Cette mesure annoncée par le gouvernement fédéral du Canada permettra de construire jusqu’à 30 000 appartements locatifs supplémentaires par année à travers le pays.
Le gouvernement fédéral débloque 20 milliards de dollars pour le financement à faible coût pour la construction d’appartements locatifs.
Le plafond annuel du programme des Obligations hypothécaires du Canada passe de 40 milliards de dollars à 60 milliards de dollars, a annoncé mardi Chrystia Freeland, vice-première ministre et ministre des Finances. Le programme génère des fonds pour le financement hypothécaire résidentiel.
Cette augmentation débloquera un financement à faible coût pour la construction de logements locatifs collectifs et aidera à construire jusqu’à 30 000 appartements supplémentaires par an à travers le pays. “Cela n’a aucune incidence financière sur le gouvernement fédéral”, a souligné Freeland.
Cette décision fait suite à la proposition du gouvernement de supprimer la TPS sur les nouveaux logements locatifs, ce qui devrait accroître encore davantage la demande de financement.
L’augmentation de la limite d’émission des Obligations hypothécaires du Canada de 20 milliards de dollars par année contribuera à garantir que les constructeurs et les promoteurs auront accès au financement à faible coût dont ils ont besoin pour lancer les travaux.
L’augmentation sera affectée aux prêts hypothécaires sur les ensembles locatifs collectifs assurés par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Les projets admissibles doivent comprendre au moins cinq logements locatifs et peuvent comprendre des immeubles d’habitation, des logements étudiants et des résidences pour personnes âgées.
« Si vous êtes un constructeur d’habitations, nous voulons que vous construisiez. Nous allons vous aider en modifiant l’équation financière. Compte tenu des pressions sur les coûts auxquelles les constructeurs d’habitations sont confrontés, cela garantira la réalisation de projets qui, autrement, seraient restés sur les étagères. », a déclaré Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités.
« L’annonce d’aujourd’hui est un signal adressé au marché. Si vous construisez des maisons, il est temps de mettre les travaux en chantier. »
À propos de l'auteur
Ayant occupé différents postes en analyse financière, Kadiatou est une passionnée des phénomènes économiques et de leur interprétation.
Diplômée de HEC Montréal en économie appliquée, finance et mathématique, elle se joint à MREX pour partager son regard sur l’actualité en soulignant, les faits pertinents pour les investisseurs immobiliers.
