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La croissance des prêts hypothécaires au Canada est la plus lente depuis plus de deux décennies, car les coûts d’emprunt plus élevés et les prix élevés des maisons et des appartements pèsent sur l’activité immobilière.

Les taux d’intérêt élevés vont continuer de refroidir les marchés immobiliers du Canada en novembre, une tendance qui, selon les économistes, persistera jusqu’en mi 2024.

Au chapitre des bonnes nouvelles cette semaine, nous avons le nombre de mises en chantier du mois d’octobre qui est le meilleur depuis juin. Cependant, un économiste prévient que la baisse des ventes de maisons du mois dernier « n’augure rien de bon pour la construction de maisons à l’avenir ».

L’inflation américaine a globalement ralenti en octobre, ce que les marchés ont salué comme une forte indication que la Réserve fédérale a fini de relever les taux d’intérêt.

La croissance des loyers au Canada a légèrement ralenti le mois dernier, mais les experts du marché locatif attribuent au moins une partie de cette modération à des « facteurs saisonniers ».

Les pires effets des hausses de taux d’intérêt pourraient être encore à venir pour les millions de détenteurs de prêts hypothécaires canadiens qui devront renouveler leur prêt au cours des deux prochaines années, avec une augmentation potentielle de 30 à 40 % de leurs mensualités moyennes.

Dans une annonce faite début du mois, ayant pour but de construire davantage de logements locatifs, le gouvernement de l’Ontario prévoit de supprimer la totalité de la partie provinciale de la taxe de vente harmonisée (TVH) sur les nouvelles locations spécialement construites

Le marché du travail canadien a enregistré sa plus faible création d’emplois depuis plus d’un an et le taux de chômage a atteint son plus haut niveau depuis 21 mois, ce qui prouve que l’économie du pays s’affaiblit.

Le gouvernement du premier ministre Justin Trudeau ralentit l’augmentation de ses principaux objectifs en matière d’immigration, alors que l’on craint de plus en plus que la croissance démographique record n’exacerbe la pénurie de logements.

Le président de la Réserve fédérale, Jerome Powell, a laissé entendre que la banque centrale américaine pourrait désormais en avoir fini avec le cycle de resserrement le plus agressif depuis quatre décennies, après avoir renoncé à relever les taux d’intérêt pour une deuxième réunion politique consécutive.