Reprise de Logement,Vous êtes le propriétaire d’un immeuble à logements locatifs et vous envisagez de reprendre l’un de vos logements pour une raison ou une autre? La reprise d’un logement ne peut, entre autres, se faire que si certaines conditions sont respectées, que l’avis contient tous les éléments obligatoires et que ce dernier a été […]

Le ratio de couverture de dette ou RCD est une variable importante lorsqu’on s’intéresse au financement d’un immeuble.

Qu’est-ce que l’indice VIX ou indice de volatilité? L’investissement immobilier est un domaine qui exige une compréhension fine des différents indicateurs économiques, parmi lesquels l’indice VIX (ou indice de volatilité) se distingue particulièrement. Souvent perçu comme complexe, cet indicateur est pourtant un outil précieux pour les investisseurs avertis, notamment au Québec où le marché immobilier […]

5 conseils pour naviguer les complexités du zonage dans votre projet immobilier La maîtrise du zonage est un levier puissant dans l’univers de l’immobilier. Néanmoins, son univers réglementaire est souvent un labyrinthe difficile à déchiffrer. Voici cinq conseils clés pour vous aider à naviguer dans ces eaux complexes. 1. Faites vos recherches en amont Étudier […]

Démystifier ce qui se cache derrière le certificat en ingénierie financière multilogement. Il fournit aux étudiants des outils d'un niveau inégalé.

En mars 2022, APH Select, un nouveau programme d’assurance hypothécaire gouvernemental a vu le jour, par un heureux hasard, au moment où le marché en avait le plus besoin. Avant toute chose, j’inviterais ceux qui ne sont pas à l’aise avec la notion d’assureur hypothécaire à lire mon article à ce sujet. Ce programme pour […]

Comprendre et savoir calculer la rentabilité d'un immeuble multilogement est un élément clé de votre stratégie d'investissement. Découvrez-en plus dans cet article.

Vous êtes le propriétaire d’un ou de plusieurs immeubles à logements locatifs ? L’enquête de crédit ! Pour limiter au maximum vos risques d’avoir des ennuis en immobilier avec votre ou vos locataires d’immeubles, vous avez la possibilité de procéder à une enquête de crédit avant de passer à la signature du bail. De quoi […]

Même si je suis persuadé que tout le monde a les moyens d’apprendre à occuper activement une fonction dans une société d’investissement en immobilier, ce n’est pas tout le monde qui en a forcément l’envie ou même le temps. Il est bien important d’être honnête avec soi-même avant de se lancer, parce qu’il faut une […]

Quoi de plus vendeur que de faire croire qu’il existe une méthode facile pour acheter des immeubles sans argent ? Il n’existe pas de grande méthode secrète pour acheter des immeubles sans argent. La banque vous demandera toujours une mise de fond, ou du moins une équité placée en garantie, afin de vous octroyer un […]