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Dans ce 14e épisode de la saison 3 de #RSI​ Retour sur l’investissement présenté par le Collège MREX, Nikolai Ray reçoit Christian Boire, gradué de la C5 du programme accélérateur de la Meute multilogement. Christian a un parcours extrêmement intéressant, passant d’études en informatique à couvreur, il s’est finalement lancé comme entrepreneur général avec un […]

De nos jours, ‘’apprendre sur le tas’’ ne se résumera possiblement pas en réussite. Pourquoi? Parce que le domaine de l’immobilier a tellement changé depuis les dernières années.

Immobilier déchiffré est une série présentée par le Collège MREX, une institution spécialisée en enseignement des concepts et stratégies spécifiques à l’investissement immobilier multilogement (immeubles locatifs de cinq logements et plus). mrex.co/bootcamp lien vers notre prochain bootcamp : Comment trouver sa prochaine acquisition dans le marché IMMOBILIER d’aujourd’hui en 2022-2023 ? Dans cette série, Nikolai […]

En multilogement, on voit passer beaucoup moins d’indices notariaux indiquant la possibilité qu’un propriétaire puisse être motivé à vendre. Ce n’est donc pas toujours évident de trouver de réelles opportunités, hors marché. Ça prend un peu de créativité et pas trop de gène...

Dans ce douzième épisode de la saison 3 de #RSI​ Retour sur l’investissement présenté par le Collège MREX, Nikolai Ray reçoit Marc-Olivier Dagenais. Marc-Olivier a fait la Meute Multilogement à deux reprises et prévoit refaire le programme incubateur/accélérateur prochainement. Marc-Olivier est entrepreneur web, entraîneur sportif et investisseur immobilier. Il raconte son parcours d’investisseur immobilier, plus […]

Pour transmettre efficacement un message, il faut réfléchir à la réception de son message. Que ce soit avec vos partenaires ou avec les professionnels avec qui vous ferez affaire, vous ne pourrez pas vous contenter de communiquer sans réfléchir à votre impact, en attendant des autres qu’ils se soumettent à votre vision.

Pour progresser en investissement immobilier c’est important de ne pas être naïf, la magie n’existe pas : vous devrez adopter une perspective lucide des enjeux auxquels votre marché vous confronte afin de pouvoir vous y adapter convenablement.

Le partenariat est l’un des leviers les plus puissants en investissement immobilier. Personne n’est expert sur tous les plans et personne n’a nécessairement envie de porter tous les chapeaux. Un bon partenariat sera donc un assemblage de personnes différentes dont les compétences seront complémentaires.

Étant donné l'importance à la fois du TGA et du RNN dans la détermination de la valeur d'investissement d'une propriété, les investisseurs immobiliers doivent examiner très attentivement autant les prévisions quant à l'évolution positive ou négative des RNN et des TGA futurs qui sont utilisées dans le modèle de flux de trésorerie actualisé que le RNN et TGA initial utilisés dans l'approche de capitalisation directe du revenu.

Vous devez comprendre qu'à mesure que les rendements augmentent, votre risque augmente également. Il est donc essentiel de pouvoir bien diversifier les stratégies (au bon moment) pour protéger votre portefeuille.