résidence, il est actuellement chef de parcours au Certificat en Ingénierie Financière Multilogement et au programme la Meute Multilogement
