Marianne Lussier : Cheffe de parcours CGL au Collège MREX et gestionnaire immobilier
Copropriétaire de ALCO Gestion immobilière, Marianne Lussier est diplômée au baccalauréat en architecture et au MBA en gestion des entreprises. Elle met à profit son expertise en administration et sa connaissance dans le domaine du bâtiment afin d'optimiser les actifs immobiliers de ses clients. Diplômée du Certificat en ingénierie financière multilogement (CMFE) et du Certificat en gestion immobilière locative (CGL), elle met de l'avant la formation continue afin de rester à l'affût des tendances et des réalités du marché immobilier. Elle souhaite créer des milieux de vie sains et durables.
Quand chaque pied carré compte
Quelle est la superficie idéale d’un appartement ? Il n’y a pas de réponse unique à cette question. Tout dépend de la typologie du logement, des habitudes de vie des occupants et de la réalité du marché local. Plutôt que de s’attarder uniquement sur les pieds carrés, il faut s’intéresser à la perception de l’espace. Un logement peut être de petite taille, mais s’il est bien conçu, il peut paraître plus grand, tout en restant fonctionnel et confortable.
Dans un contexte où les coûts de construction et les loyers augmentent rapidement, il devient essentiel de repenser la taille des logements. Réduire la superficie peut être une solution efficace pour optimiser les coûts, améliorer la rentabilité d’un projet et proposer des loyers plus abordables, mais cela doit être fait intelligemment, sans sacrifier la qualité de vie des résidents.
Heureusement, plusieurs stratégies permettent de maximiser l’usage de l’espace, comme du mobilier intégré, des cloisons modulables, des espaces communs bien pensés, des accès à des terrasses communes, des services partagés, une buanderie centralisée, etc. Ces aménagements offrent des services variés tout en réduisant l’empreinte physique de chaque élément. Ces services partagés peuvent même être un attrait significatif lors de la mise en location des logements, permettant ainsi une location plus rapide des unités.