La reprise des prix des maisons au Canada s’est accélérée en avril, la nouvelle saison ayant ramené une vague d’acheteurs sur le marché pour se disputer un nombre limité de propriétés. 

Les loyers canadiens sont restés obstinément élevés en avril, selon un nouveau rapport national sur les loyers de Rentals.ca et Urbanation , atteignant en moyenne 2 002 $ et « effectivement inchangés » par rapport au mois précédent. Par rapport au creux pandémique d’avril 2021, cependant, la moyenne nationale a grimpé de 20 %, soit en moyenne de 340 $ par mois.

Le nombre de Canadiens insolvables augmente de nouveau alors que les taux d’intérêt plus élevés pincent les ménages, poussant une mesure clé du stress financier à un niveau record.

Le 27 avril, la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL) a dévoilé sa publication annuelle Perspectives du marché de l’habitation dans laquelle, une projection mentionne que Montréal connaitra une hausse de 10% de ses loyers en raison de la forte demande qui persiste sur le marché des logements locatifs.

Avec l’augmentation des coûts d’emprunt, de nombreux propriétaires se sentent « enfermés » et hésitent à inscrire leurs propriétés.

Peut-être un petit ouf de soulagement pour la Banque du Canada. Le président de la Réserve fédérale, Jerome Powell, a laissé entendre que l’augmentation de 0,25% des taux d’intérêt américains d’aujourd’hui pourrait être la dernière.

Ceux qui recherchent une maison dans la capitale du Canada ont de la chance (enfin, en quelque sorte) : pour la première fois en près de 30 ans, les prix des maisons devraient baisser à Ottawa. Voici pourquoi.

Les marchés financiers sont pris dans un bras de fer entre l’inflation persistante et l’inquiétude d’une récession alors qu’ils tentent de deviner la prochaine décision de la Réserve fédérale. Cela signifie que les investisseurs ignorent potentiellement un résultat bien plus dangereux : la stagflation.

La pénurie de logements au Canada persistera tout au long de 2023 et au-delà alors que des niveaux record d’immigration stimuleront la demande, qui à son tour fera grimper les prix, en particulier sur les marchés déjà confrontés à de faibles niveaux de stocks

Bien que la construction ait augmenté pendant la pandémie, la pénurie de logements au Canada s’est aggravée en 2022, les stocks de maisons neuves invendues tombant à des creux historiques dans tout le pays.