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Les ménages canadiens ont connu une baisse de 990 milliards de dollars canadiens en valeur nette au deuxième trimestre dans un contexte de chute des prix des maisons ainsi que des actions.

La croissance des loyers et les taux d’occupation ne seront probablement pas aussi robustes en 2022 par rapport à l’année précédente, mais le marché américain des appartements reste assez sain, selon un panel d’experts qui a souligné les atouts du secteur lors d’un webinaire le 8 août dernier.

Dans un contexte de taux hypothécaires plus élevés et de valeurs immobilières en plein essor, sans oublier l’incertitude persistante du marché et la forte probabilité d’une poursuite de l’inflation, les perspectives d’opportunités d’investissement peuvent sembler sombres.

La Banque du Canada a relevé mercredi son taux directeur de 75 points de base à 3,25 %, soit la cinquième hausse consécutive de l’année.

Selon la Mortgage Bankers Association (MBA) le nombre de prêts hypothécaires aux États-Unis a augmenté au cours du deuxième trimestre de 2022. 

Tous les indicateurs avancés montrent que le secteur multirésidentiel ignore la hausse des taux d’intérêt, les pressions inflationnistes et les autres défis économiques rencontrés en 2022.

L'indice de profitabilité est utile pour classer divers projets car il permet aux investisseurs de quantifier la valeur créée pour chaque dollar d'investissement. Un indice de rentabilité de 1 est logiquement la mesure acceptable la plus basse de l'indice, car toute valeur inférieure à ce nombre indiquerait que la valeur actuelle (VA) du projet est inférieure à l'investissement initial. À mesure que la valeur de l'indice de profitabilité augmente, il en va de même de l'attractivité financière du projet proposé.

L’immobilier multirésidentiel reste stable malgré la confiance chancelante des constructeurs.

La Banque Royale du Canada a déclaré que les hausses de taux d’intérêt pourraient entraîner des paiements mensuels plus élevés pour environ 80 000 clients ayant des hypothèques à taux variable.

L’effet du temps sur la valeur de l’argent en immobilier. “L’une des particularités d’un investisseur immobilier, c’est qu’il ne fait pas la différence entre dette et capital.” Lorsque notre PDG, Nikolaï Ray, lance cette phrase à nos étudiants en ingénierie financière, certains sourcillent. Certains se demandent aussitôt : “dans ce cas, es-tu en train de […]