18 septembre, 2023 | articles par MREX
5 conseils pour naviguer les complexités du zonage dans votre projet immobilier
5 conseils pour naviguer les complexités du zonage dans votre projet immobilier La maîtrise du zonage est un levier puissant dans l’univers de l’immobilier. Néanmoins, son univers réglementaire est souvent un labyrinthe difficile à déchiffrer. Voici cinq conseils clés pour vous aider à naviguer dans ces eaux complexes. 1. Faites vos recherches en amont Étudier […]
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11 septembre, 2023 | articles par Félix Blanc
Certificat en ingénierie financière (CMFE) : Qu’est-ce que c’est ?
Démystifier ce qui se cache derrière le certificat en ingénierie financière multilogement. Il fournit aux étudiants des outils d'un niveau inégalé.
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9 janvier, 2023 | articles par Félix Blanc
Pourquoi le programme APH Select ?
En mars 2022, APH Select, un nouveau programme d’assurance hypothécaire gouvernemental a vu le jour, par un heureux hasard, au moment où le marché en avait le plus besoin. Avant toute chose, j’inviterais ceux qui ne sont pas à l’aise avec la notion d’assureur hypothécaire à lire mon article à ce sujet. Ce nouveau programme, […]
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4 janvier, 2023 | guides par MREX
Comment calculer la rentabilité d’un immeuble immobilier multilogement
Comprendre et savoir calculer la rentabilité d'un immeuble multilogement est un élément clé de votre stratégie d'investissement. Découvrez-en plus dans cet article.
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25 novembre, 2022 | articles par MREX
Multi Logement et investissement : Guide complet 2023
Depuis plusieurs années, l’investissement immobilier multilogement connaît une période de popularité sans précédent. Et ce n’est pas sans raison ! Si l’on faisait l’exercice d’analyser les rendements moyens des propriétaires des trente dernières années, et si on comparait ces rendements à leur volatilité et donc à leur risque, on serait frappés par la qualité de la rentabilité de ce véhicule d’investissement.
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16 septembre, 2022 | guides par MREX
Avis d’augmentation du loyer : Guide complet 2023
Chaque année, à moins qu’un locataire ne décide de quitter le logement qu’il habite pour en occuper un autre (ou à la suite de l’acquisition d’une maison, par exemple), il y a reconduction du bail ou une augmentation de loyer. Autrement dit, lorsque le bail arrive à sa fin, celui-ci est automatiquement renouvelé aux mêmes […]
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15 septembre, 2022 | guides par MREX
Relevé 31 pour le propriétaire : Guide complet 2023
Vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs immeubles locatifs au Québec ? Chaque année, Revenu Québec vous demande de produire le relevé 31, un document relatif à l’occupation d’un logement. Vous n’avez encore jamais eu à remplir ce document par vous-même, que ce soit parce qu’il s’agit de votre première location ou parce que vous pouviez […]
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14 septembre, 2022 | guides par MREX
Comment faire une enquête de crédit pour son logement ?
Vous êtes le propriétaire d’un ou de plusieurs immeubles à logements locatifs ? L’enquête de crédit ! Pour limiter au maximum vos risques d’avoir des ennuis en immobilier avec votre ou vos locataires d’immeubles, vous avez la possibilité de procéder à une enquête de crédit avant de passer à la signature du bail. De quoi […]
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14 septembre, 2022 | guides par MREX
Avis de reprise de logement : Guide complet 2023
Vous êtes le propriétaire d’un immeuble à logements locatifs et vous envisagez de reprendre l’un de vos logements pour une raison ou une autre? La reprise d’un logement ne peut, entre autres, se faire que si certaines conditions sont respectées, que l’avis contient tous les éléments obligatoires et que ce dernier a été envoyé dans […]
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4 août, 2022 | guides par MREX
Rôle foncier au Québec : Guide complet 2023
Le rôle foncier, le rôle d’évaluation et l’évaluation foncière sont des synonymes au Québec. Cet outil joue un rôle majeur dans la taxation des propriétés. Les Fonctions du rôle foncier en immobilier au Québec : Le rôle foncier est un outil important pour les propriétaires d’immeuble et les représentants du gouvernement. Il fournit un résumé de […]
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