Bien que les mises en chantier au Canada aient diminué sur une base mensuelle en juin, la tendance sur six mois s’est poursuivie sur une trajectoire ascendante pour un deuxième mois consécutif.

Une récente flambée des taux hypothécaires aux États-Unis a poussé l’abordabilité à son plus bas niveau en près de quatre décennies. Pour les chasseurs de maison, attendre un soulagement est un pari risqué.

Après un printemps mitigé, des hausses consécutives des taux d’intérêt ont ralenti la reprise du marché canadien de l’habitation. Malgré une prévision de baisse des prix, l’accessibilité ne devrait pas s’améliorer car les taux d’intérêt devraient rester élevés pour le reste de l’année.

Selon de nouvelles données de Statistique Canada, la valeur totale des permis de bâtir délivrés en juin a augmenté de 6,1 % d’un mois à l’autre pour atteindre 11,6 milliards de dollars, mais une partie importante de ce gain est attribuable à la construction de deux nouveaux hôpitaux au Québec et en Colombie-Britannique.

De nouvelles données sur le travail montrent que le secteur canadien de la construction a perdu plus d’emplois que toute autre industrie en juillet, les pertes d’emplois étant les plus concentrées au Québec, en Colombie-Britannique et en Ontario.

Si des transactions peuvent être conclues avec des remises suffisamment importantes, il pourrait être intéressant de remplacer les bâtiments de style immeuble à bureaux par quelque chose de plus précieux : du multirésidentiel.

Enfermées dans des coûts d’emprunt moins chers et incapables de trouver un nouvel endroit qui correspond à leur budget, d’innombrables personnes choisissent de rester dans leur logement actuel, ce qui ajoute un problème d’offre persistant à une pénurie aiguë de propriétés disponibles. 

La montée en flèche du coût du logement au Canada est devenue un problème politique majeur pour le premier ministre Justin Trudeau alors que son principal rival se concentre sur les griefs générationnels concernant l’abordabilité.

Après que S&P ait dépouillé le pays de sa note de crédit AAA en 2011, les défenseurs américains ont déclaré qu’il pourrait toujours sortir de ses problèmes d’endettement. Ces dernières années ont rendu cet argument difficile à croire. Mardi nous avons donc assisté à une autre décote des obligations du pays par Fitch Ratings.

Bien qu’au Collège MREX nous soyons avant tout passionnés d’immeubles multilogement, et donc de 6 logements et plus, il n’en demeure pas moins que certains autres véhicules d’investissement peuvent convenir davantage à certains types d’investisseurs. Sans trop s’éloigner des immeubles multilogement, on peut notamment s’intéresser aux petits plex, qui en sont les petits cousins, au […]