Blogue

Les taux d'immigration élevés permettront à la Banque du Canada de relever les taux d'intérêt à un rythme plus modéré que ne le prévoient les marchés, selon la Banque canadienne impériale de commerce.

La Banque du Canada maintient son taux directeur à 0,25 %, mais prévient qu'il n'y restera pas pour longtemps.

Depuis le début de la pandémie, certains experts du logement ont prédit que les retombées économiques de celle-ci produiraient un « tsunami » d'expulsions qui pourrait faire sortir jusqu’à 40 millions de personnes de leurs maisons aux États-Unis. Ces experts attendent toujours.

La demande de logements locatifs construits à cet effet à Toronto et à Vancouver explose et, avec les investisseurs institutionnels qui se disputent les stocks précieux, les petits investisseurs privés frappent fort.

À l’échelle nationale, la maison typique au Canada coûte maintenant 780 400$ ce qui représente une hausse de 34 %, ou près de 200 000 $ de plus par rapport à mars 2020.

Blackstone Inc. prévoit de dépenser 1 milliard de dollars pour acquérir des maisons locatives et les louer à des taux inférieurs à ceux du marché, présentant le programme comme une réponse du secteur privé à la flambée des coûts du logement.

À l’aube d’une explosion démographique, les perspectives des marchés de condominiums des trois plus grandes villes du Canada n’ont probablement jamais été aussi bonnes.

L’expert hypothécaire Rob McLister a déclaré mercredi dernier qu’une augmentation de cinq points de pourcentage de la mise de fonds minimale ralentirait « progressivement » les achats des investisseurs.

La semaine dernière le chef de la direction de RBC, David McKay a demandé à la Banque du Canada de prendre des « mesures rapides » et de relever les taux d’intérêt pour maîtriser l’inflation. Selon certaines prévisions, la Banque du Canada (BdC) pourrait tenir compte de ce conseil.

Avec les jours les plus sombres de COVID derrière nous, les investisseurs américains en appartements ont des raisons d'être optimistes.