En investissement, financer un immeuble locatif immobilier et de manière générale, le financement est directement lié au principe d’effet de levier, sujet que je couvre dans mon article “démystifier l’effet de levier”. C’est-à-dire que la structure financière d’un immeuble permet d’en décupler son rendement. Et la raison pour laquelle un prêt vient augmenter votre rendement, […]

La capacité à  négocier est l’une des compétences les plus essentielles en immobilier. Que ce soit avec des vendeurs, des locataires, des partenaires financiers,  des courtiers en assurances, vous aurez constamment à négocier. Or, contrairement à ce que plusieurs vendeurs de style “vieux d’ la veille” croient, savoir négocier, ça ne veut pas dire tirer […]

La valeur économique d'un immeuble est l'une des nombreuses valeurs en investissement immobilier multilogement et il faut une certaine sophistication pour comprendre véritablement ce qu’elle représente. Dans cet article, en plus d’expliquer la fonction et le principe derrière la valeur économique, j’expliquerai de quelle manière elle est calculée.

Dans le monde de l'investissement immobilier multilogement, il y a plusieurs façons de se lancer dans ce projet, le partenariat est une de ces façons et elle n'est pas négligeable.

Lorsqu’on débute en investissement immobilier, on se demande souvent par où commencer et quel investissement multilogement choisir. Découvrez nos précieux conseils dans ce processus important.

Plusieurs personnes se demandent parfois comment devenir investisseur en immobilier multilogement et s’ils ont ce qu’il faut pour se lancer dans ce monde. Dans cet article, je ferai l’exercice d’examiner si le multilogement peut vous convenir, en fonction de vos objectifs, de votre personnalité, de votre situation financière, de votre sensibilité au risque et de […]

Après vous avoir demandé si c’était le bon moment pour entrer dans le marché, trouver un immeuble multilogement (un immeuble de plus de 5 logements), c’est assez simple. Une petite recherche Centris et vous aurez devant vous tous les multilogements du Québec en vente présentement. Trouver un projet immobilier d’investissement en multilogement qui soit intéressant, […]

Un immeuble multilogement, concrètement, c’est un immeuble locatif de plus de 5 logements. Mais ça peut aussi être un placement particulièrement intéressant. Par contre, avant de se lancer et de lire notre guide de l’investissement immobilier multilogement, il y a plusieurs éléments à connaître. Dans cet article, je dresserai la liste de plusieurs choses à […]

La plupart des gens s’entendent sur le fait que le TRI est le rapport entre le profit et l’argent investi, dans une période de temps donnée. Là où ça se complique, c’est lorsqu’il faut déterminer ce qu’est le profit et ce qu’est l’argent investi.

Dans cette mini-formation, notre expert, Félix Blanc, explique en quoi consiste le taux de rendement interne (TRI) et pourquoi il s'agit d'une variable fréquemment utilisée en investissement immobilier.