La confiance des consommateurs en ce qui a trait aux valeurs immobilières a atteint son plus haut niveau depuis la fin du mois de septembre, après que la Banque du Canada a suspendu conditionnellement ses hausses de taux d’intérêt.
L’indice de confiance canadien de Bloomberg Nanos, une mesure du sentiment basée sur des sondages hebdomadaires, a le plus bondi depuis la fin novembre. L’indice a grimpé à 47 vendredi, contre 45,7 la semaine précédente et 45,3 le 20 janvier, peu de temps avant que la Banque du Canada n’annonce qu’elle arrêterait de réévaluer l’impact des hausses de taux et maintiendrait son taux directeur du financement à un jour stable à 4,5 %.
L’amélioration de la confiance laisse présager une reprise imminente du marché canadien de l’habitation, qui a vu les prix immobiliers de référence chuter de 15 % par rapport au sommet de l’an dernier, la hausse des taux ayant pesé sur les acheteurs. Plus d’un quart des personnes interrogées s’attendent désormais à ce que les prix augmentent au cours des six prochains mois, la proportion la plus élevée depuis septembre, bien que toujours inférieure aux moyennes historiques.
« Les opinions sur l’immobilier ont toujours été un élément fondamental de la confiance des consommateurs », a déclaré Nik Nanos, scientifique en chef des données chez Nanos Research. « Bien qu’il ne revienne pas aux niveaux exubérants d’il y a un an, lorsque le marché du logement était brûlant, le suivi hebdomadaire voit le début d’une trajectoire positive potentielle. », a-t-il dit.
Les Canadiens sont plus optimistes sur les perspectives économiques
Le saut est une preuve supplémentaire d’un rebond soutenu pour les consommateurs canadiens au début de 2023. Le sentiment se remet encore de la fin de l’année dernière, lorsque l’indice a enregistré certaines des lectures les plus pessimistes depuis les profondeurs de la pandémie de Covid-19 en raison de l’incertitude entourant les perspectives économiques, l’inflation et les taux d’intérêt.
Chaque semaine, Nanos Research sonde 250 Canadiens pour connaître leur point de vue sur les finances personnelles, la sécurité d’emploi, l’économie et les prix de l’immobilier. Le média Bloomberg publie des moyennes mobiles sur quatre semaines des 1 000 réponses téléphoniques ainsi obtenues.
Les craintes de récession s’estompent également, selon ces sondages . Environ 48 % des répondants s’attendent maintenant à ce que l’économie soit plus faible dans six mois, contre près de 64 % en novembre.
Statistique Canada a publié mardi les données du produit intérieur brut du quatrième trimestre. Le produit intérieur brut (PIB) du Canada est demeuré pratiquement inchangé au quatrième trimestre de l’année malgré une autre baisse importante des transactions immobilières.
À propos de l'auteur
Ayant occupé différents postes en analyse financière, Kadiatou est une passionnée des phénomènes économiques et de leur interprétation.
Diplômée de HEC Montréal en économie appliquée, finance et mathématique, elle se joint à MREX pour partager son regard sur l’actualité en soulignant, les faits pertinents pour les investisseurs immobiliers.
