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En avril 2017 a été déposé le projet de loi visant à légaliser la consommation récréative du cannabis. Bien que ce ne soit pas encore chose faite, la légalisation future du cannabis préoccupe certains locataires et locateurs. Cette nouvelle réalité imminente soulève des questions : un locataire peut-il refuser qu’on lui impose une interdiction de consommer ou de cultiver du cannabis? Un locateur peut-il légalement imposer une telle interdiction à ses locataires? Si oui, comment peut-il s’y prendre?

Le choix d’une hypothèque pour l’achat d’un immeuble à revenus ne consiste pas en calculer la valeur économique la plus haute possible et en choisir le plus bas taux d’intérêt. En fait, les investisseurs immobiliers multilogements font trop souvent l’erreur de ne pas calculer LES VÉ selon leur stratégie et les conditions du marché.

On parle de : – trouver des opportunités d’achat sur internet; – prospection d’immeubles sur le terrain; – appliquer les mathématiques dans la prospection pour faire le meilleur achat possible. Powered by RedCircle

Dans cet épisode, nous avons le plaisir d’accueillir Annabella Orevouno. Elle propriétaire d’un 26 logements sur la Rive-Sud de Montréal et Alumni de la Meute multilogement. Annabella raconte la réalité d’être gestionnaire immobilier, d’opérer un immeuble, d’opérer la gestion et de gérer le projet d’optimisation d’un immeuble dans le temps. Powered by RedCircle

Dans cet épisode de Retour sur l'investissement, Nikolaï Ray discute avec Tommy Archambault d'éléments importants derrière la construction de blocs appartements

Dans le cadre du podcast Retour sur investissement, Nikolaï Ray et Keven Pépin du Collège MREX ont rencontré William St-Hilaire, un jeune investisseur ayant acheté son premier immeuble d’habitation à l’âge de 18 ans. Découvrez son parcours et le secret de sa réussite! Dans cet épisode de Retour sur investissement, on parle avec William St-Hilaire, 21 […]

Dans cet épisode de Retour sur investissement, on discute de la valeur temporelle de l’argent et ses diverses influences sur le taux de rendement interne (TRI), la valeur actuelle nette (VAN) et l’actualisation. Powered by RedCircle

On parle de : – TGA paritaire (de marché); – TGA CMPC; – TGA économique bancaire. Powered by RedCircle

On parle de mastermind et mentorat : – la motivation de groupe; – prendre du recul grâce au point de vue externe des autres; – le support apporté par le groupe; – bénéficier des expériences vécues des autres. Powered by RedCircle

On parle de : – Bird-dogging; – Céder (flipper) des promesses d’achat; – Créer des co-investissements (joint ventures); – La syndication. Powered by RedCircle