SCHL, dans le domaine de l’investissement immobilier, trouver des sources de financement avantageuses est un aspect crucial pour la réalisation de projets rentables et durables.
Une opportunité intéressante se présente aux investisseurs immobiliers et aux promoteurs au Canada grâce au programme de financement initial de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) est conçu pour fournir des contributions et/ou des prêts afin de couvrir les dépenses liées aux activités de préaménagement nécessaires à la construction ou la rénovation d’un ensemble de logements abordables.
Ce programme, conçu pour encourager le développement de logements abordables, offre jusqu’à 350 000 $ de prêts sans intérêt aux participants éligibles. Dans cet article, nous explorerons comment ce programme peut devenir un levier stratégique pour vos projets d’investissement immobilier.
La SCHL acceptera et examinera les demandes de manière continue à partir du 1er mars 2024. Les fonds devront être utilisés pour des activités éligibles et soumis pour remboursement avant le 31 décembre 2024. Le financement initial sera poursuivi selon une approche par étapes progressives.
En cas de sursouscription, les demandes pourraient être priorisées en tenant compte des domaines d’intérêt clés. Pour plus de détails sur cette nouvelle mise à jour, veuillez consulter le lien situé au bas de la page.
Un coup de pouce significatif pour les investisseurs immobilier ?
Le programme se distingue par son offre de prêts sans intérêt pouvant atteindre 350 000 $. Cette initiative vise à soutenir les phases initiales de développement de logements abordables, en couvrant une gamme étendue de dépenses préliminaires. Que vous soyez au stade de la conception, de l’analyse de faisabilité ou de la préparation de votre plan d’affaires, la SCHL peut fournir le soutien financier nécessaire pour démarrer votre projet sur des bases solides.
Éligibilité et critères d’application SCHL
Pour bénéficier du programme de financement initial SCHL, les investisseurs doivent s’engager dans la création ou la rénovation de logements abordables. Les entités éligibles incluent non seulement les organismes à but non lucratif et les coopératives de logement, mais aussi les promoteurs privés prêts à contribuer à l’offre de logements accessibles.
Les projets doivent répondre à des exigences spécifiques en termes d’abordabilité, d’accessibilité et de durabilité pour se qualifier.
Les avantages d’APH SELECT de la SCHL pour vos projets
Outre le programme de financement initial sans intérêt, le programme APH SELECT favorise une approche intégrée en matière de développement durable et d’accessibilité.
En participant à ce programme, vous pouvez non seulement bénéficier d’un soutien financier substantiel, mais également positionner votre projet comme un modèle de logement responsable et inclusif. Cela peut améliorer considérablement l’attrait de votre projet auprès des investisseurs, des locataires et des partenaires financiers.
Comment maximiser les avantages du programme APH SELECT
Pour tirer le meilleur parti d’APH SELECT, il est essentiel de préparer une demande solide et bien documentée. Cela inclut une analyse détaillée des besoins du marché, une évaluation environnementale du site, et un plan d’affaires robuste démontrant la viabilité financière du projet.
En outre, intégrer des pratiques de développement durable et d’accessibilité dès les phases initiales peut non seulement augmenter vos chances d’approbation, mais aussi contribuer à la réussite à long terme de votre investissement.
Conclusion
Le programme APH SELECT représente une opportunité incontournable pour les investisseurs immobiliers souhaitant développer des projets de logements abordables au Canada. Avec jusqu’à 350 000 $ de prêts sans intérêt disponibles, il offre un soutien financier significatif pour démarrer vos projets.
En répondant aux critères d’éligibilité et en préparant une demande convaincante, vous pouvez accéder à une ressource précieuse pour réaliser vos ambitions d’investissement immobilier tout en contribuant à la résolution de la crise du logement.
Ce programme souligne l’importance d’investir dans des projets qui non seulement génèrent des retours financiers, mais qui ont également un impact social positif. En tant qu’investisseurs, nous avons l’opportunité et la responsabilité de contribuer à un avenir plus inclusif et durable à travers nos choix d’investissement. Le programme de financement initial SCHL & APH SELECT est un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et responsabilité sociale dans le secteur immobilier.
SCHL : Demande de financement initial – liste de documentation requise
lien vers le programme : https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/programmes-de-financement/toutes-les-opportunites-de-financement/financement-initial?
Le Programme de financement initial en PDF
FAQ sur le Programme de Financement Initial de la SCHL
Le Programme de Financement Initial offre un soutien financier aux entités engagées dans les phases initiales de création ou de rénovation de logements abordables, incluant des prêts sans intérêt et des contributions non remboursables pour couvrir divers coûts de préaménagement.
Les fournisseurs de logements communautaires, les gouvernements provinciaux et territoriaux, les administrations municipales, les organismes et gouvernements autochtones, ainsi que les entrepreneurs, constructeurs, et promoteurs privés sont éligibles.
Les participants peuvent demander jusqu’à 350 000 $ en prêts sans intérêt et jusqu’à 150 000 $ en contributions non remboursables.
Le financement couvre des activités telles que la préparation d’un plan d’affaires, la création de plans de conception préliminaire, et la réalisation d’évaluations environnementales.
Les projets doivent viser l’abordabilité, la durabilité économique et le logement de personnes en besoin, avec des loyers abordables selon les critères locaux et au moins 5 logements (ou lits) abordables.
Les demandes sont acceptées sur une base continue à partir du 1er mars 2024, jusqu’à l’épuisement des fonds alloués pour l’année.
Oui, la SCHL fournit une fiche d’information, une liste de documentation requise, et d’autres ressources pour aider les candidats à préparer leur demande.
En plus d’une garantie d’emprunt ministérielle, la SCHL accepte maintenant 4 autres types de sûretés pour ces cas.
Un support est disponible via le téléphone au 1-800-668-2642 ou par courriel à centrecontact@schl.ca, du lundi au vendredi, de 8 h à 19 h (HE).
À propos de l'auteur
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