Articles

Les mises en chantier résidentielles ont reculé au Québec en février

16 mars, 2022   |   Par Kadiatou Bah

Les données mensuelles de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) montrent clairement une baisse du nombre de mises en chantier pour le mois de février 2022 par rapport au mois de février 2021.

Dans une annonce publiée mardi, le directeur du service économique de l’APCHQ, Paul Cardinal, a déclaré qu’ « il fallait s’attendre à ce que tôt ou tard, la hausse marquée des coûts de construction, les problèmes d’approvisionnement et la rareté de la main-d’œuvre finissent par plomber le nombre de nouveaux chantiers résidentiels».

Quelques données sur les chantiers au Québec

Le ralentissement dans les chantiers avait déjà été constaté en janvier et Cardinal affirme que « les résultats des deux premiers mois vont dans le sens de nos prévisions, à savoir que la construction résidentielle ralentira cette année ».

Ainsi, en février dernier, les immeubles à logements ont vu 2222 logements collectifs être mis en chantier, représentant une diminution de 40 % par rapport à la même période l’année précédente.

Pour ce qui est des maisons individuelles, 282 maisons ont vu leurs soubassements coulés, ce qui renvoie à une diminution de 33 % par rapport à février 2021.

Au total, ce sont donc 2504 constructions qui ont été mises en chantier en février 2022, soit une baisse de 39 % sur un an pour les deux catégories confondues.

Montréal et Sherbrooke les coupables

La grande région de Montréal vient clairement plomber les résultats de février, avec un recul de 62 %, en ne totalisant que 1555 logements entamés, tant collectifs qu’unifamiliaux, comparativement aux 3059 de l’année précédente. Sherbrooke est l’autre région qui a enregistré un recul, qui s’est soldé à 29 %. 

Heureusement, quatre régions métropolitaines de recensement (RMR) du Québec ont connu des augmentations au mois de février, avec des hausses substantielles du côté de Trois-Rivières, Saguenay et Gatineau. Le nombre de mises en chantier dans ces quatre régions a plus que quadruplé. La région de Québec affiche également une augmentation considérable de 67 %, grâce à 394 mises en chantier.

Cependant, au mois de février seulement 329 nouvelles habitations ont vu leurs fondations coulées dans les plus petits centres urbains de la province abritant entre 10 000 et 100 000 personnes. Cela représentait une diminution de 40 % et le troisième recul mensuel pour ce côté.