Dans un marché immobilier perpétuellement sous-approvisionné, le discours partout au Canada est que nous devons « mettre les pelles dans le sol » et construire.

La montée en flèche des prix de l’immobilier semble alimenter un modèle de migration croissant au Canada : les jeunes familles et les travailleurs en début de carrière abandonnent les villes chères pour des logements abordables dans des régions moins chères.

L’organisme de surveillance bancaire du Canada a averti que de nombreux propriétaires qui ont contracté des prêts hypothécaires alors que les taux étaient proches de zéro pendant la pandémie seront bientôt confrontés à des comptes lors du renouvellement de ces prêts.

L’économie américaine est en croissance, le chômage est faible, la demande se modère et l’inflation, bien qu’encore trop élevée, est lentement maîtrisée.

Le taux annuel d’inflation sous-jacente du Canada s’est atténué pour un quatrième mois consécutif, ce qui incitera les décideurs politiques à entamer un cycle d’assouplissement dans les mois à venir, cependant une légère augmentation du rythme mensuel pourrait empêcher une réduction des taux en juin d’être une certitude.

Le marché immobilier canadien a enregistré une hausse du nombre de propriétés disponibles à la vente, l’une des hausses mensuelles les plus importantes jamais enregistrées en matière de stocks disponibles, alors que la demande des acheteurs de maison a diminué dans un contexte de taux d’intérêt constamment élevés.

Selon Statistique Canada (StatCan), le pays a connu une baisse notable des permis de bâtir d’un mois à l’autre, la valeur totale des permis de bâtir au Canada ayant diminué de 11,7 % pour atteindre 10,5 milliards de dollars en mars.

Le Canada devrait prendre des mesures pour introduire davantage de prêts hypothécaires avec des durées de renouvellement plus longues, selon Desjardins.

Le gouvernement de Justin Trudeau a renoncé à sa menace de frapper certaines fiducies de placement immobilier (FPI) au Canada avec un nouveau régime fiscal après l’opposition de l’industrie.

Le loyer moyen au Canada a continué d’augmenter régulièrement le mois dernier, ce à quoi le marché s’attendait de sa part pendant que les propriétaires potentiels attendent les réductions de taux d’intérêt en laissant le marché locatif absorber la demande.